兵庫県西宮市柳本町4-11
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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825万円 (12万円 / m²) 67.9m²の部屋
〜1,150万円 (16万円 / m²) 73.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.9m²の部屋の場合 | 73.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 825万円 | 1,150万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万8,250円 | 44万5,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万3,250円 | 48万5,500円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 787万393円 | 1,101万4,294円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宮前マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮前マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 67.90m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 970万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 800万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 880万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 広田マンション | 1,774万円 〜 2,280万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築53年) 地上7階 / 全12戸 |
| オーティーハイツ広田 | 1,089万円 〜 1,427万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
| シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,250万円 〜 1,803万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築53年) 地上7階 / 全63戸 |
| 西宮ハイツ | 1,556万円 〜 2,952万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
| シーアイマンション夙川 | 1,778万円 〜 4,136万円 | 兵庫県西宮市満池谷町3-3 |
1971年9月(築55年) 地上8階 / 全80戸 |
| 夙川カームマンション | 805万円 〜 1,554万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
1974年9月(築52年) 地上6階 / 全21戸 |
| 甲陽園ハイツ | 1,068万円 〜 1,292万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町7-23 |
1974年1月(築53年) 地上3階 / 全6戸 |
| メゾン西宮 | 1,087万円 〜 2,639万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-68 |
1973年9月(築53年) 地上7階 / 全35戸 |
| ピアン西宮 | 1,398万円 〜 4,169万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築53年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン門戸 | 1,133万円 〜 1,536万円 | 兵庫県西宮市野間町1-10 |
1974年4月(築53年) 地上7階 / 全27戸 |
| 羽衣コーポ | 976万円 〜 2,423万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-19 |
1973年10月(築53年) 地上4階 / 全12戸 |
| ネオライフ西宮 | 1,019万円 〜 1,223万円 | 兵庫県西宮市深津町3-52 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
| コボリマンション夙川桜台 | 1,640万円 〜 2,544万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-24 |
1974年4月(築53年) 地上4階 / 全26戸 |
| 夙川台グリーンマンション | 1,766万円 〜 4,402万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-9 |
1974年5月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
| シーアイマンション甲陽園 | 956万円 〜 1,596万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町18-35 |
1972年3月(築55年) 地上7階 / 全75戸 |
| メゾン越木岩A棟 | 1,899万円 〜 2,779万円 | 兵庫県西宮市西平町17-8 |
1974年12月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
| ハイツヤマト | 758万円 〜 1,838万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-25 |
1972年8月(築54年) 地上8階 / 全46戸 |
| メゾン越木岩B棟 | 2,027万円 〜 2,605万円 | 兵庫県西宮市西平町17-8 |
1974年12月(築52年) 地上3階 / 全30戸 |
| シーアイマンション第2甲陽園 | 1,268万円 〜 2,624万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35 |
1974年7月(築52年) 地上5階 / 全52戸 |
| コボリマンション北口 | 1,168万円 〜 2,005万円 | 兵庫県西宮市田代町19-6 |
1972年12月(築54年) 地上6階 / 全30戸 |
| シャトー西宮 | 1,984万円 〜 2,806万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-20 |
1973年10月(築53年) 地上7階 / 全76戸 |
| 北夙川マンション | 1,194万円 〜 1,864万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-18 |
1973年10月(築53年) 地上8階 / 全30戸 |
| 夙川台マンション | 1,217万円 〜 1,987万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-28 |
1972年12月(築54年) 地上7階 / 全77戸 |
| ハイツ苦楽園B棟 | 1,813万円 〜 2,732万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-27 |
1974年3月(築53年) 地上6階 / 全88戸 |
| ハイツシマザキ | 1,065万円 〜 2,005万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月(築53年) 地上6階 / 全27戸 |
| 甲山グリーンハイツ | 701万円 〜 1,071万円 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 |
1973年1月(築54年) 地上3階 / 全30戸 |
| 苦楽園レックスマンション | 746万円 〜 3,352万円 | 兵庫県西宮市老松町14-15 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全70戸 |
| メガロコープ西宮21号棟 | 1,330万円 〜 2,932万円 | 兵庫県西宮市久保町10-26 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全191戸 |
| コボリマンション甲東園 | 1,597万円 〜 1,982万円 | 兵庫県西宮市松籟荘7-28 |
1973年7月(築53年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンションラージ | 953万円 〜 1,151万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年8月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮前マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市柳本町4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年1月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 全建開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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兵庫県西宮市柳本町4-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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