価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市久保町10-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,307 万円 49.5m²の部屋
〜2,599 万円 83.51m²の部屋
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仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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メガロコープ西宮21号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
49m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
69.3m² | 4DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,307万円 49.5m²の部屋 26万円 / m²
〜2,599万円 83.51m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ西宮21号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,480万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
1,580万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
2,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,680万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,549万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
1,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,649万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
1,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,798万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,749万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,799万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,980万円 | 83.51m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
1,080万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
1,280万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
2,198万円 | 83.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,312万円 | 83.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
1,450万円 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,298万円 | 83.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,480万円 | 78.98m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,490万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
1,980万円 | 69.30m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年7月 |
950万円 | 49.50m² | 1R / 11階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,080万円 | 49.50m² | 1R / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
950万円 | 49.50m² | 1R / 11階 | 2016年9月〜2016年11月 |
1,380万円 | 78.98m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,280万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
1,280万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
1,480万円 | 83.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
1,590万円 | 83.51m² | 5DK / 11階 | 2013年12月 |
1,680万円 | 83.51m² | 5DK / 11階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,390万円 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
570万円 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
950万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
1,580万円 | 69.30m² | 1LDK / 10階 | 2010年2月 |
1,130万円 | 69.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 49.5m²の部屋
〜12.51万円 83.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メガロコープ西宮21号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メガロコープ西宮21号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市久保町10-26 |
交通 |
|
【外観】メガロコープ西宮21号棟の外観(北側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】駐車場
【周辺】かえで保育園[私立]の外観
【周辺】浜脇小学校[公立]の外観
【周辺】浜脇中学校[公立]の外観
【周辺】交通公園の外観
【周辺】東三公園の外観
【周辺】マックスバリュ(西宮浜町店)の外観
【周辺】万代(西宮前浜店)の外観
【周辺】兵庫県立西宮病院の外観
【周辺】西宮神社の外観
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メガロコープ西宮22号棟 | 1,302万円 〜 1,892万円 | 兵庫県西宮市久保町11-27 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全85戸 |
シーサイドコーポラス西宮 | 1,773万円 〜 3,072万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-33 |
1976年7月(築48年) 地上8階 / 全41戸 |
香枦園スカイハイツ | 1,345万円 〜 2,259万円 | 兵庫県西宮市泉町5-5 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全68戸 |
西宮スカイハイツ | 1,575万円 〜 2,414万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築48年) 地上11階 / 全117戸 |
夙川カームマンション | 863万円 〜 1,521万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全21戸 |
シーサイドコーポ芦屋 | 1,344万円 〜 2,046万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-20 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全75戸 |
ニュー甲子園ハイツ | 834万円 〜 1,308万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-21 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン夙川 | 1,504万円 〜 2,410万円 | 兵庫県西宮市室川町1-22 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全25戸 |
浦風ハイツ | 684万円 〜 899万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
芦屋山打出住宅 | 454万円 〜 2,178万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-5 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全61戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,542万円 〜 3,011万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全70戸 |
ルネ甲子園 | 714万円 〜 2,060万円 | 兵庫県西宮市甲子園町6-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全83戸 |
東建芦屋マンション | 1,108万円 〜 5,465万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
西宮ハイツ | 1,919万円 〜 2,292万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
芦屋楠町アーバンライフ | 2,013万円 〜 3,783万円 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
日商岩井芦屋翠ケ丘マンション | 2,466万円 〜 3,427万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16-5 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全38戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,171万円 〜 1,869万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール甲子園 | 864万円 〜 1,239万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
宮前マンション | 838万円 〜 1,102万円 | 兵庫県西宮市柳本町4-11 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,295万円 〜 1,906万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全63戸 |
西宮グリーンマンション2号館 | 1,967万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
オーティーハイツ広田 | 1,082万円 〜 1,478万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
広田マンション | 1,793万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全12戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,826万円 〜 2,648万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
夙川ライフ | 847万円 〜 1,121万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
ピアン西宮 | 1,125万円 〜 3,279万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築51年) 地上8階 / 全30戸 |
ハイム甲子園 | 2,079万円 〜 2,885万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町14-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全41戸 |
甲子園住宅 | 1,102万円 〜 1,325万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町6-6 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
アイビーハイツ甲子園 | 1,487万円 〜 2,683万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-7 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全83戸 |
メゾン苦楽園口北名次 | 1,908万円 〜 2,655万円 | 兵庫県西宮市北名次町6-44 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全16戸 |
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