価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,119万円 28.53m²の部屋
〜3,281万円 71m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,119万円 28.53m²の部屋 39万円 / m²
〜3,281万円 71m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアン西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,450万円 | 59.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,499万円 | 59.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
1,700万円 | 63.62m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,750万円 | 63.62m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,980万円 | 64.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,380万円 | 57.43m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.17万円 28.53m²の部屋
〜13.66万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピアン西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアン西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
交通 |
|
【外観】地上8階建の建物外観です。
【外観】別角度からの建物外観です。
【エントランス】エントランスの様子です。
【地図】
【周辺】阪急神戸線「西宮北口駅」
築年月(築年数) | 1973年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社建成社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コボリマンション北口 | 1,551万円 〜 2,345万円 | 兵庫県西宮市田代町19-6 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全30戸 |
ネオライフ西宮 | 997万円 〜 1,178万円 | 兵庫県西宮市深津町3-52 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツシマザキ | 1,013万円 〜 1,876万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全28戸 |
三協第六マンション | 1,733万円 〜 2,951万円 | 兵庫県西宮市大屋町24-8 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー西宮 | 2,312万円 〜 2,980万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-20 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
マンションラージ | 1,114万円 〜 1,324万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
ボーンハウス | 954万円 〜 1,475万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
ハイツヤマト | 755万円 〜 1,895万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-25 |
1972年8月(築52年) 地上8階 / 全46戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,189万円 〜 1,899万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮ハウス | 1,918万円 〜 3,078万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全43戸 |
メゾン門戸 | 1,107万円 〜 1,487万円 | 兵庫県西宮市野間町1-10 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全27戸 |
コスモハイツ甲子園 | 1,824万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全172戸 |
西宮ハイツ | 1,924万円 〜 2,301万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
コスモハイツ甲子園口 | 1,626万円 〜 4,283万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全93戸 |
メゾン西宮 | 1,033万円 〜 2,509万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-68 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
甲子園口スカイハイツ | 1,828万円 〜 2,440万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
フォートレスフタミ | 646万円 〜 2,508万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全15戸 |
甲子園一番館 | 1,281万円 〜 1,600万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全27戸 |
甲子園ローズハイツ | 1,145万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目18-1 |
1975年4月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
オーティーハイツ広田 | 1,087万円 〜 1,486万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
広田マンション | 1,801万円 〜 2,371万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全12戸 |
宮前マンション | 845万円 〜 1,112万円 | 兵庫県西宮市柳本町4-11 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
甲子園ビューハイツN棟 | 1,422万円 〜 1,791万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全35戸 |
夙川カームマンション | 860万円 〜 1,530万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全21戸 |
甲子園第8コーポラスA棟 | 945万円 〜 1,835万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全127戸 |
甲子園第8コーポラスB棟 | 992万円 〜 1,707万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全127戸 |
シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,303万円 〜 1,917万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全63戸 |
浦風ハイツ | 687万円 〜 913万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
日商岩井上甲子園マンション | 1,606万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全140戸 |
シーアイマンション夙川 | 1,896万円 〜 2,573万円 | 兵庫県西宮市満池谷町3-3 |
1971年9月(築53年) 地上8階 / 全80戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください