価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市池田町7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575 万円 50.13m²の部屋
〜2,414 万円 63.75m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575万円 50.13m²の部屋 31万円 / m²
〜2,414万円 63.75m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,160万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,195万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
2,150万円 | 55.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,300万円 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,380万円 | 55.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,380万円 | 55.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
1,580万円 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
1,730万円 | 73.75m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,580万円 | 50.13m² | 2DK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,680万円 | 50.41m² | 2DK / 8階 | 2016年2月 |
1,580万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
1,490万円 | 55.25m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,890万円 | 60.50m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,580万円 | 55.25m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,490万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,980万円 | 60.50m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月 |
1,880万円 | 60.50m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,380万円 | 63.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,575万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.67万円 50.13m²の部屋
〜10.58万円 63.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西宮スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西宮スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
交通 |
|
【外観】JR西宮駅徒歩3分、阪神西宮駅までも徒歩10分の好立地。総戸数117戸のマンションの6階部分です。
【外観】国道2号線沿いの立地。
【外観】
【周辺】幼稚園こばと幼稚園まで439m
【周辺】和風料理西宮食堂まで55m
【周辺】和風料理戎屋まで239m
築年月(築年数) | 1976年6月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
松原サンロイヤル | 1,093万円 〜 2,048万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮ルモン | 1,399万円 〜 2,087万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レファインド西宮 | 847万円 〜 1,002万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大丸ハイツ | 983万円 〜 1,911万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
下山ハイツ | 923万円 〜 2,784万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
津門川ハイツ | 1,349万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川カームマンション | 863万円 〜 1,521万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン夙川 | 1,504万円 〜 2,410万円 | 兵庫県西宮市室川町1-22 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全25戸 |
NDビルハイツ | 809万円 〜 1,077万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ヒルズ | 1,655万円 〜 2,135万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メガロコープ西宮21号棟 | 1,307万円 〜 2,599万円 | 兵庫県西宮市久保町10-26 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全185戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,171万円 〜 1,869万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,340万円 〜 3,873万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
メガロコープ西宮22号棟 | 1,302万円 〜 1,892万円 | 兵庫県西宮市久保町11-27 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全85戸 |
寿ハイツ | 1,029万円 〜 1,273万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
香枦園パークマンション | 1,621万円 〜 2,149万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
第一チェリーマンション | 1,377万円 〜 2,305万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
西宮グリーンマンション2号館 | 1,967万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
神垣ヒルKTハイム | 1,988万円 〜 2,997万円 | 兵庫県西宮市神垣町10 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,826万円 〜 2,648万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,590万円 〜 3,195万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
シーアイマンション夙川広田 | 1,344万円 〜 2,560万円 | 兵庫県西宮市大社町3-8 |
1977年10月(築47年) 地上11階 / 全70戸 |
南郷ハイム | 1,355万円 〜 1,672万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
ベルマンション広田 | 1,111万円 〜 1,898万円 | 兵庫県西宮市大社町3-53 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
浦風ハイツ | 684万円 〜 899万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,921万円 〜 3,484万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,493万円 〜 2,350万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
コーポ春風 | 1,477万円 〜 1,724万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
竹園マンション | 2,499万円 〜 3,387万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川サンハイツ | 1,359万円 〜 1,812万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
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