価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市常磐町1-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
863 万円 31m²の部屋
〜1,521 万円 45.87m²の部屋
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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夙川カームマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45.87m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
863万円 31m²の部屋 28万円 / m²
〜1,521万円 45.87m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川カームマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,280万円 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
490万円 | 25.41m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2020年11月 |
550万円 | 25.41m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2019年5月 |
488万円 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
480万円 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
250万円 | 32.10m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 863万円 |
買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.36万円 31m²の部屋
〜10.52万円 45.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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夙川カームマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川カームマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立安井小学校まで515m
【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2230m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで638m
【周辺】【スーパー】阪神西宮パントリーまで727m
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン夙川 | 1,504万円 〜 2,410万円 | 兵庫県西宮市室川町1-22 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全25戸 |
西宮スカイハイツ | 1,575万円 〜 2,414万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築48年) 地上11階 / 全117戸 |
西宮ハイツ | 1,919万円 〜 2,292万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
宮前マンション | 838万円 〜 1,102万円 | 兵庫県西宮市柳本町4-11 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,295万円 〜 1,906万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全63戸 |
広田マンション | 1,793万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全12戸 |
オーティーハイツ広田 | 1,082万円 〜 1,478万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,171万円 〜 1,869万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ライフ | 847万円 〜 1,121万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
メゾン苦楽園口北名次 | 1,908万円 〜 2,655万円 | 兵庫県西宮市北名次町6-44 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全16戸 |
メガロコープ西宮21号棟 | 1,307万円 〜 2,599万円 | 兵庫県西宮市久保町10-26 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全185戸 |
メガロコープ西宮22号棟 | 1,302万円 〜 1,892万円 | 兵庫県西宮市久保町11-27 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全85戸 |
苦楽園エクセル | 2,437万円 〜 3,942万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町11-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松風公園アーバンライフ | 1,695万円 〜 3,212万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
ピアン西宮 | 1,125万円 〜 3,279万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築51年) 地上8階 / 全30戸 |
北広田アーバンライフ | 1,194万円 〜 1,431万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
芦屋山打出住宅 | 454万円 〜 2,178万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-5 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全61戸 |
夙川台グリーンマンション | 1,466万円 〜 2,418万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-9 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全63戸 |
香枦園スカイハイツ | 1,345万円 〜 2,259万円 | 兵庫県西宮市泉町5-5 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全68戸 |
シーサイドコーポラス西宮 | 1,773万円 〜 3,072万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-33 |
1976年7月(築48年) 地上8階 / 全41戸 |
シーサイドコーポ芦屋 | 1,344万円 〜 2,046万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-20 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全75戸 |
日商岩井芦屋翠ケ丘マンション | 2,466万円 〜 3,427万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16-5 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全38戸 |
コボリマンション夙川桜台 | 1,856万円 〜 2,508万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-24 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全26戸 |
カサ・デラ・ルーチェ苦楽園 | 1,454万円 〜 2,110万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-20 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
夙川台マンション | 1,248万円 〜 2,104万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-28 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全77戸 |
東建芦屋マンション | 1,108万円 〜 5,465万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,826万円 〜 2,648万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
西宮グリーンマンション2号館 | 1,967万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
シャンボール樋之池 | 1,181万円 〜 1,876万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北夙川マンション | 1,149万円 〜 1,824万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-18 |
1973年10月(築51年) 地上8階 / 全30戸 |
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