価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,959万円 62.07m²の部屋
〜2,444万円 65m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,959万円 62.07m²の部屋 32万円 / m²
〜2,444万円 65m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮グリーンマンション2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,550万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,580万円 | 62.07m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月 |
1,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,580万円 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
1,430万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年4月 |
1,550万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,959万円 |
買取 | 1,176万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.72万円 62.07m²の部屋
〜9.46万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西宮グリーンマンション2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西宮グリーンマンション2号館 |
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所在地 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】阪急西宮北口駅まで950m、徒歩12分
築年月(築年数) | 1975年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第一チェリーマンション | 1,358万円 〜 2,294万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,817万円 〜 2,655万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
コスモハイツニュー甲子園 | 1,994万円 〜 2,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目8-2 |
1976年6月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
三協第六マンション | 1,733万円 〜 2,951万円 | 兵庫県西宮市大屋町24-8 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
コーポ春風 | 1,508万円 〜 1,777万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
永和不動産熊野町ハイツ | 1,727万円 〜 2,186万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-10 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
甲子園ローズハイツ | 1,145万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目18-1 |
1975年4月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
スターハイツ甲子園口 | 1,961万円 〜 2,629万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
コスモハイツ甲子園口 | 1,626万円 〜 4,283万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全93戸 |
甲園ハイツ | 1,650万円 〜 2,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターハイツ西宮北口 | 2,263万円 〜 3,265万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全86戸 |
パストラル甲子園 | 1,865万円 〜 2,401万円 | 兵庫県西宮市松並町12-19 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全65戸 |
シャトー西宮 | 2,312万円 〜 2,980万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-20 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,231万円 〜 2,774万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,352万円 〜 4,200万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦風ハイツ | 687万円 〜 913万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
楠葉マンション | 1,270万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
西宮スカイハイツ | 1,581万円 〜 2,427万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築48年) 地上11階 / 全117戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,189万円 〜 1,899万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール甲子園 | 864万円 〜 1,242万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
コーポ若草 | 1,119万円 〜 1,444万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目5-9 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全37戸 |
メゾン門戸 | 1,107万円 〜 1,487万円 | 兵庫県西宮市野間町1-10 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン夙川 | 1,510万円 〜 2,423万円 | 兵庫県西宮市室川町1-22 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全25戸 |
西宮ルモン | 1,406万円 〜 2,119万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レファインド西宮 | 851万円 〜 1,017万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲子園住宅 | 1,103万円 〜 1,328万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町6-6 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
夙川カームマンション | 860万円 〜 1,530万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全21戸 |
ハイム甲子園 | 2,079万円 〜 2,891万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町14-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全41戸 |
ヒガシ武庫川マンション | 1,011万円 〜 1,187万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築50年) 地上5階 / 全55戸 |
竹中マンション | 1,124万円 〜 1,802万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目1-17 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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