兵庫県西宮市上葭原町2-14
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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2,377万円 (31万円 / m²) 76.27m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(西宮市上葭原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,499万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,456万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,377万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 2,336万円 |
このマンションと、西宮市上葭原町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,377万円 (76.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
香枦園アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-2.25% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香枦園アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 89.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,377万円 |
買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 76.27m²の部屋
〜
13.87万円 / 月 76.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
香枦園アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香枦園アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
12万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
13.5万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール西宮夙川公園 | 3,353万円 〜 4,535万円 | 兵庫県西宮市下葭原町1-32 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全91戸 |
ステイツ夙川レジデンス | 2,669万円 〜 3,967万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-6 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
ブロド香櫨園 | 3,595万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市上葭原町5-43 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全70戸 |
香枦園フラットB棟 | 1,999万円 〜 4,383万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-34 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
香枦園フラットA棟 | 1,910万円 〜 3,664万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-38 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
プレステージ西宮香枦園 | 2,507万円 〜 3,158万円 | 兵庫県西宮市荒戎町4-17 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤルシャトー香枦園 | 2,698万円 〜 3,469万円 | 兵庫県西宮市建石町3-20 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全89戸 |
ラ・アセーラ芦屋 | 1,808万円 〜 3,029万円 | 兵庫県芦屋市大東町8-5 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全136戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,250万円 〜 3,888万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全68戸 |
ファミール芦屋東東棟 | 2,880万円 〜 4,060万円 | 兵庫県芦屋市南宮町18-3 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全105戸 |
夙川グランドハイツ | 3,914万円 〜 4,696万円 | 兵庫県西宮市川東町10-20 |
1998年4月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カルムイン香枦園 | 1,211万円 〜 1,495万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセルコート芦屋 | 2,354万円 〜 6,103万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-3 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リーヴ香櫨園 | 3,223万円 〜 4,046万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-11 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 | 2,880万円 〜 4,158万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベアトゥス | 2,731万円 〜 3,697万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-12 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
クレセント夙川 | 1,549万円 〜 2,511万円 | 兵庫県西宮市宮西町4-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
パークプラザ香枦園 | 1,515万円 〜 2,492万円 | 兵庫県西宮市松下町4-28 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 | 2,782万円 〜 5,521万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
メロディーハイム芦屋浜 | 2,150万円 〜 3,735万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-10 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 | 3,081万円 〜 3,692万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-3 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
グラーノ芦屋 | 2,163万円 〜 3,389万円 | 兵庫県芦屋市南宮町5-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ネオハイツ宮前町 | 2,639万円 〜 3,959万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテヴィラ南宮 | 2,280万円 〜 2,793万円 | 兵庫県芦屋市南宮町4-7 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | 2,928万円 〜 3,813万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-4 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
白鷹夙川マンション | 3,450万円 〜 5,464万円 | 兵庫県西宮市松下町6-24 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,407万円 〜 5,135万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
パークハウス芦屋南宮町 | 2,466万円 〜 3,034万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-3 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
サンワプラザ芦屋 | 1,898万円 〜 2,311万円 | 兵庫県芦屋市南宮町3-16 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,318万円 〜 4,930万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川公園アーバンライフ | 2,653万円 〜 3,271万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,544万円 〜 6,141万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,623万円 〜 5,979万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
西宮アーバンライフ | 2,214万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全100戸 |
北夙川アーバンライフ | 3,112万円 〜 5,076万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
樋之池町アーバンライフ | 3,555万円 〜 6,059万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-53 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,451万円 〜 3,025万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築53年) 地上7階 / 全70戸 |
松風公園アーバンライフ | 2,185万円 〜 4,070万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
西宮北口昭和園アーバンライフ | 5,096万円 〜 1億 1,083万円 | 兵庫県西宮市南昭和町8-10 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,719万円 〜 5,170万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,780万円 〜 3,635万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
苦楽園アーバンライフ3号棟 | 1,746万円 〜 2,401万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全55戸 |
北広田アーバンライフ | 1,202万円 〜 1,672万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 2,668万円 〜 3,880万円 | 兵庫県西宮市神原15-38 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全66戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,529万円 〜 5,412万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,467万円 〜 4,174万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,872万円 〜 5,958万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
仁川くすの木通りアーバンライフ | 2,345万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション名称 | 香枦園アーバンライフ |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市上葭原町2-14
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交通 |
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築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
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