価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,811万円 70.17m²の部屋
〜4,057万円 84.77m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,811万円 70.17m²の部屋 40万円 / m²
〜4,057万円 84.77m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ宮前町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,811万円 |
買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.8万円 70.17m²の部屋
〜14.1万円 84.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオハイツ宮前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ宮前町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和団地株式会社 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴィラカイチ | 680万円 〜 899万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
SEISYO西宮戎前 | 2,201万円 〜 2,845万円 | 兵庫県西宮市本町9-8 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンチェルト・西宮 | 998万円 〜 3,706万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンメリメ | 779万円 〜 949万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
産所町ヴォーン | 1,665万円 〜 2,405万円 | 兵庫県西宮市産所町1-16 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス本町 | 1,530万円 〜 1,967万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
椿センター | 2,975万円 〜 3,578万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 856万円 〜 1,203万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・クレスト西宮 | 1,015万円 〜 1,460万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン・ポルテ | 1,683万円 〜 2,503万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルステージ寺田 | 711万円 〜 1,182万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-24 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 748万円 〜 1,832万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,746万円 〜 3,430万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ペアレンツ西宮 | 779万円 〜 2,220万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
サンレックス西宮 | 958万円 〜 1,180万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
ソアール・K | 1,961万円 〜 5,409万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイシャイン西宮 | 840万円 〜 1,156万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランデージ市役所通 | 2,474万円 〜 3,137万円 | 兵庫県西宮市本町1-11 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
パークプラザ香枦園 | 1,462万円 〜 2,587万円 | 兵庫県西宮市松下町4-28 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全10戸 |
グランツ夙川 | 1,029万円 〜 1,352万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白鷹夙川マンション | 3,299万円 〜 5,330万円 | 兵庫県西宮市松下町6-24 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
グランドシティ西宮2 | 2,205万円 〜 2,742万円 | 兵庫県西宮市石在町16-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ワジョウハイツ | 1,038万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮ファーストコーポラス | 2,455万円 〜 3,048万円 | 兵庫県西宮市久保町12-19 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
エスリード西宮 | 639万円 〜 813万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,840万円 〜 5,557万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
香枦園アーバンライフ | 2,162万円 〜 2,791万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール西宮夙川公園 | 2,624万円 〜 3,776万円 | 兵庫県西宮市下葭原町1-32 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全91戸 |
フォレステージュ夙川 | 3,712万円 〜 6,378万円 | 兵庫県西宮市安井町4-25 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルシャトー夙川公園 | 2,833万円 〜 3,543万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
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