兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
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3,694万円 (51万円 / m²) 72.21m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(西宮市上甲東園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,327万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,052万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,694万円 |
5年後(築30年) | 91.7% | 3,389万円 |
このマンションと、西宮市上甲東園の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,694万円 (72.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
サンクタス上甲東園ロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス上甲東園ロワールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,298万円 | 72.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
3,980万円 | 80.83m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4,780万円 | 94.90m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4,980万円 | 94.90m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,694万円 |
買取 | 2,217万円 〜 2,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.08万円 / 月 72.21m²の部屋
〜
20.45万円 / 月 94.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス上甲東園ロワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス上甲東園ロワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 77.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
15.9万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
14.8万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
15.9万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
16.8万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
17.5万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
15万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
16万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
16.5万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.3万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
15.8万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13万円 / 月 | 77.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
16.3万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールヒルズコート上甲東園 | 3,476万円 〜 5,869万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目5-21 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
東急ドエル・アルス上甲東園 | 3,052万円 〜 3,742万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-7 |
2000年9月(築25年) 地上3階 / 全26戸 |
ブランベール甲東園 | 1,092万円 〜 3,630万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-11 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全56戸 |
パセオ甲東 | 1,788万円 〜 2,199万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全117戸 |
クレマンス甲東園 | 2,444万円 〜 3,287万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-35 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
プレシアス甲東園 | 2,955万円 〜 3,817万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
セレッソコート甲東園壱番館 | 2,729万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
アイビーヒルズ甲東園2 | 1,524万円 〜 1,963万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-31 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲東園弐番館 | 2,508万円 〜 3,139万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ジオ甲東園ネクサス | 3,365万円 〜 4,391万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,444万円 〜 2,939万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム上甲東園くすのき通り | 3,337万円 〜 4,595万円 | 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 4,251万円 〜 5,483万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
レジェンド甲東園 | 2,201万円 〜 2,797万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディオーズ | 3,381万円 〜 4,379万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 3,172万円 〜 4,888万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,714万円 〜 3,265万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
ライオンズマンション西宮門戸 | 3,057万円 〜 6,006万円 | 兵庫県西宮市若山町8-35 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全77戸 |
西宮仁川町パークハウス | 2,436万円 〜 3,077万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-13 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,200万円 〜 4,197万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全55戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,848万円 〜 5,972万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
グランツ岡本7 | 2,370万円 〜 3,093万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-12 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ルエストコート | 2,229万円 〜 2,793万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,446万円 〜 4,182万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
セレッソコート仁川 | 2,512万円 〜 3,073万円 | 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全36戸 |
ジオ仁川北リヴテラス | 2,651万円 〜 3,750万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
セレッソコート仁川グレイス | 2,340万円 〜 3,746万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
レスタージュ仁川 | 3,405万円 〜 4,149万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,110万円 〜 6,146万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
グロリオーサ仁川 | 1,032万円 〜 1,261万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス西宮山手 | 2,571万円 〜 3,451万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全94戸 |
サンクタス夙川北名次町 | 4,135万円 〜 5,956万円 | 兵庫県西宮市北名次町13-22 |
2012年5月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス甲子園口一丁目 | 4,413万円 〜 7,495万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全33戸 |
サンクタス苦楽園北夙川通り | 4,023万円 〜 6,890万円 | 兵庫県西宮市老松町1-1 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
サンクタス夙川西 | 3,154万円 〜 5,147万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟 | 2,205万円 〜 2,541万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全165戸 |
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟 | 1,926万円 〜 2,352万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟 | 1,947万円 〜 2,249万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全165戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンクタス上甲東園ロワール |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください