価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市中屋町7-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,620 万円 66m²の部屋
〜3,364 万円 70.77m²の部屋
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サンパティ西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.97m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
67.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,620万円 66m²の部屋 40万円 / m²
〜3,364万円 70.77m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,620万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.87万円 66m²の部屋
〜12.14万円 70.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパティ西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパティ西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中屋町7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス浜 | 799万円 〜 2,151万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィライーストサイド夙川 | 1,583万円 〜 2,979万円 | 兵庫県西宮市柳本町5-16 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
Neo-D西宮 | 2,889万円 〜 3,931万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-28 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォール広田 | 2,684万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ココ西宮 | 2,742万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,323万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
藤和夙川ホームズ | 2,801万円 〜 4,012万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 713万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西宮山手 | 2,048万円 〜 2,595万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-54 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
ファミリーポートヨツヤ | 2,117万円 〜 2,799万円 | 兵庫県西宮市愛宕山12-6 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル夙川 | 2,843万円 〜 3,471万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
AZ城ケ堀 | 2,295万円 〜 2,715万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ甲陽園 | 2,511万円 〜 3,010万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-35 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
藤和西宮北口ホームズ | 3,342万円 〜 4,649万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-67 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全76戸 |
FM城ケ堀 | 1,329万円 〜 1,604万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ジュネス夙川 | 828万円 〜 1,086万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-5 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
プティメゾン夙川江上町 | 767万円 〜 990万円 | 兵庫県西宮市江上町4-11 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
エスポワール171 | 2,232万円 〜 5,369万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス江上 | 2,763万円 〜 3,337万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール夙川 | 3,277万円 〜 3,913万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-8 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全42戸 |
セレーノ門戸 | 762万円 〜 1,309万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
エクシード西宮 | 2,321万円 〜 9,544万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
ディオレ夙川公園 | 3,941万円 〜 4,879万円 | 兵庫県西宮市結善町1-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
グレース甲陽園 | 1,575万円 〜 5,281万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィエント西宮 | 771万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市池田町9-7 |
1995年8月(築29年) 地上17階 / 全85戸 |
ファミール夙川寿町 | 3,087万円 〜 5,196万円 | 兵庫県西宮市寿町3-23 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ラ・ヴィーダ西宮 | 3,121万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
1993年7月(築31年) 地上22階 / 全173戸 |
ファミリアル門戸 | 2,362万円 〜 3,516万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-4 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
エス・レジデンス夙川 | 1,894万円 〜 4,352万円 | 兵庫県西宮市神園町2-88 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
西宮アーバンライフ | 2,394万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
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