ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区ナイスアーバンスクエア洋光台

ナイスアーバンスクエア洋光台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,575 万円 56.76m²の部屋

3,769 万円 69.24m²の部屋

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1分

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ナイスアーバンスクエア洋光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスアーバンスクエア洋光台の売却に強い不動産会社 12社

ナイスアーバンスクエア洋光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバンスクエア洋光台から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リブレワークス株式会社
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベンハウス
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社groove agent
物件から
35.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ナイスアーバンスクエア洋光台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ナイスアーバンスクエア洋光台4階4,390万円

売出し中

価格4,390万円

70.58m² 4LDK

ナイスアーバンスクエア洋光台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,575万円56.76m²の部屋45万円 / m²

3,769万円69.24m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区洋光台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,467万円 100%
築20年(4年後) 2,368万円 96.0%
築25年(9年後) 2,243万円 90.9%
築30年(14年後) 2,118万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,575万円 100%
4年後(築20年) 2,471万円 96.0%
9年後(築25年) 2,340万円 90.9%
14年後(築30年) 2,210万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,575万円 (56.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,575万円
買取 1,545万円 〜 2,060万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバンスクエア洋光台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.08万円56.76m²の部屋

15.43万円69.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスアーバンスクエア洋光台の賃料掲載履歴(5件)

ナイスアーバンスクエア洋光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンスクエア洋光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
14.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
15.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
13.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年7月
13.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ナイスアーバンスクエア洋光台周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバンスクエア洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ナイスアーバンスクエア洋光台の建物、周辺について

ナイスアーバンスクエア洋光台は、地上7階建てのマンションで、神奈川県横浜市磯子区洋光台をその所在地としています。2009年9月に竣工を迎え、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、徒歩14分の場所に設けられた洋光台駅が最寄駅に該当し、そこからJR京浜東北・根岸線を利用することができます。

マンション名称 ナイスアーバンスクエア洋光台
所在地 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コミュニティー 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ナイスアーバンスクエア洋光台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハウス港南台6TH 3,893万円 〜 4,670万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン洋光台 2,820万円 〜 5,224万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全57戸
サンクタス洋光台ヒルズ 2,728万円 〜 3,451万円 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全72戸
ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート 5,738万円 〜 7,642万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全265戸
シティ能見台つどいの街十番館 2,574万円 〜 3,369万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
シティーフォーム 1,233万円 〜 1,831万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
YNハイム1 1,059万円 〜 2,204万円 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
リステージ新杉田 2,395万円 〜 3,348万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全55戸
リステージ上大岡エルア 2,699万円 〜 5,118万円 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全68戸
リステージ港南台WIZ 2,808万円 〜 3,717万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全51戸
フェリーチェ横濱 1,755万円 〜 2,351万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全12戸
エトワール新杉田 1,881万円 〜 3,248万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 3,265万円 〜 6,519万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全104戸
プリエール・コート 1,772万円 〜 5,331万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
プラティーク海戸 847万円 〜 1,325万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ 4,195万円 〜 5,506万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全40戸
グラート能見台 478万円 〜 578万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 2007年11月(築18年)
地上3階 / 全8戸
ウィズテリア港南 2,084万円 〜 3,957万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 4,528万円 〜 9,416万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全60戸
プライムエグゼ港南中央・櫻道 2,087万円 〜 4,193万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
プラウドフラット上大岡 1,249万円 〜 1,554万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全200戸
リベルラ港南中央 1,557万円 〜 2,293万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドシティ上大岡伍番館 4,256万円 〜 7,321万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全72戸
プラウドシティ上大岡四番館 3,985万円 〜 6,470万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全67戸
プラウドシティ上大岡参番館 3,852万円 〜 6,392万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ上大岡壱番館 4,060万円 〜 5,296万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全39戸
トワイシア横濱磯子 8,786万円 〜 4億 3万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全50戸
WESTKAMIO 1,199万円 〜 2,009万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
さくらガーディアン 1,592万円 〜 3,520万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全26戸
ワコルダー 1,542万円 〜 2,090万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ナイスアーバンスクエア洋光台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバンスクエア洋光台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバンスクエア洋光台の売り時ですか?
ナイスアーバンスクエア洋光台がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:0.98%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日