この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,612 万円 30.45m²の部屋
〜2,821 万円 43.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エトワール新杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
30.45m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,612万円 30.45m²の部屋 53万円 / m²
〜2,821万円 43.76m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区中原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区中原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,813万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,795万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 1,703万円 | 93.9% |
築25年(11年後) | 1,612万円 | 88.9% |
築30年(16年後) | 1,520万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,612万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,596万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,515万円 | 93.9% |
11年後 (築25年) | 1,433万円 | 88.9% |
16年後 (築30年) | 1,351万円 | 83.8% |
このマンションと、横浜市磯子区中原の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (30.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.05万円 30.45m²の部屋
〜12.71万円 43.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール新杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に完工を迎えたエトワール新杉田は、地上6階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。神奈川県横浜市磯子区中原が所在地となっており、交通面に関しては、徒歩11分の場所に設けられた新杉田駅が最寄駅です。そこからJR京浜東北・根岸線や金沢シーサイドラインを利用することができます。
マンション名称 | エトワール新杉田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】物件画像
【エントランス】物件画像
【駐車場】物件画像
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アジュール新杉田 | 1,841万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
YNハイム1 | 1,075万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーフォーム | 1,254万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トワイシア横濱磯子 | 9,032万円 〜 3億 9,646万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,160万円 〜 8,773万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全60戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,161万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,146万円 〜 6,582万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
パークホームズ横濱磯子 | 3,365万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全46戸 |
サンクタス洋光台ヒルズ | 2,804万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,281万円 〜 7,047万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全72戸 |
プラティーク海戸 | 803万円 〜 1,250万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡四番館 | 3,997万円 〜 6,211万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全67戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 3,861万円 〜 6,133万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜シーサイド | 2,736万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全45戸 |
リベルラ港南中央 | 1,423万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラス横浜富岡 | 3,212万円 〜 4,341万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全243戸 |
ウィステリア上大岡 | 2,882万円 〜 5,525万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシオン2 | 1,592万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,940万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
上大岡タワーザレジデンス | 5,962万円 〜 7,465万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上34階 / 全346戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,600万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全73戸 |
リストレジデンス横濱洋光台 | 2,847万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全67戸 |
VilleFreres | 1,336万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 3,592万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト上大岡 | 2,460万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
ウィズテリア港南 | 1,916万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス上大岡ブライト | 2,447万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全46戸 |
ルネ横浜上大岡 | 3,655万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全83戸 |
パークハウス上大岡 | 3,507万円 〜 6,021万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全66戸 |
SIDEBASE | 1,492万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
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