この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,718 万円 43.74m²の部屋
〜2,057 万円 43.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,718万円43.74m²の部屋39万円 / m²
〜2,057万円43.74m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区洋光台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,483万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,467万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 1,384万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,718万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,699万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 1,604万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.78万円43.74m²の部屋
〜10.15万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高栄プラザ洋光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高栄プラザ洋光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
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高栄プラザ洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高栄プラザ洋光台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】駅まで徒歩5分の便利な立地
【外観】重厚感のある外観
【周辺】洋光台第一小学校 289m
【周辺】ファミリーマート 290m
【周辺】イトーヨーカドー 301m
【周辺】ハックドラッグ 463m
【周辺】洋光台第一中学校 644m
【周辺】マイバスケット 10m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークイースト洋光台 | 3,065万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,530万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,447万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,682万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,603万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン洋光台 | 2,275万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
藤和ライブタウン洋光台 | 1,862万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全53戸 |
エテルニテS | 2,135万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス洋光台マークアベニュー | 2,677万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
シャトゥーレ港南台 | 2,144万円 〜 2,780万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
パレススクエア港南台 | 2,090万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
ジェイシティ洋光台 | 2,067万円 〜 5,326万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
シエールグラン洋光台南公園 | 2,616万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,632万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,472万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
プレジール洋光台 | 1,376万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,549万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
Fステージスギタ | 3,537万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ杉田 | 2,685万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,227万円 〜 5,226万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全109戸 |
港南台三和プラザ4 | 1,945万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 1,916万円 〜 3,518万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
ヒルサイド森 | 2,890万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ロワレール港南参番館 | 3,255万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
汐見台デュープレックス2 | 2,749万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全96戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,410万円 〜 3,191万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,978万円 〜 4,020万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
サンクタス・横浜南の丘 | 2,467万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全107戸 |
グランデ港南 | 921万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,808万円 〜 4,358万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください