神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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1,154万円 (54万円 / m²) 21.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 965万円 | 100% |
築20年(5年後) | 917万円 | 95.1% |
築25年(10年後) | 870万円 | 90.1% |
築30年(15年後) | 822万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,154万円 |
5年後(築20年) | 95.1% | 1,097万円 |
10年後(築25年) | 90.1% | 1,040万円 |
15年後(築30年) | 85.2% | 983万円 |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,154万円 (21.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 48万円 / m² |
YNハイム1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.47%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:3.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 21.5m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 35.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アジュール新杉田 | 2,001万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全21戸 |
シティーフォーム | 1,577万円 〜 2,218万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス横濱新杉田 | 3,906万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-41 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール新杉田 | 1,694万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全29戸 |
サンクタス洋光台ヒルズ | 2,748万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,570万円 〜 9,550万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全60戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,810万円 〜 6,347万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,209万円 〜 6,610万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
トワイシア横濱磯子 | 9,667万円 〜 4億 2,516万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築17年) 地上8階 / 全50戸 |
プラティーク海戸 | 759万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱磯子 | 3,355万円 〜 4,932万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
クリオ横浜シーサイド | 2,724万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全45戸 |
テラス横浜富岡 | 3,427万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全243戸 |
SamtyResidence横濱磯子 | 999万円 〜 1,275万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,661万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全72戸 |
リストレジデンス横濱洋光台 | 2,857万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,423万円 〜 7,053万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
プラウドシティ上大岡四番館 | 4,139万円 〜 6,230万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全67戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 4,000万円 〜 6,153万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルラ港南中央 | 1,597万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシオン2 | 1,713万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
ウィステリア上大岡 | 3,090万円 〜 5,737万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上大岡タワーザレジデンス | 3,130万円 〜 7,678万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築16年) 地上34階 / 全 - 戸 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,986万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全40戸 |
VilleFreres | 1,503万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズテリア港南 | 2,082万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト上大岡 | 2,536万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全55戸 |
ルミナスシティー港南台 | 2,494万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 4,220万円 〜 6,344万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,294万円 〜 8,078万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全265戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのYNハイム1は、優れた耐久性を持つRC構造が採用されたマンションで、完工したのは2011年3月のことでした。その所在地は神奈川県横浜市磯子区杉田で、最寄駅として徒歩2分の場所に設けられた京急本線の杉田駅が挙げられます。また、JR京浜東北・根岸線の停車駅である新杉田駅からは徒歩7分でアクセスが可能です。
マンション名称 | YNハイム1 |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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