この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,656 万円 50.08m²の部屋
〜3,178 万円 50.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルミナスシティー港南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナスシティー港南台の売却に 役立つ情報をチェック！
ルミナスシティー港南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミナスシティー港南台から近い順に表示しています
住まい・暮らしのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
店舗内観
創業４６年の地域密着の不動産屋！
『地元に強い会社です！』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております！
店舗内観
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
最短３日で現金化！ご希望条件はお気軽にご相談ください！
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,656万円 50.08m²の部屋 53万円 / m²
〜3,178万円 50.08m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区港南台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,810万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,727万円 | 97.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,586万円 | 92.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,445万円 | 87.0％ |
| 築30年(18年後) | 2,304万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,656万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,577万円 | 97.0％ |
| 8年後 (築20年) | 2,443万円 | 92.0％ |
| 13年後 (築25年) | 2,310万円 | 87.0％ |
| 18年後 (築30年) | 2,177万円 | 82.0％ |
このマンションと、横浜市港南区港南台の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,656万円 (50.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 47万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,656万円 |
| 買取 | 1,594万円 〜 2,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.44万円 50.08m²の部屋
〜11.74万円 50.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミナスシティー港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港南区港南台にあるルミナスシティー港南台は、RC造のマンションで、地上4階まであります。2012年9月竣工の同マンションから、最寄駅のJR京浜東北・根岸線の港南台駅までは徒歩約6分でアクセス可能です。また、当マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近隣エリアには住宅が建ち並び、港南台北公園などがあります。
| マンション名称 | ルミナスシティー港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好のRCマンション
【外観】住環境良好のRCマンション
【周辺】セブンイレブン横浜港南台3丁目店（472m）
【周辺】高島屋港南台店（629m）
【周辺】港南台北公園（519m）
【周辺】三菱東京UFJ銀行（563m）
【周辺】TSUTAYA（536m）
【周辺】ドンキホーテピカソ港南台店（256m）
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,841万円 〜 7,679万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全265戸 |
| リストレジデンス横濱洋光台 | 2,847万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月（築12年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2,804万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月（築13年） 地上7階 / 全72戸 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,293万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス上大岡ブライト | 2,447万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全46戸 |
| プレミスト上大岡 | 2,460万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,161万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全40戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,146万円 〜 6,582万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| ルネ横浜上大岡 | 3,655万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全83戸 |
| YNハイム1 | 1,075万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,255万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全44戸 |
| アトラス上大岡ヒルズ | 2,969万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全139戸 |
| エトワール新杉田 | 1,612万円 〜 2,821万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アマリス中原 | 1,495万円 〜 2,130万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーフォーム | 1,254万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 2,969万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年9月（築11年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,500万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全61戸 |
| アジュール新杉田 | 1,841万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,752万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全416戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,140万円 〜 6,407万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全416戸 |
| セブンシーズマンション | 2,547万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,405万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全1戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,687万円 〜 4,527万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,201万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全176戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 4,060万円 〜 5,961万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築11年） 地上6階 / 全57戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,717万円 〜 5,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築11年） 地上11階 / 全108戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,135万円 〜 6,195万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築11年） 地上11階 / 全139戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,039万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピースフル | 2,046万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| SIDEBASE | 1,492万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全5戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.