神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,298万円 （23万円 / m²） 55.8m²の部屋
〜1,542万円 （28万円 / m²） 55.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市磯子区上中里町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,266万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,204万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 2,101万円 | 92.7％ |
| 築20年(13年後) | 1,997万円 | 88.2％ |
| 築25年(18年後) | 1,894万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,298万円 |
| 3年後(築10年) | 97.3％ | 1,263万円 |
| 8年後(築15年) | 92.7％ | 1,204万円 |
| 13年後(築20年) | 88.2％ | 1,145万円 |
| 18年後(築25年) | 83.6％ | 1,085万円 |
このマンションと、横浜市磯子区上中里町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (55.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 38万円 / m² |
上中里団地20号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.07%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上中里団地20号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド能見台 | 4,994万円 〜 5,873万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム新杉田 | 3,998万円 〜 5,114万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全156戸 |
| クリオ横浜杉田 | 2,613万円 〜 5,770万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全65戸 |
| シティテラス横濱新杉田 | 4,929万円 〜 6,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全199戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,709万円 〜 6,009万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全81戸 |
| K.IBLDG. | 1,673万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,800万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全69戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 | 4,085万円 〜 5,696万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全76戸 |
| ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス | 3,416万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全81戸 |
| プライム港南台 | 4,979万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全183戸 |
| セルアージュ金沢八景イストワール | 3,213万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| BLUEWOOD金沢八景 | 1,436万円 〜 3,677万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-24 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| シュロス横浜磯子 | 3,192万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴェレーナシティ上大岡 | 5,314万円 〜 7,314万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全132戸 |
| セルアージュ金沢八景プラージュ | 3,036万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7 |
2016年12月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブリエ八景 | 1,412万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸16-5 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ横浜港南台 | 3,249万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
| ロイジェント磯子 | 1,285万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全45戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,550万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| ULLWOOLTAKE | 952万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9-55 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| GRANZKURAKI | 1,573万円 〜 7,920万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI2 | 1,629万円 〜 6,712万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール上大岡 | 3,487万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,429万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,373万円 〜 7,675万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全99戸 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 2,788万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-2 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全63戸 |
| Once上永谷 | 1,578万円 〜 2,878万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンデルブ | 2,286万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 3,089万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全113戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上中里団地20号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで陽当たり良好
1/2
【周辺】周辺は居住者の車しか入って来ませが、歩道もしっかり整備されています。
2/2| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 848戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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