この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,082 万円 54.23m²の部屋
〜4,046 万円 58.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,082万円54.23m²の部屋57万円 / m²
〜4,046万円58.71m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区洲崎町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区洲崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,205万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,128万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 2,998万円 | 93.5% |
築20年(13年後) | 2,868万円 | 89.5% |
築25年(18年後) | 2,737万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,082万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,007万円 | 97.6% |
8年後(築15年) | 2,882万円 | 93.5% |
13年後(築20年) | 2,757万円 | 89.5% |
18年後(築25年) | 2,632万円 | 85.4% |
このマンションと、横浜市金沢区洲崎町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,082万円 (54.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ金沢八景プラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,690万円 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,840万円 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
3,780万円 | 58.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,880万円 | 58.71m² | 2LK / 5階 | 2021年4月 |
3,980万円 | 58.71m² | 2LK / 5階 | 2021年3月 |
3,880万円 | 58.71m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,980万円 | 58.71m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,082万円 |
買取 | 1,849万円 〜 2,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.11万円54.23m²の部屋
〜17.32万円58.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルアージュ金沢八景プラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ金沢八景プラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14万円 / 月 | 54.23m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
14万円 / 月 | 54.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12.8万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セルアージュ金沢八景プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:-2.58% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルアージュ金沢八景プラージュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】イオン金沢八景店まで664m、金沢八景駅と金沢区役所の中間にある大型スーパー。夜22時まで営業しています!
築年月(築年数) | 2017年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルアージュ金沢八景イストワール | 3,266万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全30戸 |
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 4,413万円 〜 5,411万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリエ八景 | 1,431万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸16-5 |
2018年6月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K・S金沢八景 | 1,713万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 2,768万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全63戸 |
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 3,049万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全116戸 |
ルネ追浜3F棟 | 2,563万円 〜 3,876万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全107戸 |
プラウド能見台 | 4,997万円 〜 5,905万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上中里団地20号棟 | 1,284万円 〜 1,523万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全848戸 |
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