神奈川県横浜市港南区野庭町100-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,316 万円 39.1m²の部屋
〜5,043 万円 63.65m²の部屋
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2,316万円 (59万円 / m²) 39.1m²の部屋
〜5,043万円 (79万円 / m²) 63.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.1m²の部屋の場合 | 63.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,316万円 | 5,043万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 83万280円 | 173万190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 87万280円 | 179万190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,228万459円 | 4,863万8,867円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市港南区野庭町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,717万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 1,669万円 | 97.2% |
| 築15年(8年後) | 1,588万円 | 92.5% |
| 築20年(13年後) | 1,507万円 | 87.8% |
| 築25年(18年後) | 1,426万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 2,316万円 |
| 3年後(築10年) | 97.2% | 2,251万円 |
| 8年後(築15年) | 92.5% | 2,141万円 |
| 13年後(築20年) | 87.8% | 2,032万円 |
| 18年後(築25年) | 83.0% | 1,923万円 |
このマンションと、横浜市港南区野庭町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (39.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 43万円 / m² |
シャンデルブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.49%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.93万円 / 月 39.1m²の部屋
〜
16.93万円 / 月 63.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンデルブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンデルブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.46m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 47.46m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.46m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Once上永谷 | 1,522万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ港南 | 2,180万円 〜 3,308万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,502万円 〜 4,395万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
| GRANZKURAKI | 1,665万円 〜 8,158万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI2 | 1,724万円 〜 6,914万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ横浜港南台 | 3,240万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全127戸 |
| ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス | 3,348万円 〜 5,223万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 |
2019年9月(築7年) 地上7階 / 全81戸 |
| ヴェレーナシティ上大岡 | 5,044万円 〜 7,427万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月(築7年) 地上8階 / 全132戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,645万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 3,469万円 〜 6,503万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月(築6年) 地上7階 / 全64戸 |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 5,105万円 〜 7,227万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全76戸 |
| TOBIT | 2,285万円 〜 4,930万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 5,366万円 〜 8,057万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町769-11 |
2018年6月(築9年) 地上7階 / 全129戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 | 3,854万円 〜 6,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全81戸 |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,434万円 〜 6,396万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
| スタジオスクエア弘明寺 | 1,767万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,128万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ横浜戸塚 | 4,923万円 〜 6,113万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 |
2021年1月(築6年) 地上7階 / 全439戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,538万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月(築7年) 地上7階 / 全44戸 |
| セリュークス横浜大岡 | 1,312万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 |
2021年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BerrysBill | 2,958万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町112-3 |
2019年8月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
| クリオ横濱弘明寺 | 5,324万円 〜 7,199万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月(築7年) 地上6階 / 全49戸 |
| ドムス常盤 | 1,719万円 〜 6,709万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全159戸 |
| シュロス横浜磯子 | 3,183万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月(築7年) 地上7階 / 全31戸 |
| グランディール横濱 | 1,731万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1 |
2017年12月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,426万円 〜 3,219万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
| K.IBLDG. | 1,676万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,016万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月(築9年) 地上8階 / 全116戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,289万円 〜 1,782万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
| Kan-non-do | 1,354万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町812 |
2020年6月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンデルブ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区野庭町100-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市港南区野庭町100-1【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄ブルーライン / 港南中央駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月:2019年9月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか