ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区クレッセント磯子

クレッセント磯子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,653 万円 70.77m²の部屋

4,554 万円 100.99m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレッセント磯子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレッセント磯子の売却に強い不動産会社 16社

クレッセント磯子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント磯子から近い順に表示しています

センチュリー21マルヤホーム
物件から
2.3
  • 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-16
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩7分

地元に強いセンチュリー21

南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮田 彰久
  • 免許番号神奈川県知事(6)第22717号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リブレワークス株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社ベンハウス
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社東信
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
29.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
30.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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クレッセント磯子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,653万円70.77m²の部屋37万円 / m²

4,554万円100.99m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区磯子 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,731万円 100%
築25年(3年後) 2,643万円 96.8%
築30年(8年後) 2,494万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,653万円 100%
3年後(築25年) 2,568万円 96.8%
8年後(築30年) 2,424万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区磯子の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,653万円 (70.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,900万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
2,900万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
3,000万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
3,590万円 85.79m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
3,390万円 83.21m² 4LDK / 3階 2021年11月
3,690万円 83.21m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年10月
2,580万円 75.61m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
2,730万円 75.61m² 3LDK / 4階 2020年6月
2,530万円 83.21m² 4LDK / 3階 2018年7月〜2018年10月
2,580万円 75.76m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
2,650万円 75.76m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
2,790万円 70.77m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
3,390万円 86.07m² 4LDK / 3階 2016年1月〜2016年4月
3,388万円 100.99m² 4LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
2,380万円 75.61m² 3LDK / 3階 2015年9月
2,380万円 75.77m² 3LDK / 3階 2014年12月
2,680万円 75.76m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
2,580万円 71.91m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
2,480万円 70.77m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,653万円
買取 1,592万円 〜 2,123万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント磯子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.57万円70.77m²の部屋

18.18万円100.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント磯子の賃料掲載履歴(1件)

クレッセント磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 75.76m² 3LDK / 4階 2009年2月

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クレッセント磯子周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレッセント磯子
所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 バス5分 禅馬下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】根岸駅

    【周辺】根岸駅

築年月(築年数) 2003年6月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クレッセント磯子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リブゼ横浜アクアガーデン 2,023万円 〜 2,422万円 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全25戸
ロワール磯子 2,529万円 〜 3,770万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全39戸
リバーイーストマンション 3,229万円 〜 4,572万円 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ディライト・ファイブ 2,253万円 〜 3,276万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全10戸
プリムローズ磯子 3,903万円 〜 4,817万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全32戸
横濱根岸パーク・ホームズ 2,815万円 〜 3,597万円 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全28戸
エルミタージュ横浜ベイ 1,158万円 〜 3,172万円 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーネ岡村 2,208万円 〜 3,197万円 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク 1,980万円 〜 5,786万円 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全250戸
レイディアント上大岡サウスガーデン 2,094万円 〜 3,867万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
レイディアント上大岡イーストガーデン 2,279万円 〜 4,340万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
レイディアント上大岡センターガーデン 2,317万円 〜 4,727万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 2003年2月(築22年)
地上3階 / 全58戸
クリオ磯子弐番館 3,230万円 〜 4,067万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全89戸
ミオカステーロ横浜根岸 4,108万円 〜 5,142万円 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全57戸
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 3,925万円 〜 5,554万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全36戸
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル 4,206万円 〜 6,327万円 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全66戸
ニューパース横濱弘明寺 2,954万円 〜 4,323万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全66戸
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 3,590万円 〜 4,706万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールグラン山手不動坂 4,741万円 〜 5,840万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 2003年6月(築22年)
地上13階 / 全52戸
シーズガーデン山手旭台 2,689万円 〜 3,770万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全19戸
森パークマンション 1,784万円 〜 3,148万円 神奈川県横浜市南区蒔田町156 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ランドシティ横濱山手伍番館 2,802万円 〜 4,139万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全35戸
サングレイス根岸 2,753万円 〜 3,449万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント 2,586万円 〜 5,184万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全19戸
ロータリーパレス横濱山の手 2,451万円 〜 5,276万円 神奈川県横浜市南区山谷82-4 2004年4月(築21年)
地上13階 / 全87戸
瀧下H.A 1,238万円 〜 2,658万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全8戸
クレッセント横濱ベイシス 3,253万円 〜 4,642万円 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全57戸
D'クラディア横浜マークス 2,809万円 〜 4,275万円 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全93戸
グランテム上大岡 3,131万円 〜 4,762万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
メルクマール 1,025万円 〜 3,198万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 2003年5月(築22年)
地上7階 / 全18戸

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❓今月は、クレッセント磯子の売り時ですか?
クレッセント磯子がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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