この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,724 万円 70.77m²の部屋
〜4,579 万円 100.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,724万円70.77m²の部屋38万円 / m²
〜4,579万円100.99m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区磯子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,678万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,592万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 2,448万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,724万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,637万円 | 96.8% |
8年後(築30年) | 2,490万円 | 91.4% |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,724万円 (70.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,000万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,590万円 | 85.79m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,390万円 | 83.21m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,690万円 | 83.21m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,580万円 | 75.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,730万円 | 75.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,530万円 | 83.21m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,580万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,650万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,790万円 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3,390万円 | 86.07m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
3,388万円 | 100.99m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,380万円 | 75.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
2,380万円 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
2,680万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,580万円 | 71.91m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,480万円 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,724万円 |
買取 | 1,635万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.57万円70.77m²の部屋
〜18.01万円100.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレッセント磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント磯子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】根岸駅
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブゼ横浜アクアガーデン | 2,070万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ロワール磯子 | 2,595万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
リバーイーストマンション | 3,409万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディライト・ファイブ | 2,129万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
プリムローズ磯子 | 3,789万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
横濱根岸パーク・ホームズ | 2,892万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
エルミタージュ横浜ベイ | 1,221万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート横濱磯子 | 3,491万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
クリーネ岡村 | 2,438万円 〜 3,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,028万円 〜 5,805万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全250戸 |
レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,146万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,333万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
レイディアント上大岡センターガーデン | 2,372万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全58戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,125万円 〜 4,061万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全89戸 |
ミオカステーロ横浜根岸 | 4,193万円 〜 5,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全57戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,891万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,308万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全66戸 |
ニューパース横濱弘明寺 | 3,024万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全66戸 |
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,476万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン山手不動坂 | 4,852万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全52戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,755万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
森パークマンション | 1,773万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,874万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
サングレイス根岸 | 2,827万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,541万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,436万円 〜 5,316万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
瀧下H.A | 1,302万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
クレッセント横濱ベイシス | 3,232万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,803万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全93戸 |
グランテム上大岡 | 3,201万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
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