この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,978万円 67.56m²の部屋
〜5,861万円 80.38m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,978万円 67.56m²の部屋 59万円 / m²
〜5,861万円 80.38m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区磯子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 2,596万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,567万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,421万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,978万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,934万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 3,711万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,978万円 (67.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子・プリンスハイツウエストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,480万円 | 67.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
4,498万円 | 67.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,580万円 | 67.56m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,680万円 | 67.56m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,978万円 |
買取 | 2,387万円 〜 3,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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磯子・プリンスハイツウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 磯子・プリンスハイツウエストコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「磯子」駅より徒歩3分の立地。大切なペットと一緒に楽しく暮らせます(細則有)
【周辺】磯子駅(JR 根岸線)まで240m
【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで1200m
【周辺】ピーコックストア磯子店まで550m
【周辺】マルエツ磯子店まで600m
【周辺】横浜市立浜小学校まで920m
【周辺】横浜市立汐見台中学校まで1250m
【周辺】汐見台東幼稚園まで1000m
【周辺】医療法人関東病院まで700m
【周辺】磯子台公園まで550m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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磯子・プリンスハイツイーストコート | 4,269万円 〜 6,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全204戸 |
ハイランド磯子1 | 2,785万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神パレスステージ磯子の森弐番館 | 2,554万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレスステージ磯子の森参番館 | 2,528万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレスステージ磯子の森壱番館 | 2,716万円 〜 3,573万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレスステージ磯子の森伍番館 | 2,467万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
マイキャッスル横濱磯子台 | 2,805万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
日神パレスステージ磯子の森六番館 | 2,896万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
クレアコート磯子 | 2,535万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
日神パレスステージ磯子の森七番館 | 2,537万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,258万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全89戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 4,345万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
プリムローズ磯子 | 3,917万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ディライト・ファイブ | 2,266万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,898万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,320万円 〜 3,202万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
フォルム横濱汐見台 | 3,132万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,415万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,226万円 〜 5,178万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全109戸 |
グリーンステージ磯子の丘 | 2,257万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
汐見台デュープレックス2 | 3,423万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全96戸 |
ヒルサイド森 | 2,845万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,137万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
ロワール磯子 | 2,532万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
レイディアント上大岡センターガーデン | 2,356万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全58戸 |
レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,312万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
イーストウィング | 4,444万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全186戸 |
イーストウィング | 3,507万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全160戸 |
コスモ杉田 | 2,540万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,493万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください