この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,867 万円 63.52m²の部屋
〜3,976 万円 75.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストの売却に役立つ情報をチェック!
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストから近い順に表示しています
創業48年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
70.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
71.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
70.21m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,867万円63.52m²の部屋45万円 / m²
〜3,976万円75.28m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区磯子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,393万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,344万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,220万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 2,097万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,867万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,808万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,660万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 2,511万円 | 87.6% |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,867万円 (63.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,680万円 | 70.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,580万円 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,780万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
2,799万円 | 63.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,580万円 | 67.57m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,899万円 | 63.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
2,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,999万円 | 63.52m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,867万円 |
買取 | 1,720万円 〜 2,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.59万円63.52m²の部屋
〜15.29万円75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストは、神奈川県横浜市磯子区磯子をその所在地とするマンションで、高さは地上7階まであります。完工したのは2007年2月のことで、優れた耐久性を持つRC構造が採用されています。交通面では、JR京浜東北・根岸線の根岸駅が徒歩17分、また、同じJR京浜東北・根岸線の磯子駅が徒歩18分の距離にあります。
マンション名称 | クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
交通 |
|
【外観】スタイリッシュなデザインの外観
【周辺】そうてつローゼン磯子店まで320m、買い物便利です
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店まで320m
【周辺】横浜市立磯子小学校まで819m
【周辺】磯子中央病院まで1011m
【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで1360m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 2,956万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,653万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
中浜町マンション | 880万円 〜 1,160万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
ファーシル | 1,439万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,028万円 〜 5,805万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全250戸 |
SamtyResidence横濱磯子 | 961万円 〜 1,271万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラディエンス横濱磯子 | 3,313万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
エルミタージュ横浜ベイ | 1,221万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,162万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,717万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 3,012万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
エルフィーノ横濱根岸 | 3,660万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,109万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
ヴィラージュ横浜 | 1,409万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
レグザ横浜磯子 | 2,149万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
グランスイート横濱磯子 | 3,491万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
メルクマール2 | 1,459万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,539万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
ハートビートベース横濱根岸 | 3,235万円 〜 5,362万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全332戸 |
グランノア汐見台A棟1番館 | 4,439万円 〜 5,962万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全108戸 |
グランノア汐見台B棟4番館 | 4,761万円 〜 6,229万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
パノラマ磯子 | 2,475万円 〜 5,558万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BEVEL | 1,253万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
コンフォートパレス上大岡 | 3,208万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,533万円 〜 6,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,436万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,683万円 〜 8,819万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
パテラ磯子 | 2,363万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
磯子レジデンス | 3,532万円 〜 6,046万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,201万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全69戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください