この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,253 万円 55.19m²の部屋
〜3,276 万円 63.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,253万円55.19m²の部屋41万円 / m²
〜3,276万円63.95m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区磯子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,339万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,263万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 2,136万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,253万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,181万円 | 96.8% |
8年後(築30年) | 2,058万円 | 91.3% |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (55.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,253万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.43万円55.19m²の部屋
〜13.46万円63.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディライト・ファイブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディライト・ファイブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
10.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
10.3万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
10.8万円 / 月 | 63.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年7月 |
10.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
9.3万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
11万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
12.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年5月 |
8.4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年12月 |
10.4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11.4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
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ディライト・ファイブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディライト・ファイブ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
交通 |
|
【外観】★★綺麗な外観★★
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】そうてつローゼン磯子店 徒歩15分。スーパー 1180m
【周辺】トイザらスベビーザらス磯子店 徒歩10分。ショッピングセンター 780m
【周辺】まいばすけっと磯子2丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ローソン磯子2丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】ヤオコー横浜磯子店 徒歩10分。 780m
【周辺】ハックドラッグ横浜磯子店 徒歩14分。 1110m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムローズ磯子 | 3,903万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ロワール磯子 | 2,529万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
リブゼ横浜アクアガーデン | 2,023万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,230万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全89戸 |
クレッセント磯子 | 2,653万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全62戸 |
磯子・プリンスハイツイーストコート | 4,259万円 〜 6,423万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全204戸 |
リバーイーストマンション | 3,229万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱磯子台 | 2,794万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
磯子・プリンスハイツウエストコート | 3,922万円 〜 5,807万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全30戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,925万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,094万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
日神パレステージ磯子の森伍番館 | 2,458万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,279万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
日神パレステージ磯子の森六番館 | 2,884万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
レイディアント上大岡センターガーデン | 2,317万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全58戸 |
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,590万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,529万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
横濱根岸パーク・ホームズ | 2,815万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ミオカステーロ横浜根岸 | 4,108万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全57戸 |
クリーネ岡村 | 2,208万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
コンフォート岡村 | 1,430万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Le'gume西根岸 | 2,357万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全9戸 |
エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,990万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全118戸 |
フォルム横濱汐見台 | 3,130万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,808万円 〜 4,358万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ファミールグラン山手不動坂 | 4,741万円 〜 5,840万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全52戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,206万円 〜 6,327万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全66戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,689万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ニューパース横濱弘明寺 | 2,954万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全66戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,802万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
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