ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,521 万円 78.1m²の部屋

4,781 万円 88.93m²の部屋

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

3,521万円 (45万円 / m²) 78.1m²の部屋

4,781万円 (54万円 / m²) 88.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,732万円 100%
築15年(2年後) 3,662万円 98.1%
築20年(7年後) 3,484万円 93.4%
築25年(12年後) 3,306万円 88.6%
築30年(17年後) 3,129万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,521万円
2年後(築15年) 98.1% 3,455万円
7年後(築20年) 93.4% 3,287万円
12年後(築25年) 88.6% 3,120万円
17年後(築30年) 83.8% 2,952万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,521万円 (78.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 53万円 / m²

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
3,950万円 78.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
3,380万円 78.33m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
3,780万円 88.93m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 78.33m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
3,090万円 78.33m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
3,980万円 88.93m² 4LDK / 9階 2017年7月〜2017年8月
3,490万円 78.10m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,521万円
買取 2,113万円 〜 2,817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズは貸したらいくら?参考賃料

14.1万円 / 月 78.1m²の部屋

17.71万円 / 月 88.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの賃料掲載履歴(7件)

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.10m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
15万円 / 月 78.33m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年6月
14.5万円 / 月 78.33m² 3LDK / 3階 2019年12月
12.5万円 / 月 78.10m² 3LDK / 1階 2019年4月
14万円 / 月 78.33m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年8月
14.5万円 / 月 78.33m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
14.8万円 / 月 78.10m² 3LDK / 8階 2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 3,242万円 〜 4,921万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全62戸
Victoire東松戸 1,238万円 〜 2,281万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸
ヴェレーナ東松戸 3,333万円 〜 4,256万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 2014年5月(築11年)
地上9階 / 全32戸
イーストメゾンビルT 1,259万円 〜 3,298万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全30戸
MILIEUBLANCHE 1,537万円 〜 3,363万円 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ミノリーゼ 1,279万円 〜 2,980万円 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
フォンターナみのり台 1,031万円 〜 2,367万円 千葉県松戸市松戸新田569-1 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全13戸
センチュリーヒルズ松戸 1,150万円 〜 2,026万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ市川北国分 2,966万円 〜 4,193万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全76戸
パレステージ松戸上本郷 2,877万円 〜 4,569万円 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全64戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,998万円 〜 4,409万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全53戸
ハイエストディーマーグラシア 1,340万円 〜 2,253万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースリッジ松戸 785万円 〜 1,940万円 千葉県松戸市上本郷 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全19戸
アーク松戸レジデンス 1,415万円 〜 5,010万円 千葉県松戸市小根本49-5 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全51戸
リラヴェールレジデンス 1,788万円 〜 3,218万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全19戸
エクセレントシティ松戸 2,994万円 〜 3,793万円 千葉県松戸市小根本10-1 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全36戸
ロールベーアバオム 1,205万円 〜 1,745万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プロヴェールレジデンス 1,337万円 〜 3,167万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
プラウド松戸 4,569万円 〜 6,307万円 千葉県松戸市小根本52-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
アーク松戸セントラルパーク 1,332万円 〜 3,765万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全31戸
エンデュランス松戸 1,354万円 〜 2,470万円 千葉県松戸市松戸1344-1 2014年10月(築11年)
地上7階 / 全18戸
シャリエ市川 3,417万円 〜 5,575万円 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 2011年6月(築14年)
地上11階 / 全216戸
AnseieMatsudo 2,357万円 〜 4,558万円 千葉県松戸市松戸1227-1 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全15戸
ノルディック北松戸 2,233万円 〜 3,953万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全29戸
ステラトーレ 1,473万円 〜 2,289万円 千葉県松戸市松戸1342 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナス・フルール 1,278万円 〜 2,099万円 千葉県松戸市松戸1495-2 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全20戸
エムズ・ゴン 1,611万円 〜 2,131万円 千葉県松戸市松戸1394-6 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全24戸
アドグランデ松戸ビューテラス 2,592万円 〜 3,627万円 千葉県松戸市中矢切624-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全88戸
リビオ松戸ヒルズフィールド 2,604万円 〜 4,702万円 千葉県松戸市小山705-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全151戸
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,766万円 〜 5,765万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築13年)
地上13階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売却に強い不動産会社 14社

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズから近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.3
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
9.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
10.3
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
421.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの建物、周辺について

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズは、地上9階建てのマンションで、完成したのは2013年1月のことでした。千葉県松戸市東松戸がその所在地となっており、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。歩いて4分の場所に設けられた東松戸駅が最寄駅に該当し、そこからJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線を利用することができます。

マンション名称 ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
所在地 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 【外観】現地外観東松戸駅4分2路線利用可H24.10築JR武蔵野線・北総線「東松戸」駅 徒歩4分南東向き、日当良好お子様の学校は、東松戸小学校・河原塚中学校

    【外観】現地外観東松戸駅4分2路線利用可H24.10築JR武蔵野線・北総線「東松戸」駅 徒歩4分南東向き、日当良好お子様の学校は、東松戸小学校・河原塚中学校

    1/7
  • 【外観】現地外観東松戸駅新橋駅まで最短32分東松戸駅4分の好立地今年の4月に新しくスーパー(3分)がオープン駅周辺も買物施設が充実お仕事帰りのお買い物などにも便利な住環境

    【外観】現地外観東松戸駅新橋駅まで最短32分東松戸駅4分の好立地今年の4月に新しくスーパー(3分)がオープン駅周辺も買物施設が充実お仕事帰りのお買い物などにも便利な住環境

    2/7
  • 【外観】現地外観平成24年10月築外観はタイル張りです24時間セキュリティで安心・安全オートロックに防犯カメラ付ですお荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもございます

    【外観】現地外観平成24年10月築外観はタイル張りです24時間セキュリティで安心・安全オートロックに防犯カメラ付ですお荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもございます

    3/7
  • 【外観】

    【外観】

    4/7
  • 【周辺】東松戸駅 徒歩 約4分

    【周辺】東松戸駅 徒歩 約4分

    5/7
  • 【周辺】東松戸小学校 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】東松戸小学校 徒歩 約17分(約1300m)

    6/7
  • 【周辺】河原塚中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】河原塚中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    7/7
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日