この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市東松戸2丁目28-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,974 万円 68.98m²の部屋
〜4,210 万円 79.07m²の部屋
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
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売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,974万円68.98m²の部屋43万円 / m²
〜4,210万円79.07m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市東松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,429万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,283万円 | 95.7% |
築30年(9年後) | 3,099万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,974万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,847万円 | 95.7% |
9年後(築30年) | 2,688万円 | 90.4% |
このマンションと、松戸市東松戸の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,974万円 (68.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,974万円 |
買取 | 1,785万円 〜 2,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.69万円68.98m²の部屋
〜14.74万円79.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソルファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルファミリア |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市東松戸2丁目28-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポプラル東松戸 | 1,321万円 〜 3,658万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェリーニ東松戸 | 1,164万円 〜 1,407万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
ソフィア東松戸 | 2,584万円 〜 3,098万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ノーブル東松戸 | 2,594万円 〜 3,092万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 2,583万円 〜 3,399万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全76戸 |
ヴィスタスクエア秋山 | 2,710万円 〜 3,774万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全59戸 |
シオン秋山 | 2,095万円 〜 4,149万円 | 千葉県松戸市秋山274-7 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディオーズ松飛台 | 1,768万円 〜 2,351万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,375万円 〜 2,852万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,330万円 〜 4,078万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,171万円 〜 2,627万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,223万円 〜 4,709万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全238戸 |
ウィズ松戸見晴らしの丘 | 1,874万円 〜 3,693万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全127戸 |
サンクレイドルみのり台 | 2,081万円 〜 2,935万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,577万円 〜 3,379万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,243万円 〜 3,322万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全174戸 |
オークヴィラ | 2,530万円 〜 3,446万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-12 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,074万円 〜 1,526万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
レクセルプラザ新八柱 | 3,238万円 〜 4,841万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
ジュネス北国分 | 1,432万円 〜 2,672万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目25-17 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,146万円 〜 3,386万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全123戸 |
メディア | 777万円 〜 2,036万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,929万円 〜 3,047万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
ゼファー松戸ブランエッセ | 2,055万円 〜 3,345万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全90戸 |
ウィッシュスクエア | 2,345万円 〜 4,731万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
ウィッシュスクエアウエスト | 1,100万円 〜 1,704万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
ユニハイム・クレイディア松戸 | 2,091万円 〜 2,947万円 | 千葉県松戸市胡録台176-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
サーパス常盤平 | 1,906万円 〜 3,075万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全119戸 |
クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,196万円 〜 3,399万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全145戸 |
ビバ・ルネサンス | 1,079万円 〜 1,967万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
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