ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ファンタジスタ

ファンタジスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,239 万円 52.52m²の部屋

3,228 万円 65m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファンタジスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファンタジスタの売却に強い不動産会社 15社

ファンタジスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファンタジスタから近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.6
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
8.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
10.2
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
10.4
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
17.4
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社Oneness
物件から
18.4
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ファンタジスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,239万円52.52m²の部屋43万円 / m²

3,228万円65m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市東松戸 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,853万円 100%
築25年(1年後) 2,823万円 99.0%
築30年(6年後) 2,671万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,239万円 100%
1年後(築25年) 2,216万円 99.0%
6年後(築30年) 2,096万円 93.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,239万円 (52.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,239万円
買取 1,344万円 〜 1,791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファンタジスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.26万円52.52m²の部屋

12.42万円65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファンタジスタの賃料掲載履歴(29件)

ファンタジスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファンタジスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
8.5万円 / 月 52.52m² 2LDK / 5階 2020年10月
8.7万円 / 月 52.52m² 2LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2019年4月〜2019年5月
9.8万円 / 月 61.74m² 3DK / 10階 2018年12月〜2019年4月
9.6万円 / 月 61.74m² 3DK / 8階 2018年9月〜2019年1月
8.7万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2018年11月
9.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2018年7月〜2018年10月
8.7万円 / 月 65.00m² 3DK / 1階 2018年7月〜2018年8月
9万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2018年2月〜2018年4月
8.5万円 / 月 52.52m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2017年10月
9.3万円 / 月 61.74m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年5月
9万円 / 月 61.74m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
9.2万円 / 月 61.74m² 3DK / 4階 2017年1月
9.8万円 / 月 52.52m² 2LDK / 10階 2016年8月〜2016年9月
9.1万円 / 月 61.74m² 3DK / 3階 2016年8月
8.6万円 / 月 52.52m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2016年3月〜2016年4月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2016年1月〜2016年2月
8.8万円 / 月 52.52m² 2LDK / 8階 2015年8月〜2015年9月
8.3万円 / 月 52.52m² 2LDK / 3階 2015年8月
9.7万円 / 月 61.74m² 3DK / 9階 2015年6月〜2015年7月
9.4万円 / 月 61.71m² 3DK / 6階 2014年9月〜2015年1月
8.2万円 / 月 52.52m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
8.5万円 / 月 52.52m² 2LDK / 5階 2014年12月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2014年4月〜2014年11月
9.6万円 / 月 61.74m² 3DK / 8階 2014年3月〜2014年9月
8.7万円 / 月 52.52m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年9月
9.6万円 / 月 61.74m² 3DK / 8階 2014年1月

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ファンタジスタ周辺の中古マンション価格推移情報

ファンタジスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファンタジスタ
所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩3分
  • 成田スカイアクセス / 東松戸駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ファンタジスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール東松戸 2,336万円 〜 2,880万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全27戸
サンライズヒル 2,663万円 〜 3,195万円 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ 2,556万円 〜 3,419万円 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全76戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,876万円 〜 3,261万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全118戸
ダイアパレス松戸南さくら通り 2,109万円 〜 3,170万円 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全62戸
エクセラン東松戸 1,425万円 〜 2,147万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全50戸
ティアラシティ 2,504万円 〜 4,135万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築25年)
地上14階 / 全279戸
レクセルヒルズ新八柱アベニュー 2,318万円 〜 4,085万円 千葉県松戸市日暮5丁目204 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全65戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,533万円 〜 3,035万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全133戸
ラフティルムトウ 1,148万円 〜 1,430万円 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
グランディス新八柱 2,305万円 〜 3,215万円 千葉県松戸市日暮5丁目195 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全82戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,231万円 〜 3,294万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全174戸
サンフラワー・小松 2,081万円 〜 2,739万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全18戸
レクセルガーデン新八柱 2,486万円 〜 3,901万円 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 2,190万円 〜 3,468万円 千葉県松戸市牧の原1丁目99 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全123戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,697万円 〜 3,232万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズガーデン松戸みのり台 2,109万円 〜 2,730万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全47戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 2,049万円 〜 2,907万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全65戸
クレスト吉岡 1,892万円 〜 2,666万円 千葉県松戸市和名ケ谷1008 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
レクセルマンションくぬぎ山 1,976万円 〜 2,818万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全48戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,381万円 〜 1,917万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全32戸
サーパス常盤平 1,889万円 〜 3,018万円 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全119戸
ウィッシュスクエア 2,314万円 〜 4,682万円 千葉県松戸市松戸新田454-4 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全49戸
エーヴィゲス市川 2,090万円 〜 2,797万円 千葉県市川市堀之内3丁目19-7 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全20戸
リバティーヒル弐番館 1,888万円 〜 2,980万円 千葉県市川市堀之内3丁目17-28 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション松戸胡録台 2,412万円 〜 4,410万円 千葉県松戸市胡録台174-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
レクセルガーデン松戸胡録台 2,204万円 〜 3,541万円 千葉県松戸市胡録台149-2 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全44戸
ユニハイム・クレイディア松戸 1,858万円 〜 2,633万円 千葉県松戸市胡録台176-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全53戸
グランソーレ上本郷 1,088万円 〜 1,630万円 千葉県松戸市上本郷2627-4 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア 1,025万円 〜 2,895万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓ファンタジスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファンタジスタの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ファンタジスタに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファンタジスタの売り時ですか?
ファンタジスタがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で13.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日