ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ファンタジスタ

ファンタジスタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,354 万円 52.52m²の部屋

3,341 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ファンタジスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファンタジスタは売ったらいくら?参考査定価格

2,354万円 (45万円 / m²) 52.52m²の部屋

3,341万円 (51万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,738万円 100%
築30年(4年後) 2,620万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,354万円
4年後(築30年) 95.7% 2,253万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,354万円 (52.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

ファンタジスタ周辺の中古マンション価格推移情報

ファンタジスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,354万円
買取 1,413万円 〜 1,884万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファンタジスタは貸したらいくら?参考賃料

8.91万円 / 月 52.52m²の部屋

12万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファンタジスタの賃料掲載履歴(29件)

ファンタジスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファンタジスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
8.5万円 / 月 52.52m² 2LDK / 5階 2020年10月
8.7万円 / 月 52.52m² 2LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2019年4月〜2019年5月
9.8万円 / 月 61.74m² 3DK / 10階 2018年12月〜2019年4月
9.6万円 / 月 61.74m² 3DK / 8階 2018年9月〜2019年1月
8.7万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2018年11月
9.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2018年7月〜2018年10月
8.7万円 / 月 65.00m² 3DK / 1階 2018年7月〜2018年8月
9万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2018年2月〜2018年4月
8.5万円 / 月 52.52m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2017年10月
9.3万円 / 月 61.74m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年5月
9万円 / 月 61.74m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
9.2万円 / 月 61.74m² 3DK / 4階 2017年1月
9.8万円 / 月 52.52m² 2LDK / 10階 2016年8月〜2016年9月
9.1万円 / 月 61.74m² 3DK / 3階 2016年8月
8.6万円 / 月 52.52m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2016年3月〜2016年4月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2016年1月〜2016年2月
8.8万円 / 月 52.52m² 2LDK / 8階 2015年8月〜2015年9月
8.3万円 / 月 52.52m² 2LDK / 3階 2015年8月
9.7万円 / 月 61.74m² 3DK / 9階 2015年6月〜2015年7月
9.4万円 / 月 61.71m² 3DK / 6階 2014年9月〜2015年1月
8.2万円 / 月 52.52m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
8.5万円 / 月 52.52m² 2LDK / 5階 2014年12月
9.4万円 / 月 61.74m² 3DK / 6階 2014年4月〜2014年11月
9.6万円 / 月 61.74m² 3DK / 8階 2014年3月〜2014年9月
8.7万円 / 月 52.52m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年9月
9.6万円 / 月 61.74m² 3DK / 8階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール東松戸 2,454万円 〜 2,963万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全27戸
サンライズヒル 2,783万円 〜 3,288万円 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ 3,311万円 〜 4,336万円 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全75戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,989万円 〜 3,579万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全119戸
ダイアパレス松戸南さくら通り 2,005万円 〜 3,122万円 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 2001年9月(築25年)
地上9階 / 全62戸
エクセラン東松戸 1,338万円 〜 2,033万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全50戸
ティアラシティ 2,585万円 〜 4,250万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築26年)
地上14階 / 全279戸
レクセルヒルズ新八柱アベニュー 2,294万円 〜 4,059万円 千葉県松戸市日暮5丁目204 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全65戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,415万円 〜 2,904万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築26年)
地上3階 / 全133戸
ラフティルムトウ 1,304万円 〜 1,608万円 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全27戸
グランディス新八柱 2,262万円 〜 3,142万円 千葉県松戸市日暮5丁目195 1999年3月(築28年)
地上11階 / 全82戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,387万円 〜 3,565万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全174戸
サンフラワー・小松 1,888万円 〜 2,485万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全18戸
レクセルガーデン新八柱 2,784万円 〜 4,393万円 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 1999年9月(築27年)
地上8階 / 全58戸
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 2,076万円 〜 3,311万円 千葉県松戸市牧の原1丁目99 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全123戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,583万円 〜 3,106万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズガーデン松戸みのり台 2,035万円 〜 2,810万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全47戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,979万円 〜 2,791万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全65戸
クレスト吉岡 1,947万円 〜 2,656万円 千葉県松戸市和名ケ谷1008 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全32戸
レクセルマンションくぬぎ山 2,012万円 〜 2,769万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全48戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,482万円 〜 1,988万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィッシュスクエア 1,943万円 〜 3,537万円 千葉県松戸市松戸新田454-4 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全49戸
エーヴィゲス市川 2,342万円 〜 3,238万円 千葉県市川市堀之内3丁目19-7 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全20戸
リバティーヒル弐番館 2,126万円 〜 3,467万円 千葉県市川市堀之内3丁目17-28 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション松戸胡録台 2,629万円 〜 4,644万円 千葉県松戸市胡録台174-1 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全50戸
レクセルガーデン松戸胡録台 1,900万円 〜 2,942万円 千葉県松戸市胡録台149-2 2000年2月(築27年)
地上3階 / 全44戸
グランソーレ上本郷 1,134万円 〜 1,643万円 千葉県松戸市上本郷2627-4 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア 1,070万円 〜 2,919万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ビバ・ルネサンス 1,112万円 〜 1,965万円 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全37戸
ファミール松戸五香 2,392万円 〜 3,054万円 千葉県松戸市五香1丁目2-11 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファンタジスタの売却に強い不動産会社 13社

ファンタジスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファンタジスタから近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
2.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ファインドエステート株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.1
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
13.8
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
センチュリー21ハウスモア
物件から
17.2
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
21.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
43.7
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ファンタジスタの物件概要

マンション名称 ファンタジスタ
所在地
千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩3分(約240m)
  • 成田スカイアクセス / 東松戸駅 徒歩3分(約240m)
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファンタジスタ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/16
  • ファンタジスタ3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/16
  • ファンタジスタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/16
  • ファンタジスタ3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/16
  • ファンタジスタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/16
  • ファンタジスタ3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/16
  • ファンタジスタ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/16
  • ファンタジスタ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/16
  • ファンタジスタ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/16
  • ファンタジスタ3DK6階間取り

    3DK 6階

    10/16
  • ファンタジスタ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/16
  • ファンタジスタ3DK8階間取り

    3DK 8階

    12/16
  • ファンタジスタ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    13/16
  • ファンタジスタ3DK9階間取り

    3DK 9階

    14/16
  • ファンタジスタ3DK10階間取り

    3DK 10階

    15/16
  • ファンタジスタ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    16/16
築年月(築年数) 2001年1月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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