千葉県松戸市東松戸1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,419 万円 26.73m²の部屋
〜3,576 万円 53.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【その他】ほっともっと東松戸店まで463ｍ
3/3イーストメゾンビルTの売却に役立つ情報をチェック！
イーストメゾンビルTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
53.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| タイセイ・ハウジー 西船橋営業所 | ||||||
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1,419万円 （53万円 / m²） 26.73m²の部屋
〜3,576万円 （67万円 / m²） 53.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.73m²の部屋の場合 | 53.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,419万円 | 3,576万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万4,270円 | 124万6,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万4,270円 | 128万6,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,361万2,191円 | 3,447万3,885円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,072万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,032万円 | 96.3％ |
| 築25年(9年後) | 982万円 | 91.6％ |
| 築30年(14年後) | 932万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,419万円 |
| 4年後(築20年) | 96.3％ | 1,366万円 |
| 9年後(築25年) | 91.6％ | 1,300万円 |
| 14年後(築30年) | 86.9％ | 1,234万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (26.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
イーストメゾンビルT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 26.73m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストメゾンビルTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにイーストメゾンビルTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 6階 | 2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 5階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 7階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Victoire東松戸 | 1,393万円 〜 2,528万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| スラジュマン | 2,331万円 〜 4,501万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス | 3,201万円 〜 4,881万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全62戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,253万円 〜 4,457万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月（築14年） 地上9階 / 全104戸 |
| ルポンドラルカンシェル | 1,338万円 〜 1,915万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル松戸 | 1,092万円 〜 3,286万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミノリーゼ | 1,293万円 〜 3,133万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 |
2012年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,798万円 〜 2,988万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| St.Wish | 1,660万円 〜 2,092万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| CASAOLIVE | 1,083万円 〜 3,465万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| センチュリーヒルズ松戸 | 1,163万円 〜 2,105万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,599万円 〜 3,780万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| エクセレントスクエア松戸中央公園 | 2,918万円 〜 4,518万円 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| リラヴェールレジデンス | 1,941万円 〜 3,679万円 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
2011年8月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 3,496万円 〜 4,654万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロヴェールレジデンス | 1,457万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーク松戸セントラルパーク | 1,433万円 〜 4,270万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全31戸 |
| ロールベーアバオム | 1,334万円 〜 1,941万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラトーレ | 1,580万円 〜 2,583万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,220万円 〜 5,196万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築14年） 地上13階 / 全72戸 |
| パークキューブ北松戸 | 892万円 〜 1,190万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全108戸 |
| シャリエ市川 | 3,310万円 〜 5,787万円 | 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 |
2011年6月（築16年） 地上11階 / 全216戸 |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 3,745万円 〜 7,045万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 4,442万円 〜 7,292万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全107戸 |
| セナリオフォルム松戸1 | 1,207万円 〜 1,626万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルフレージュ | 1,414万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市松戸2040-3 |
2012年6月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| アデニウムザ・ガーデンテラス | 2,794万円 〜 3,917万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目13-1 |
2011年4月（築16年） 地上10階 / 全183戸 |
| クレサージュ松戸六高台 | 1,594万円 〜 2,825万円 | 千葉県松戸市六高台3丁目35 |
2009年8月（築18年） 地上7階 / 全63戸 |
| ミニョンマリアージュ | 1,250万円 〜 1,500万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,780万円 〜 2,336万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
イーストメゾンビルTは、地上9階建てのマンションで、完成したのは2011年3月のことでした。優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられており、千葉県松戸市東松戸がその所在となっています。最寄駅は歩いて2分の場所に設けられた北総鉄道の東松戸駅です。さらに、同じ北総鉄道が発着する秋山駅までは歩いて20分の道のりです。
| マンション名称 | イーストメゾンビルT |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸1丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
1R 2階
2/19
1K 2階
3/19
1K 2階
4/19
1K 3階
5/19
1K 3階
6/19
1K 4階
7/19
1K 4階
8/19
1K 4階
9/19
1K 5階
10/19
1R 5階
11/19
1R 5階
12/19
1K 5階
13/19
1K 6階
14/19
2LDK 8階
15/19
2LDK 8階
16/19
2LDK 8階
17/19
2LDK 9階
18/19
2LDK 9階
19/19| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市東松戸1丁目6-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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