千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,127 万円 62.71m²の部屋
〜3,699 万円 88.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】平成27年11月撮影
1/1アンビシャスパーク新松戸の売却に役立つ情報をチェック！
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2,127万円 （34万円 / m²） 62.71m²の部屋
〜3,699万円 （42万円 / m²） 88.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.71m²の部屋の場合 | 88.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,127万円 | 3,699万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万7,910円 | 128万6,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万7,910円 | 132万6,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,045万7,858円 | 3,566万1,220円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松戸市新松戸北)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,169万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,128万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,025万円 | 93.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,921万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,127万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 2,087万円 |
| 7年後(築25年) | 93.3％ | 1,986万円 |
| 12年後(築30年) | 88.6％ | 1,884万円 |
このマンションと、松戸市新松戸北の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,127万円 (62.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
アンビシャスパーク新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスパーク新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,150万円 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 2,390万円 | 67.14m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年3月 |
| 2,150万円 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,300万円 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 2,880万円 | 74.32m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,990万円 | 74.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,127万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 62.71m²の部屋
〜
18.12万円 / 月 88.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャスパーク新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスパーク新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 88.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 15万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドイズミヤ2 | 1,574万円 〜 1,972万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムステージ南流山 | 2,492万円 〜 4,181万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| フルール南流山 | 1,335万円 〜 1,766万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルプライム北小金 | 2,302万円 〜 3,403万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,838万円 〜 3,521万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランドライズ | 1,703万円 〜 3,032万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| アルコード北小金 | 2,367万円 〜 5,197万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| ウィン南流山 | 1,406万円 〜 3,794万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルートビル南流山 | 1,479万円 〜 1,965万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,167万円 〜 5,237万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| ALIVIO2 | 1,147万円 〜 1,591万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス響 | 1,837万円 〜 2,802万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カミュー松戸北小金 | 1,319万円 〜 3,045万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランスイート北小金 | 2,103万円 〜 4,556万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月（築20年） 地上9階 / 全107戸 |
| オアシスD | 1,880万円 〜 2,559万円 | 千葉県流山市南流山6丁目8-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスC | 1,823万円 〜 2,609万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスA棟 | 1,831万円 〜 2,639万円 | 千葉県流山市南流山8丁目4-11 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| COMFORT | 1,585万円 〜 2,197万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,446万円 〜 3,581万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築20年） 地上8階 / 全84戸 |
| フロントシティ南流山 | 2,917万円 〜 3,977万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築19年） 地上9階 / 全22戸 |
| レーベンハイムサンシエルタウン | 2,712万円 〜 4,302万円 | 千葉県松戸市中根長津町274-2 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全122戸 |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2,294万円 〜 3,384万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,464万円 〜 4,251万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| セントラル流桜 | 2,112万円 〜 3,338万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| アークヒルズ英 | 1,440万円 〜 4,843万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジール | 2,318万円 〜 3,265万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モナークガーデン三郷 | 1,741万円 〜 3,386万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全44戸 |
| アズベリーヒルズ | 2,748万円 〜 4,707万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全178戸 |
| グラビスコート流山 | 3,263万円 〜 4,513万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年8月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレメンスト | 1,007万円 〜 4,021万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築19年） 地上9階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス松戸 | 2,464万円 〜 4,251万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| アンビシャス新八柱 | 2,860万円 〜 3,676万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,856万円 〜 4,449万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,683万円 〜 2,374万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全114戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アンビシャスパーク新松戸は、地上6階建てのマンションで、優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられています。その所在地は千葉県松戸市新松戸北となっており、2008年9月に竣工しました。交通面に関しては、JR武蔵野線や常磐線などが発着する新松戸駅が最寄りの駅に該当し、歩いて13分の場所に設けられています。
| マンション名称 | アンビシャスパーク新松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2008年9月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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