千葉県松戸市和名ケ谷1008
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,899 万円 62.04m²の部屋
〜2,626 万円 63.38m²の部屋
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1,899万円 （31万円 / m²） 62.04m²の部屋
〜2,626万円 （41万円 / m²） 63.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松戸市和名ケ谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,014万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,906万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,899万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 1,797万円 |
このマンションと、松戸市和名ケ谷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (62.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
クレスト吉岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：3.09% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 62.04m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 63.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト吉岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト吉岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.38m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,381万円 〜 4,266万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 1,855万円 〜 2,913万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン松戸みのり台 | 1,965万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| ハイホーム松戸みのり台 | 1,745万円 〜 2,458万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,691万円 〜 2,233万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソフィア | 1,037万円 〜 2,869万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,769万円 〜 2,501万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| ティアラシティ | 2,551万円 〜 4,206万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全279戸 |
| ウィッシュスクエア | 2,332万円 〜 4,628万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,742万円 〜 4,062万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| グランソーレ上本郷 | 1,101万円 〜 1,617万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレ松戸 | 1,999万円 〜 3,418万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロイヤルシャトー松戸 | 2,627万円 〜 4,162万円 | 千葉県松戸市松戸1057-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビューパレス美野里 | 1,478万円 〜 2,870万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町25 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,129万円 〜 3,673万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全60戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,810万円 〜 4,133万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| グラン・コート松戸 | 3,950万円 〜 4,983万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,198万円 〜 5,029万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| S.TPALAZZO | 1,199万円 〜 3,572万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションタワー松戸 | 3,584万円 〜 8,278万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月（築24年） 地上26階 / 全238戸 |
| パインツリーコート | 1,684万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| INSURANCEBLDG.19 | 2,676万円 〜 3,933万円 | 千葉県松戸市松戸1134 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズステーションプラザ松戸 | 2,008万円 〜 5,677万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
| デルソーレ松戸 | 2,473万円 〜 4,012万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,358万円 〜 3,455万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全58戸 |
| リリー松戸 | 3,571万円 〜 5,195万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全49戸 |
| パークスカイタワー松戸 | 4,748万円 〜 5,960万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2002年2月（築24年） 地上22階 / 全 - 戸 |
| アムス松戸ブランティーク | 2,215万円 〜 3,405万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| D-RHOMES松戸駅前 | 1,026万円 〜 1,501万円 | 千葉県松戸市根本13-10 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートピレリ北松戸 | 466万円 〜 563万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスト吉岡 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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