千葉県松戸市稔台1丁目25-20
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,112 万円 60m²の部屋
〜2,602 万円 60.52m²の部屋
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2,112万円 （35万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,602万円 （43万円 / m²） 60.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松戸市稔台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,975万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,955万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,852万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,750万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,112万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,091万円 |
| 6年後(築25年) | 93.8％ | 1,981万円 |
| 11年後(築30年) | 88.6％ | 1,871万円 |
このマンションと、松戸市稔台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
フレール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：2.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,112万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.72万円 / 月 60m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス新八柱 | 2,493万円 〜 3,147万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全50戸 |
| カーザ日暮 | 1,477万円 〜 1,834万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,524万円 〜 3,376万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月（築18年） 地上3階 / 全46戸 |
| モアグランデ八柱 | 2,741万円 〜 1億 451万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全24戸 |
| エクセレント八柱駅前 | 2,561万円 〜 3,342万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| フォーシーズンズ八柱 | 1,038万円 〜 1,484万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,011万円 〜 1,836万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| アルクレール | 2,226万円 〜 3,131万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 969万円 〜 1,272万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,213万円 〜 3,246万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,216万円 〜 3,247万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント八柱アネックス | 2,411万円 〜 2,914万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウィッシュスクエアウエスト | 1,092万円 〜 1,663万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,194万円 〜 4,487万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全231戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,490万円 〜 2,945万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全85戸 |
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 2,052万円 〜 3,970万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全127戸 |
| ハイエグジスタンス2 | 1,175万円 〜 1,678万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,157万円 〜 4,494万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月（築20年） 地上12階 / 全238戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2,092万円 〜 3,474万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全106戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,154万円 〜 1,619万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンゲートシティ | 2,087万円 〜 3,501万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全211戸 |
| 松戸上本郷ハイライズ | 2,196万円 〜 3,278万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,251万円 〜 1,785万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 819万円 〜 1,366万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全134戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,130万円 〜 4,667万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全310戸 |
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,025万円 〜 3,595万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全340戸 |
| アルフレンテ | 3,044万円 〜 3,476万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ヴェリーニ東松戸 | 1,088万円 〜 1,298万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,530万円 〜 4,181万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランデュール東松戸 | 3,089万円 〜 3,696万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレール3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ファミリーマートみのり台駅前通り店 徒歩5分。 340m
4/9
【周辺】TAIRAYAみのり台店 徒歩4分。 260m
5/9
【周辺】マツモトキヨシみのり台店 徒歩5分。 390m
6/9
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩19分。 1480m
7/9
【周辺】松戸稔台郵便局 徒歩4分。 290m
8/9
【周辺】みのり台駅(新京成線) 徒歩7分。 490m
9/9| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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