千葉県松戸市南花島2丁目31-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,441 万円 64.6m²の部屋
〜3,668 万円 78.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス北松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス北松戸の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,441万円 (38万円 / m²) 64.6m²の部屋
〜3,668万円 (47万円 / m²) 78.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(松戸市南花島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,093万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,980万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,441万円 |
5年後(築30年) | 94.6% | 2,309万円 |
このマンションと、松戸市南花島の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,441万円 (64.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
ダイアパレス北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:2.92% )
千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年6月 |
2,890万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
2,580万円 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
2,990万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,090万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,499万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
2,250万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,070万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2020年5月 |
2,490万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,080万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
1,690万円 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
1,830万円 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,850万円 | 70.07m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,830万円 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,250万円 | 78.82m² | 4LDK / 6階 | 2013年12月 |
1,780万円 | 78.82m² | 4LDK / 6階 | 2012年11月 |
1,830万円 | 78.82m² | 4LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,680万円 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年1月 |
2,280万円 | 70.07m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,250万円 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,680万円 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,441万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.49万円 / 月 64.6m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 78.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 78.82m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 78.82m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.7万円 / 月 | 78.82m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月 |
11.9万円 / 月 | 78.82m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11.2万円 / 月 | 78.82m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月 |
10万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
12万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント北松戸 | 2,008万円 〜 3,806万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全59戸 |
コートピレリ北松戸 | 482万円 〜 597万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,134万円 〜 3,763万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全60戸 |
セレナハイム北松戸 | 2,473万円 〜 3,421万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
D'レスティア松戸 | 2,477万円 〜 3,179万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・アトレ松戸 | 2,072万円 〜 3,562万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
パインツリーコート | 1,744万円 〜 3,003万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ビバ・ルネサンス | 1,104万円 〜 2,024万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
コンフォートヒル上本郷 | 2,050万円 〜 3,368万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ソフィア | 1,062万円 〜 2,998万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
パインポルテ北松戸 | 1,295万円 〜 2,181万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全6戸 |
グランソーレ上本郷 | 1,126万円 〜 1,691万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,789万円 〜 4,194万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
北松戸パーク・ホームズ | 1,879万円 〜 2,988万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全41戸 |
グラン・コート松戸 | 3,973万円 〜 5,123万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
パークスカイタワー松戸 | 4,652万円 〜 6,029万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2001年11月(築24年) 地上22階 / 全311戸 |
リリー松戸 | 3,542万円 〜 5,268万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全49戸 |
アムス松戸ブランティーク | 2,199万円 〜 3,461万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全23戸 |
レクセルガーデン松戸胡録台 | 1,866万円 〜 2,993万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全44戸 |
S.TPALAZZO | 1,191万円 〜 3,651万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,581万円 〜 4,724万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
ロイトン松戸 | 2,426万円 〜 4,297万円 | 千葉県松戸市根本54 |
2000年4月(築26年) 地上13階 / 全37戸 |
ウィッシュスクエア | 2,380万円 〜 4,830万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
プロシード松戸 | 1,326万円 〜 2,624万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
タウンコートサカエ | 1,192万円 〜 2,358万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズステーションタワー松戸 | 3,485万円 〜 8,238万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月(築24年) 地上26階 / 全238戸 |
デルソーレ松戸 | 2,453万円 〜 4,073万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全22戸 |
シャンノール松戸 | 2,595万円 〜 3,922万円 | 千葉県松戸市樋野口686 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ベルスクェア松戸 | 2,660万円 〜 3,428万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
フォレストヴィラ松戸中央 | 1,251万円 〜 1,730万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,789万円 〜 4,194万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,781万円 〜 2,504万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 1,061万円 〜 2,427万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイアパレス松戸みのり台 | 1,275万円 〜 1,556万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイアパレス松戸馬橋 | 1,603万円 〜 2,668万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全72戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,882万円 〜 3,687万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全60戸 |
ダイアパレス常盤平3 | 2,035万円 〜 3,541万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,093万円 〜 3,375万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全62戸 |
ダイアパレス北小金 | 2,212万円 〜 2,962万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,739万円 〜 2,655万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス北松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス北松戸から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
地域の特性を熟知した専門知識で査定
「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス北松戸 |
---|---|
所在地 |
千葉県松戸市南花島2丁目31-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください