ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市新松戸ガーデニア

新松戸ガーデニアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市三ケ月1256-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,378 万円 68.2m²の部屋

3,775 万円 90.33m²の部屋

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1分

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新松戸ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新松戸ガーデニアの売却に強い不動産会社 7社

新松戸ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新松戸ガーデニアから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
9.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
24.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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新松戸ガーデニアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,378万円68.2m²の部屋35万円 / m²

3,775万円90.33m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市三ケ月)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市三ケ月 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,687万円 100%
築30年(4年後) 2,567万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,378万円 100%
4年後(築30年) 2,272万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市三ケ月の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,378万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(43件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 88.00m² 4LDK / 9階 2024年3月〜2024年6月
2,580万円 68.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,680万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
2,780万円 68.20m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
2,400万円 90.16m² 4LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
2,650万円 70.00m² 3LDK / 11階 2020年7月〜2020年9月
2,490万円 68.20m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年8月
2,499万円 90.16m² 4LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
2,160万円 68.69m² 2LDK / 10階 2019年9月〜2020年7月
2,740万円 70.00m² 3LDK / 11階 2020年6月
2,680万円 90.16m² 4LDK / 7階 2020年6月
2,790万円 70.15m² 3LDK / 11階 2020年5月
2,590万円 68.20m² 3LDK / 9階 2020年5月
2,690万円 68.20m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
2,840万円 70.00m² 3LDK / 11階 2020年4月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 11階 2020年3月
2,990万円 70.15m² 3LDK / 11階 2020年2月
2,788万円 68.20m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
3,050万円 70.15m² 3LDK / 11階 2020年1月
3,090万円 70.15m² 3LDK / 11階 2019年12月
3,180万円 70.15m² 3LDK / 11階 2019年11月
1,780万円 68.20m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
1,880万円 68.20m² 3LDK / 7階 2018年7月
1,980万円 68.20m² 3LDK / 7階 2018年6月
2,780万円 90.16m² 4LDK / 8階 2017年4月〜2018年2月
2,880万円 90.16m² 4LDK / 8階 2016年8月〜2017年3月
1,800万円 68.20m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2016年5月
1,780万円 68.20m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年3月
1,880万円 68.63m² 3LDK / 9階 2013年10月〜2014年1月
1,380万円 68.63m² 3LDK / 9階 2013年6月〜2013年9月
1,880万円 68.20m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年8月
1,680万円 74.66m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年6月
1,680万円 68.69m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
1,550万円 68.69m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
1,780万円 68.69m² 3LDK / 4階 2012年1月
2,180万円 68.69m² 2LDK / 4階 2010年12月
2,780万円 84.75m² 4LDK / 6階 2010年10月
2,880万円 84.75m² 4LDK / 6階 2010年9月
2,980万円 84.75m² 4LDK / 6階 2010年8月
2,780万円 84.75m² 4LDK / 6階 2010年8月
2,980万円 84.75m² 4LDK / 6階 2010年5月〜2010年7月
2,680万円 90.16m² 4LDK / 7階 2010年3月〜2010年4月
2,180万円 74.66m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,378万円
買取 1,427万円 〜 1,903万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新松戸ガーデニアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.15万円68.2m²の部屋

16.7万円90.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新松戸ガーデニアの賃料掲載履歴(19件)

新松戸ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
12.7万円 / 月 68.20m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年11月
14.5万円 / 月 90.33m² 4LDK / 4階 2020年10月
13.5万円 / 月 90.33m² 4LDK / 4階 2020年9月
14.5万円 / 月 90.33m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年8月
11.8万円 / 月 89.38m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年7月
12.8万円 / 月 89.38m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年4月
12万円 / 月 68.20m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
13.8万円 / 月 89.38m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2018年1月
14.5万円 / 月 90.33m² 4LDK / 4階 2016年3月〜2017年3月
8.5万円 / 月 70.15m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
15万円 / 月 90.33m² 4LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
11万円 / 月 81.05m² 4LDK / 10階 2015年3月〜2015年6月
12万円 / 月 90.33m² 4LDK / 4階 2014年7月〜2014年11月
12.8万円 / 月 89.38m² 3LDK / 8階 2010年3月〜2010年6月
9万円 / 月 72.04m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2010年1月
14.8万円 / 月 89.30m² 3LDK / 8階 2010年1月
12万円 / 月 90.30m² 4LDK / 4階 2010年1月
10万円 / 月 72.04m² 3LDK / 6階 2009年6月〜2009年10月

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新松戸ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報

新松戸ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 新松戸ガーデニア
所在地 千葉県松戸市三ケ月1256-1
交通
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
  • 【外観】撮影日:2024/03/19

    【外観】撮影日:2024/03/19

  • 【エントランス】撮影日:2024/03/19

    【エントランス】撮影日:2024/03/19

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】松戸市立幸谷小学校まで510m、撮影日:2021/11/19

    【周辺】松戸市立幸谷小学校まで510m、撮影日:2021/11/19

  • 【周辺】松戸市立小金南中学校まで1240m、撮影日:2022/04/22

    【周辺】松戸市立小金南中学校まで1240m、撮影日:2022/04/22

  • 【周辺】常磐線「新松戸」駅まで800m、撮影日:2022/09/05

    【周辺】常磐線「新松戸」駅まで800m、撮影日:2022/09/05

  • 【周辺】新松戸南部保育所まで1830m、撮影日:2022/05/26

    【周辺】新松戸南部保育所まで1830m、撮影日:2022/05/26

  • 【周辺】新松戸中央総合病院まで1170m、撮影日:2023/05/04

    【周辺】新松戸中央総合病院まで1170m、撮影日:2023/05/04

築年月(築年数) 1998年11月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 170戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

新松戸ガーデニアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイクスA 1,815万円 〜 2,878万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全33戸
大新ヒルズ 1,970万円 〜 2,737万円 千葉県松戸市馬橋2735-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全41戸
ルミエール 1,967万円 〜 2,477万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全21戸
シャトルS・2 1,626万円 〜 1,959万円 千葉県松戸市新松戸3丁目169 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズヒルズ新松戸 2,050万円 〜 3,908万円 千葉県松戸市二ツ木2000-1 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全181戸
プロミネント松戸 2,817万円 〜 3,705万円 千葉県松戸市馬橋1904 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全24戸
ラブリー壱番館 1,985万円 〜 2,426万円 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全11戸
グリーンベール峰 1,727万円 〜 2,273万円 千葉県松戸市新松戸3丁目79 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全11戸
シャリエ新松戸 2,213万円 〜 2,763万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全33戸
メゾンイソップ新松戸 2,172万円 〜 2,661万円 千葉県松戸市新松戸東3-1 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全38戸
002ヒラカワ 742万円 〜 2,712万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
GROVE 1,819万円 〜 2,590万円 千葉県松戸市西馬橋幸町57 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全14戸
シティーハイツ3 654万円 〜 862万円 千葉県松戸市西馬橋幸町65 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全24戸
CLUBONE 603万円 〜 725万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,860万円 〜 2,425万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション馬橋さくら通り 1,492万円 〜 2,106万円 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全42戸
クレストコート松戸 2,631万円 〜 3,805万円 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全46戸
ロイヤルパレス永束 1,657万円 〜 2,130万円 千葉県松戸市中根長津町243 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール松戸 1,880万円 〜 2,470万円 千葉県松戸市中根長津町129 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全30戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,684万円 〜 6,521万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全100戸
あさひ壱番館 1,662万円 〜 2,008万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ライフピア北小金 1,861万円 〜 2,723万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全35戸
オーベル新松戸 2,056万円 〜 4,690万円 千葉県松戸市大谷口265-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全114戸
ライオンズマンション北小金第2 2,170万円 〜 2,860万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 1,963万円 〜 3,090万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全97戸
妙見第2ボナール 1,727万円 〜 2,231万円 千葉県松戸市大金平2丁目78 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全33戸
北松戸パーク・ホームズ 1,825万円 〜 2,851万円 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全41戸
流山スカイハイツ 2,097万円 〜 2,704万円 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルエクセラージュ南流山 2,321万円 〜 3,803万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全46戸
パトラル 2,880万円 〜 3,736万円 千葉県流山市南流山2丁目10-6 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日