千葉県松戸市馬橋1790-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
955 万円 24.76m²の部屋
〜1,927 万円 38.94m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】千葉銀行100m
3/8
【周辺】馬橋郵便局120m
4/8
【周辺】ミニストップ100m
5/8
【周辺】タイラヤ350m
6/8
【周辺】オリジン弁当80m
7/8
【周辺】文教堂書店120m
8/8キャピトル松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャピトル松戸の売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
955万円 （39万円 / m²） 24.76m²の部屋
〜1,927万円 （49万円 / m²） 38.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.76m²の部屋の場合 | 38.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 955万円 | 1,927万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,150円 | 70万1,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,150円 | 74万1,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 912万6,312円 | 1,852万7,003円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市馬橋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 908万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 899万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 851万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 955万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 945万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7％ | 895万円 |
このマンションと、松戸市馬橋の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
955万円 (24.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
キャピトル松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.16%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 24.76m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 38.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャピトル松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピトル松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CozyCourt | 968万円 〜 1,213万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジェイシティ松戸ヴィーア | 2,389万円 〜 3,385万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| 西馬橋GOTO2 | 955万円 〜 1,291万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドルチェ3 | 977万円 〜 1,263万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイホーム松戸馬橋 | 2,196万円 〜 3,327万円 | 千葉県松戸市中根10-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴァーグ壱番館 | 2,474万円 〜 3,419万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全21戸 |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2,877万円 〜 4,948万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全162戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,521万円 〜 3,140万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| グラン・コート新松戸2 | 2,133万円 〜 2,823万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| パインポルテ北松戸 | 1,314万円 〜 2,160万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全6戸 |
| ゼファー北松戸マークフォート | 2,753万円 〜 4,765万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 2,105万円 〜 3,566万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全90戸 |
| プライヴ | 3,295万円 〜 4,471万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全315戸 |
| FLORIAT3 | 928万円 〜 1,170万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目40 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| サニーコート新松戸 | 2,536万円 〜 4,454万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクアコート | 856万円 〜 1,386万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランドルチェ1 | 1,038万円 〜 2,228万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| 直希マンション新松戸 | 1,128万円 〜 1,441万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,217万円 〜 4,173万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドルチェ2 | 953万円 〜 2,485万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリファ北松戸 | 3,157万円 〜 4,095万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| コンフォートヒル上本郷 | 1,859万円 〜 2,998万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,394万円 〜 3,514万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全58戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,810万円 〜 2,723万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソーレ上本郷 | 1,125万円 〜 1,654万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレストン・コート | 955万円 〜 1,460万円 | 千葉県松戸市大谷口72-2 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバ・ルネサンス | 1,105万円 〜 1,979万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウィッシュスクエアウエスト | 1,120万円 〜 1,710万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| ウィッシュスクエア | 2,204万円 〜 4,390万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,312万円 〜 3,987万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャピトル松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市馬橋1790-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/25
1R 2階
2/25
1R 2階
3/25
1R 2階
4/25
1R 2階
5/25
1R 2階
6/25
1R 2階
7/25
1R 3階
8/25
1R 3階
9/25
1R 3階
10/25
1R 3階
11/25
1R 3階
12/25
1R 3階
13/25
1LDK 4階
14/25
1R 4階
15/25
1LDK 4階
16/25
1R 4階
17/25
1R 4階
18/25
1LDK 5階
19/25
1LDK 5階
20/25
1R 5階
21/25
1R 5階
22/25
1R 6階
23/25
1R 6階
24/25
1R 6階
25/25| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市馬橋1790-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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