ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市アドグランデ松戸みのり台レジデンス

アドグランデ松戸みのり台レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市松戸新田597-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,406 万円 66.75m²の部屋

3,235 万円 75.14m²の部屋

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  • 【周辺】寒風台小学校まで1030m、徒歩13分

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    1/8
  • 【周辺】第六中学校まで1230m、徒歩16分

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    2/8
  • 【周辺】八景台保育園まで530m、徒歩7分

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    3/8
  • 【周辺】フーズマーケットセレクションまで510m、徒歩7分

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    4/8
  • 【周辺】マツモトキヨシまで210m、徒歩3分

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    5/8
  • 【周辺】ケーヨーデイツーまで245m、徒歩4分

    【周辺】ケーヨーデイツーまで245m、徒歩4分

    6/8
  • 【周辺】稔台斎藤クリニックまで28m、徒歩1分

    【周辺】稔台斎藤クリニックまで28m、徒歩1分

    7/8
  • 【周辺】松戸運動公園まで1040m、徒歩13分

    【周辺】松戸運動公園まで1040m、徒歩13分

    8/8

アドグランデ松戸みのり台レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドグランデ松戸みのり台レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,406万円 (36万円 / m²) 66.75m²の部屋

3,235万円 (43万円 / m²) 75.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市松戸新田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,601万円 100%
築20年(1年後) 2,576万円 99.0%
築25年(6年後) 2,443万円 93.9%
築30年(11年後) 2,311万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,406万円
1年後(築20年) 99.0% 2,382万円
6年後(築25年) 93.9% 2,259万円
11年後(築30年) 88.8% 2,137万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市松戸新田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,406万円 (66.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

アドグランデ松戸みのり台レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

アドグランデ松戸みのり台レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:2.92%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ松戸みのり台レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 69.15m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
2,280万円 66.75m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
2,100万円 66.75m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
1,998万円 75.14m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
2,080万円 70.65m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2020年10月
1,780万円 66.75m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年12月
1,980万円 66.75m² 3LDK / 1階 2019年7月
2,230万円 71.22m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
2,230万円 71.22m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
1,870万円 75.14m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年12月
1,980万円 71.36m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2012年4月
1,980万円 71.86m² 3LDK / 1階 2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,406万円
買取 1,444万円 〜 1,925万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドグランデ松戸みのり台レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

10.88万円 / 月 66.75m²の部屋

13.84万円 / 月 75.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドグランデ松戸みのり台レジデンスの賃料掲載履歴(13件)

アドグランデ松戸みのり台レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ松戸みのり台レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 71.22m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
12万円 / 月 71.22m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年10月
12.5万円 / 月 79.28m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
12.5万円 / 月 79.28m² 3LDK / 3階 2014年4月
12.5万円 / 月 79.28m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
10.5万円 / 月 69.15m² 3LDK / 2階 2013年2月
12万円 / 月 71.22m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年11月
12.5万円 / 月 79.28m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
12万円 / 月 71.22m² 3LDK / 2階 2011年2月
14.5万円 / 月 71.22m² 3LDK / 2階 2011年1月
12万円 / 月 71.22m² 3LDK / 2階 2010年12月
12.5万円 / 月 69.15m² 3LDK / 2階 2010年3月
10.5万円 / 月 69.15m² 3LDK / 2階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャス新八柱 2,344万円 〜 2,977万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全50戸
レジデンスみのり台 1,443万円 〜 2,324万円 千葉県松戸市松戸新田571-20 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全48戸
ウィッシュ・スクェア・イースト 1,043万円 〜 1,941万円 千葉県松戸市松戸新田446-1 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全43戸
グランドールTM松戸 1,254万円 〜 3,425万円 千葉県松戸市松戸新田449-1 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
フレール3 1,764万円 〜 2,197万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全20戸
コートウィッシュ 1,195万円 〜 1,813万円 千葉県松戸市松戸新田463-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アルクレール 1,835万円 〜 2,631万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
カーザ日暮 1,255万円 〜 1,568万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全20戸
モアグランデ八柱 2,574万円 〜 9,827万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全24戸
フォーシーズンズ八柱 923万円 〜 1,351万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全63戸
WinExcellence4 841万円 〜 1,181万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全48戸
ウィンエクセレンス3 860万円 〜 1,154万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全38戸
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 1,187万円 〜 1,703万円 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
INSURANCEBLDG.11 1,828万円 〜 2,702万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィズ松戸きらめきの森 2,216万円 〜 4,672万円 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 2008年2月(築18年)
地上16階 / 全231戸
ハイエグジスタンス2 920万円 〜 1,320万円 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィズ松戸陽だまりの丘 2,210万円 〜 4,716万円 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 2005年12月(築20年)
地上12階 / 全238戸
ロイヤルプラザ松戸 2,180万円 〜 3,703万円 千葉県松戸市松戸新田120-2 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全106戸
松戸上本郷ハイライズ 2,285万円 〜 3,417万円 千葉県松戸市上本郷3573 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
ザ・レジデンス松戸 2,354万円 〜 3,798万円 千葉県松戸市和名ケ谷1001 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全106戸
ラ・ベルソレイユ 1,295万円 〜 1,891万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ロゼレーヌ 1,132万円 〜 1,556万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全28戸
グーディッシュ松戸八柱 1,691万円 〜 3,213万円 千葉県松戸市河原塚248-1 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全85戸
リビオ北松戸タワー&レジデンス 2,329万円 〜 4,358万円 千葉県松戸市上本郷2235-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全71戸
ユーフォリア北松戸 1,085万円 〜 1,543万円 千葉県松戸市上本郷2290-1 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全47戸
ローヤルシティ北松戸 2,233万円 〜 3,287万円 千葉県松戸市上本郷429-2 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全24戸
パークキューブ北松戸 928万円 〜 1,251万円 千葉県松戸市上本郷902-5 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全108戸
プレメンスト 1,064万円 〜 4,311万円 千葉県松戸市新作240-3 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全11戸
ヒューマンハイム北松戸 1,091万円 〜 1,426万円 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全42戸
グリーンゲートシティ 2,136万円 〜 3,590万円 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全211戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アドグランデ松戸みのり台レジデンスの売却に強い不動産会社 13社

アドグランデ松戸みのり台レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドグランデ松戸みのり台レジデンスから近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
1.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.9
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
8.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
8.7
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
9.8
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
12.4
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
13.6
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
16.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社smartplus取手
物件から
17.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アドグランデ松戸みのり台レジデンスの物件概要

アドグランデ松戸みのり台レジデンスの建物、周辺について

アドグランデ松戸みのり台レジデンスは、地上3階建てのマンションで、千葉県松戸市松戸新田をその所在地としています。優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられており、完工したのは2007年4月のことでした。交通面に関しては、徒歩3分の場所に設けられたみのり台駅が最寄駅となっています。そこから新京成電鉄を利用することができます。

マンション名称 アドグランデ松戸みのり台レジデンス
所在地
千葉県松戸市松戸新田597-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / みのり台駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アドグランデ松戸みのり台レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • アドグランデ松戸みのり台レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • アドグランデ松戸みのり台レジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 2007年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 46戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 共立建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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