千葉県松戸市松戸新田15-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,084 万円 70.01m²の部屋
〜3,261 万円 85.07m²の部屋
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【外観】9階建の8階部分です
1/5
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1741m、松戸駅（JR常磐線、新京成線）
2/5
【周辺】ライフ松戸二十世紀ヶ丘店まで816m、ライフ松戸二十世紀が丘店
3/5
【周辺】松戸市立和名ケ谷小学校まで1574m、松戸市立和名ケ谷小学校
4/5
【周辺】松戸市立和名ケ谷中学校まで692m、松戸市立和名ケ谷中学校
5/5ゼファー松戸ブランエッセの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼファー松戸ブランエッセの売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,084万円 （30万円 / m²） 70.01m²の部屋
〜3,261万円 （38万円 / m²） 85.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,549万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,443万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,311万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,084万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 1,998万円 |
| 9年後(築30年) | 90.7％ | 1,890万円 |
このマンションと、松戸市松戸新田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,084万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
ゼファー松戸ブランエッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：2.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー松戸ブランエッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,580万円 | 81.20m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,640万円 | 81.20m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,690万円 | 81.20m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,799万円 | 81.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,790万円 | 81.20m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,848万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,890万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,999万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,090万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,500万円 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,699万円 | 81.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 81.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,890万円 | 70.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,080万円 | 81.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,990万円 | 70.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 2,150万円 | 70.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 2,280万円 | 70.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 70.25m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 2,180万円 | 70.25m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,780万円 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,098万円 | 85.07m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,998万円 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,180万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,250万円 | 78.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,180万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,780万円 | 76.10m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,680万円 | 76.10m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,080万円 | 78.50m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,510万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,084万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.88万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 85.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー松戸ブランエッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー松戸ブランエッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,069万円 〜 3,697万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全340戸 |
| ヒルトップ静山 | 1,047万円 〜 1,441万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,600万円 〜 4,211万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全83戸 |
| ローヤルシティ松戸 | 2,472万円 〜 4,297万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2,180万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全106戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,210万円 〜 4,716万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月（築20年） 地上12階 / 全238戸 |
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 2,035万円 〜 4,081万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全127戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,251万円 〜 1,730万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| サポーレ松戸 | 1,213万円 〜 1,790万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,088万円 〜 4,167万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| パラッツオ・シンパティコ | 744万円 〜 1,416万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ソフィア松戸 | 2,289万円 〜 3,693万円 | 千葉県松戸市小山711-3 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全283戸 |
| カーサ松戸 | 1,517万円 〜 1,994万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ピアヒルズ市川堀之内 | 1,335万円 〜 2,157万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| SERENOM | 2,540万円 〜 3,804万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| ジュネス北国分 | 1,414万円 〜 2,815万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目25-17 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| オークヴィラ | 2,513万円 〜 3,655万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-12 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーラル二十三番館 | 1,263万円 〜 3,374万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全13戸 |
| ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,753万円 〜 5,907万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月（築21年） 地上18階 / 全203戸 |
| プロシード松戸 | 1,326万円 〜 2,624万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| アーク松戸本町 | 977万円 〜 6,068万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| SUPERIORCLUB | 1,332万円 〜 1億 5,405万円 | 千葉県松戸市松戸1875 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全78戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,522万円 〜 5,349万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全66戸 |
| プライムゲート | 2,011万円 〜 2,711万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,187万円 〜 1,703万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| パティオNSファースト | 1,219万円 〜 3,255万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| サニーコート松戸 | 2,940万円 〜 4,053万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,025万円 〜 2,431万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 1,828万円 〜 2,702万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフピア松戸根本 | 2,831万円 〜 4,183万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼファー松戸ブランエッセ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸新田15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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4LDK 1階
2/12
3SLDK 2階
3/12
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6/12
3LDK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
4LDK 4階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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