ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市パティオNSファースト

パティオNSファーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市松戸1902

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,235 万円 25.21m²の部屋

3,297 万円 51m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パティオNSファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パティオNSファーストの売却に強い不動産会社 9社

パティオNSファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオNSファーストから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.1
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社TSUKUBITO
物件から
4.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
14.4
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
20.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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パティオNSファーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,235万円25.21m²の部屋49万円 / m²

3,297万円51m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市松戸)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市松戸 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 732万円 100%
築25年(3年後) 709万円 96.8%
築30年(8年後) 669万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,235万円 100%
3年後(築25年) 1,196万円 96.8%
8年後(築30年) 1,129万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市松戸の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,235万円 (25.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,235万円
買取 741万円 〜 988万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオNSファーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.73万円25.21m²の部屋

15.05万円51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティオNSファーストの賃料掲載履歴(51件)

パティオNSファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパティオNSファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2024年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年7月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年11月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年11月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年9月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年2月〜2023年4月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2022年11月〜2023年2月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2023年1月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2022年9月〜2022年10月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年8月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 8階 2022年2月〜2022年3月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 8階 2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年11月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 7階 2020年12月〜2021年3月
6万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 8階 2020年7月
6.3万円 / 月 25.21m² 1K / 8階 2020年6月
6.5万円 / 月 26.29m² 1K / 4階 2019年7月〜2020年2月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 6階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 8階 2019年6月〜2019年10月
6.9万円 / 月 25.21m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年6月
6.3万円 / 月 26.29m² 1K / 2階 2019年3月
6.1万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年2月
6.1万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年12月
6万円 / 月 26.29m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年8月
6万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2018年8月
6.3万円 / 月 26.29m² 1K / 3階 2018年4月
6万円 / 月 25.21m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年3月
6.7万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年2月
6.7万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年2月
6万円 / 月 26.29m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月
6.7万円 / 月 25.21m² 1K / 6階 2017年11月〜2017年12月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 6階 2011年10月〜2011年12月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2011年10月〜2011年12月
6.3万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2011年11月〜2011年12月
6.5万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月
6.8万円 / 月 26.29m² 1K / 3階 2010年5月〜2010年6月
6.8万円 / 月 26.71m² 1K / 2階 2010年6月
7万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2010年5月
6.5万円 / 月 26.29m² 1K / 4階 2010年4月
7万円 / 月 26.29m² 1K / 2階 2010年3月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 7階 2009年10月〜2009年11月
6.8万円 / 月 26.29m² 1K / 2階 2009年6月〜2009年10月
7.1万円 / 月 26.29m² 1K / 4階 2009年5月〜2009年7月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2009年3月〜2009年4月
10.7万円 / 月 51.00m² 2DK / 5階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パティオNSファースト周辺の中古マンション価格推移情報

パティオNSファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パティオNSファースト
所在地 千葉県松戸市松戸1902
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで90m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで90m」

  • 【周辺】スーパー「イオンフードスタイルまで410m」

    【周辺】スーパー「イオンフードスタイルまで410m」

  • 【周辺】ショッピング施設「キテミテ松戸まで250m」

    【周辺】ショッピング施設「キテミテ松戸まで250m」

  • 【周辺】スーパー「イトーヨーカドー松戸店まで290m」

    【周辺】スーパー「イトーヨーカドー松戸店まで290m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「中部小付属幼稚園まで230m」

    【周辺】幼稚園、保育園「中部小付属幼稚園まで230m」

築年月(築年数) 2003年6月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パティオNSファーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーク松戸本町 986万円 〜 6,114万円 千葉県松戸市本町5-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 2,730万円 〜 5,864万円 千葉県松戸市松戸1276-1 2004年11月(築20年)
地上18階 / 全203戸
ルーラル二十三番館 1,279万円 〜 3,415万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全13戸
タウンコートサカエ 1,208万円 〜 2,392万円 千葉県松戸市本町16-5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全19戸
エスクード 1,419万円 〜 2,809万円 千葉県松戸市本町19-3 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
リバービュー21 1,498万円 〜 2,631万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全12戸
カーサ松戸 1,544万円 〜 2,023万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズステーションタワー松戸 3,418万円 〜 8,090万円 千葉県松戸市松戸1139-2 2002年1月(築23年)
地上26階 / 全238戸
フォレストヴィラ松戸中央 1,275万円 〜 1,765万円 千葉県松戸市松戸1135-1 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全35戸
ベルスクェア松戸 2,676万円 〜 3,453万円 千葉県松戸市樋野口672-3 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全42戸
パラッツオ・シンパティコ 758万円 〜 1,444万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全17戸
パークスカイタワー松戸 3,136万円 〜 8,219万円 千葉県松戸市根本14-2 2001年11月(築23年)
地上22階 / 全311戸
松戸宿楓雅24 2,699万円 〜 3,631万円 千葉県松戸市松戸1743-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
SERENOM 2,587万円 〜 3,878万円 千葉県松戸市松戸1745 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全19戸
レクセルマンション松戸 3,024万円 〜 4,878万円 千葉県松戸市樋野口773-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全43戸
エクセレント松戸グレースフォート 2,252万円 〜 3,715万円 千葉県松戸市根本320-1 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全32戸
マルベージャ 994万円 〜 1,445万円 千葉県松戸市樋野口714-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,088万円 〜 4,185万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全49戸
ビバ・ルネサンス2 1,215万円 〜 2,361万円 千葉県松戸市樋野口817-1 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全57戸
ペルル松戸パークアヴェニュー 2,944万円 〜 3,951万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全34戸
D'レスティア松戸 2,513万円 〜 3,230万円 千葉県松戸市吉井町11-2 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全29戸
ヒルトップ静山 1,081万円 〜 1,462万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・アトレ松戸 1,933万円 〜 3,285万円 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全33戸
藤和シティホームズ松戸ディアリオ 2,206万円 〜 3,776万円 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全60戸
クレストフォルム松戸ウッドスクエア 2,028万円 〜 3,226万円 千葉県松戸市小山501-6 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全147戸
ユニハイム・クレイディア松戸 1,885万円 〜 2,599万円 千葉県松戸市胡録台176-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全53戸
サンクレイドル三郷公園 1,882万円 〜 2,583万円 埼玉県三郷市高州2丁目370-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全21戸
ゼファー松戸ブランエッセ 2,116万円 〜 3,315万円 千葉県松戸市松戸新田15-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全90戸
エストグランディール金町 2,278万円 〜 3,005万円 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 2005年4月(築20年)
地上14階 / 全52戸
リリファ北松戸 3,168万円 〜 4,100万円 千葉県松戸市上本郷283-1 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パティオNSファーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオNSファーストの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオNSファーストの売り時ですか?
パティオNSファーストがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日