千葉県松戸市松戸1813-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,341 万円 67.26m²の部屋
〜5,213 万円 82.91m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】ロピア松戸店 徒歩2分。 160m
4/8
【周辺】ファミリーマート松戸本町店 徒歩5分。 330m
5/8
【周辺】キテミテマツド 徒歩2分。 160m
6/8
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩9分。 670m
7/8
【周辺】ケヤキッズ・ベビールーム 徒歩5分。 390m
8/8パークホームズ松戸シティフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ松戸シティフロントの売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,341万円 （50万円 / m²） 67.26m²の部屋
〜5,213万円 （63万円 / m²） 82.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,739万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,659万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,524万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,389万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,341万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 3,243万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 3,079万円 |
| 13年後(築30年) | 87.2％ | 2,914万円 |
このマンションと、松戸市松戸の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,341万円 (67.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 39万円 / m² |
パークホームズ松戸シティフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ松戸シティフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 67.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4,090万円 | 67.26m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,341万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.53万円 / 月 67.26m²の部屋
〜
24.58万円 / 月 82.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ松戸シティフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ松戸シティフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 20万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16万円 / 月 | 82.91m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.91m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,858万円 〜 5,150万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーク松戸セントラルパーク | 1,382万円 〜 3,941万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全31戸 |
| プロヴェールレジデンス | 1,403万円 〜 3,348万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| リラヴェールレジデンス | 1,863万円 〜 3,376万円 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ松戸伍番館 | 1,975万円 〜 5,387万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全119戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 3,526万円 〜 4,487万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセレントスクエア松戸中央公園 | 2,931万円 〜 4,334万円 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,567万円 〜 3,568万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,307万円 〜 1,840万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ松戸 | 1,170万円 〜 2,076万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,643万円 〜 3,871万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全106戸 |
| プリムヴェール金町 | 1,959万円 〜 4,926万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,226万円 〜 4,524万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築19年） 地上16階 / 全231戸 |
| パークキューブ北松戸 | 901万円 〜 1,182万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全108戸 |
| コートウィッシュ | 982万円 〜 1,335万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAOLIVE | 864万円 〜 2,771万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| St.Wish | 1,678万円 〜 2,090万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| リュクス東金町 | 1,777万円 〜 2,231万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,817万円 〜 2,960万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| プレメンスト | 1,019万円 〜 3,999万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全11戸 |
| フローレンス金町 | 2,760万円 〜 3,258万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目5-1 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全1戸 |
| ヒルトップレジデンス | 1,803万円 〜 2,597万円 | 千葉県松戸市栗山12 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミノリーゼ | 1,335万円 〜 3,145万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 |
2012年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| プラウドシティ金町アベニュー | 5,006万円 〜 7,808万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月（築16年） 地上15階 / 全304戸 |
| リステージ金町プレジュール | 3,172万円 〜 4,786万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| クロスコート柴又 | 1,410万円 〜 2,518万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルック喜仙館 | 1,687万円 〜 3,136万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| シンクレアシバマタパークサイド | 3,738万円 〜 4,194万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目13-8 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| ルポンドラルカンシェル | 1,330万円 〜 1,865万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,552万円 〜 5,360万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,858万円 〜 5,150万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,240万円 〜 4,105万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,760万円 〜 3,503万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,279万円 〜 5,185万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| 松戸パークホームズ | 1,755万円 〜 4,587万円 | 千葉県松戸市松戸1664-3 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,234万円 〜 4,986万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築14年） 地上13階 / 全72戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,865万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全41戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,415万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,541万円 〜 3,183万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,838万円 〜 3,555万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,229万円 〜 4,218万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,664万円 〜 2,521万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 3,028万円 〜 7,103万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パークホームズ松戸シティフロントは、地上14階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は千葉県松戸市松戸となっており、2010年2月に竣工しました。交通面に関しては、徒歩7分の場所に設けられた松戸駅が最寄駅です。そこからJR常磐線や新京成電鉄など複数の路線を利用することができます。
| マンション名称 | パークホームズ松戸シティフロント |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸1813-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/5
3LDK 8階
2/5
3LDK 10階
3/5
3LDK 11階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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