千葉県松戸市二ツ木2000-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,003 万円 61.51m²の部屋
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【外観】現地外観
1/8
【外観】総戸数181戸大規模マンション
2/8
【外観】平成11年築
3/8
【外観】館銘板
4/8
【エントランス】エントランスアプローチゲート
5/8
【エントランス】エントランスアプローチ
6/8
【エントランス】現地エントランス
7/8
【エントランス】エントランスホール
8/8ライオンズヒルズ新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ新松戸の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズヒルズ新松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
92.88m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
61.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,003万円 （33万円 / m²） 61.51m²の部屋
〜4,094万円 （42万円 / m²） 97.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松戸市二ツ木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,040万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,951万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,003万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 1,917万円 |
このマンションと、松戸市二ツ木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (61.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズヒルズ新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：3.09% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,580万円 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3,980万円 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,300万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,398万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,800万円 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,180万円 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 2,380万円 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 77.46m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2,280万円 | 70.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,580万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,580万円 | 66.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
15.94万円 / 月 97.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 97.65m² | 4LDK / 13階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 14万円 / 月 | 97.65m² | 4LDK / 13階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイクスA | 1,883万円 〜 3,200万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,341万円 〜 3,983万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全170戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,181万円 〜 2,922万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,747万円 〜 2,593万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLUBONE | 626万円 〜 806万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| レクセルマンション馬橋 | 2,055万円 〜 2,829万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 2,706万円 〜 6,870万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| ルミエール | 1,981万円 〜 2,534万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| ラブリー壱番館 | 2,055万円 〜 2,693万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,508万円 〜 2,161万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,533万円 〜 2,018万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| プロミネント松戸 | 2,912万円 〜 3,873万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライフピア北小金 | 1,898万円 〜 2,901万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,502万円 〜 3,438万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,842万円 〜 3,031万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,103万円 〜 2,897万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| 西馬橋マンション | 664万円 〜 1,163万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| あさひ壱番館 | 1,727万円 〜 2,233万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベル新松戸 | 1,979万円 〜 4,724万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全114戸 |
| GROVE | 1,887万円 〜 2,717万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,841万円 〜 2,576万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレネ北小金2 | 1,407万円 〜 2,256万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| ルミエール松戸 | 1,959万円 〜 2,601万円 | 千葉県松戸市中根長津町129 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレストコート松戸 | 2,626万円 〜 3,858万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| コスモ北小金 | 1,932万円 〜 3,018万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,237万円 〜 3,974万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,781万円 〜 2,755万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全41戸 |
| エスポワール | 2,453万円 〜 3,186万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パトラル | 2,866万円 〜 3,745万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,224万円 〜 3,091万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,508万円 〜 2,161万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,636万円 〜 3,776万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン新松戸 | 1,845万円 〜 3,024万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,103万円 〜 2,897万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンションロワイヤル北小金 | 1,651万円 〜 3,095万円 | 千葉県松戸市東平賀267-1 |
1982年2月（築44年） 地上8階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション北小金 | 1,033万円 〜 1,688万円 | 千葉県松戸市根木内123 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1,790万円 〜 2,303万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズプラザ北松戸 | 2,247万円 〜 3,353万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| ライオンズマンション北松戸 | 1,495万円 〜 2,809万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション常盤平さくら通り | 1,793万円 〜 2,299万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション常盤平 | 1,636万円 〜 2,832万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,942万円 〜 3,057万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,197万円 〜 3,446万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全123戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,586万円 〜 2,121万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 1,587万円 〜 2,195万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン松戸みのり台 | 1,965万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 1,701万円 〜 2,402万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目56-6 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,353万円 〜 1,919万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン松戸 | 2,478万円 〜 3,814万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,381万円 〜 4,266万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台 | 1,461万円 〜 2,175万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-1 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松戸第3 | 2,809万円 〜 4,316万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズステーションプラザ松戸 | 2,008万円 〜 5,677万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東松戸 | 1,287万円 〜 1,789万円 | 千葉県松戸市河原塚88-3 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズステーションタワー松戸 | 3,584万円 〜 8,278万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月（築24年） 地上26階 / 全238戸 |
| ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,350万円 〜 4,565万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション松戸相模台 | 1,352万円 〜 2,521万円 | 千葉県松戸市岩瀬469-4 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション松戸 | 954万円 〜 1,745万円 | 千葉県松戸市松戸2300-10 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ松戸 | 1,888万円 〜 3,215万円 | 千葉県松戸市松戸2296-3 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション松戸第2 | 1,594万円 〜 2,552万円 | 千葉県松戸市松戸1039-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ新松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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