千葉県松戸市二ツ木2000-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,140 万円 61.51m²の部屋
〜4,273 万円 97.65m²の部屋
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【外観】現地外観
1/4
【エントランス】エントランス前には植栽が丁寧に施されております。
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【エントランス】メインエントランス前
3/4
【エントランス】オートロック付きエントランス
4/4ライオンズヒルズ新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ新松戸の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズヒルズ新松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
92.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター | ||||||
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2,140万円 （35万円 / m²） 61.51m²の部屋
〜4,273万円 （44万円 / m²） 97.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市二ツ木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,053万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,987万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,140万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 2,071万円 |
このマンションと、松戸市二ツ木の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,140万円 (61.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズヒルズ新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 64.46m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 4,698万円 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4,480万円 | 92.88m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 3,480万円 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 3,680万円 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 2,580万円 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3,980万円 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,300万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,398万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,800万円 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,180万円 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 2,380万円 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 77.46m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2,280万円 | 70.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,580万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,580万円 | 66.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,140万円 |
| 買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
17.29万円 / 月 97.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 97.65m² | 4LDK / 13階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 14万円 / 月 | 97.65m² | 4LDK / 13階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイクスA | 1,935万円 〜 3,214万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,657万円 〜 4,417万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全170戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,557万円 〜 3,346万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,869万円 〜 2,543万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLUBONE | 649万円 〜 817万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| レクセルマンション馬橋 | 2,037万円 〜 2,848万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 3,028万円 〜 7,103万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
| ルミエール | 1,930万円 〜 2,508万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ラブリー壱番館 | 2,109万円 〜 2,699万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,403万円 〜 2,047万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,577万円 〜 1,911万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| プロミネント松戸 | 2,914万円 〜 3,942万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライフピア北小金 | 1,913万円 〜 2,689万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| 大倉ハイム | 1,843万円 〜 2,363万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目30-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,549万円 〜 3,240万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,958万円 〜 2,977万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 1,958万円 〜 2,565万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| あさひ壱番館 | 1,770万円 〜 2,239万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベル新松戸 | 1,960万円 〜 4,572万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全114戸 |
| GROVE | 1,902万円 〜 2,784万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,874万円 〜 2,560万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレネ北小金2 | 1,782万円 〜 2,629万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ルミエール松戸 | 1,926万円 〜 2,605万円 | 千葉県松戸市中根長津町129 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレストコート松戸 | 2,411万円 〜 3,601万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| コスモ北小金 | 2,020万円 〜 2,907万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,426万円 〜 4,073万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,865万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全41戸 |
| エスポワール | 2,501万円 〜 3,335万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パトラル | 2,917万円 〜 3,915万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,160万円 〜 2,844万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ新松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市二ツ木2000-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/21
3LDK 1階
2/21
3LDK 2階
3/21
3LDK 2階
4/21
3LDK 2階
5/21
3LDK 4階
6/21
4LDK 4階
7/21
3LDK 4階
8/21
3LDK 4階
9/21
3LDK 5階
10/21
2LDK 5階
11/21
3LDK 5階
12/21
3LDK 5階
13/21
3LDK 6階
14/21
3LDK 6階
15/21
3LDK 6階
16/21
3LDK 9階
17/21
3LDK 10階
18/21
3LDK 10階
19/21
4LDK 13階
20/21
3LDK 14階
21/21| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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