千葉県松戸市日暮5丁目193
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,077 万円 26.71m²の部屋
〜3,277 万円 64.38m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】スーパー「イトーヨーカドー八柱店まで223m」
4/7
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ八柱店まで600m」
5/7
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ八柱駅前店まで157m」
6/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート新八柱駅前店まで211m」
7/7グリーンヒル松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒル松戸の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンヒル松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
64.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 東松戸店 | ||||||
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1,077万円 （40万円 / m²） 26.71m²の部屋
〜3,277万円 （51万円 / m²） 64.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市日暮)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 695万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 674万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 640万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 606万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,077万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 1,046万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 993万円 |
| 13年後(築30年) | 87.2％ | 939万円 |
このマンションと、松戸市日暮の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,077万円 (26.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 35万円 / m² |
グリーンヒル松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 26.71m²の部屋
〜
17.23万円 / 月 64.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WinExcellence4 | 1,014万円 〜 1,399万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 1,040万円 〜 1,374万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| カーザ日暮 | 1,532万円 〜 1,912万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンゲートシティ | 2,103万円 〜 3,622万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全211戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,797万円 〜 3,418万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,817万円 〜 2,960万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| St.Wish | 1,678万円 〜 2,090万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| アルクレール | 2,375万円 〜 3,345万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAOLIVE | 864万円 〜 2,771万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,039万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートウィッシュ | 982万円 〜 1,335万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス常盤平公園通り | 2,532万円 〜 3,112万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,226万円 〜 4,524万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築19年） 地上16階 / 全231戸 |
| イーストメゾンビルT | 1,376万円 〜 3,504万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,413万円 〜 5,514万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全310戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 850万円 〜 1,425万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全134戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 3,017万円 〜 4,585万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,643万円 〜 3,871万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全106戸 |
| スラジュマン | 2,324万円 〜 4,492万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| プリイェールファースト | 1,090万円 〜 1,308万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 1,024万円 〜 1,581万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイグランツ東松戸 | 1,121万円 〜 1,373万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,752万円 〜 4,361万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,307万円 〜 1,840万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,325万円 〜 4,208万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全71戸 |
| プレメンスト | 1,019万円 〜 3,999万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全11戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,567万円 〜 3,568万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| パークキューブ北松戸 | 901万円 〜 1,182万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全108戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 1,039万円 〜 1,438万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 3,432万円 〜 4,887万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル八柱 | 1,797万円 〜 2,382万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第一グリーンヒルマンション | 615万円 〜 784万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンヒルズ新松戸 | 1,294万円 〜 3,786万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目437 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,958万円 〜 2,977万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グリーンヒル松戸は、地上8階建てのマンションで、千葉県松戸市日暮をその所在地としています。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、完成したのは2009年7月のことでした。交通面では、JR武蔵野線の新八柱駅と、同じJR武蔵野線や新京成電鉄が発着する八柱駅が、それぞれ徒歩2分の場所に設けられています。
| マンション名称 | グリーンヒル松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市日暮5丁目193
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/10
1K 4階
2/10
1K 4階
3/10
1K 5階
4/10
1K 5階
5/10
1K 5階
6/10
1K 6階
7/10
1K 7階
8/10
1K 7階
9/10
2LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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