千葉県松戸市日暮1丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,958 万円 67.2m²の部屋
〜1 億 1,348 万円 210.41m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/11
【外観】マンション外観
2/11
【エントランス】共用部 エントランス
3/11
【エントランス】共用部 エントランス
4/11
【エントランス】共用部 宅配ボックス
5/11
【周辺】八柱駅(新京成線) 徒歩4分。 270m
6/11
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線) 徒歩4分。 270m
7/11
【周辺】イトーヨーカドー八柱店 徒歩5分。 330m
8/11
【周辺】petit madoca八柱店 徒歩6分。 480m
9/11
【周辺】松戸市立常盤平中学校 徒歩22分。 1720m
10/11
【周辺】ファミリーマート八柱桜通り店 徒歩7分。 520m
11/11モアグランデ八柱の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグランデ八柱の売却に役立つ情報をチェック！
モアグランデ八柱の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
67.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,958万円 （44万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜1億 1,348万円 （54万円 / m²） 210.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松戸市日暮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,241万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,122万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,958万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0％ | 2,809万円 |
| 10年後(築30年) | 89.9％ | 2,660万円 |
このマンションと、松戸市日暮の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,958万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 34万円 / m² |
モアグランデ八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：3.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ八柱が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 3,990万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 3,790万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 3,150万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,600万円 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 2,150万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 2,250万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,958万円 |
| 買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.75万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
45.78万円 / 月 210.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグランデ八柱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ八柱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント八柱駅前 | 2,603万円 〜 3,683万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| カーザ日暮 | 1,534万円 〜 1,917万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォーシーズンズ八柱 | 1,102万円 〜 1,580万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 1,023万円 〜 1,350万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクセレント八柱アネックス | 2,385万円 〜 2,911万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| アンビシャス新八柱 | 2,479万円 〜 3,137万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| フレール3 | 2,219万円 〜 2,738万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,548万円 〜 3,415万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月（築19年） 地上3階 / 全46戸 |
| ハイエグジスタンス2 | 1,157万円 〜 1,668万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィッシュ・スクェア・イースト | 888万円 〜 1,509万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| アルクレール | 2,367万円 〜 3,317万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,247万円 〜 3,092万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィッシュスクエアウエスト | 1,121万円 〜 1,752万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全50戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,405万円 〜 3,548万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,751万円 〜 3,326万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| グリーンゲートシティ | 2,178万円 〜 3,678万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全211戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,216万円 〜 4,679万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全231戸 |
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 2,235万円 〜 4,485万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全127戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,188万円 〜 1,708万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヌーベルバーグ常盤平 | 2,202万円 〜 2,773万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,262万円 〜 4,836万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月（築21年） 地上12階 / 全238戸 |
| モードヴィスタ常盤平 | 2,120万円 〜 3,042万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全81戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2,173万円 〜 3,697万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全106戸 |
| 松戸上本郷ハイライズ | 2,299万円 〜 3,337万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンピア | 1,991万円 〜 2,917万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| コンファーレ常盤平 | 2,530万円 〜 3,218万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 833万円 〜 1,401万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全134戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,090万円 〜 5,009万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全310戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,952万円 〜 3,860万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランデュール東松戸 | 3,104万円 〜 3,774万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグランデ八柱 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市日暮1丁目17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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