ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市エクセレント松戸グレースフォート

エクセレント松戸グレースフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市根本320-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,240 万円 56.3m²の部屋

3,724 万円 71.76m²の部屋

簡単
1分

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エクセレント松戸グレースフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント松戸グレースフォートの売却に強い不動産会社 15社

エクセレント松戸グレースフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント松戸グレースフォートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.7
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.4
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
5.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
7.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
10.1
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
10.3
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
15.3
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
16.3
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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エクセレント松戸グレースフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,240万円56.3m²の部屋40万円 / m²

3,724万円71.76m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市根本)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市根本 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,723万円 100%
築25年(4年後) 2,610万円 95.9%
築30年(9年後) 2,469万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,240万円 100%
4年後(築25年) 2,148万円 95.9%
9年後(築30年) 2,031万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市根本の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,240万円 (56.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント松戸グレースフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 58.38m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
2,590万円 58.38m² 2LDK / 3階 2017年12月
2,490万円 58.38m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年11月
2,790万円 58.38m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
2,490万円 58.00m² 2LDK / 7階 2015年5月〜2015年6月
2,950万円 70.12m² 3LDK / 6階 2014年9月
2,530万円 68.08m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
2,880万円 70.12m² 3LDK / 8階 2013年1月
2,280万円 67.08m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
2,790万円 70.12m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月
2,680万円 70.12m² 3LDK / 7階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,240万円
買取 1,344万円 〜 1,792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント松戸グレースフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.23万円56.3m²の部屋

17.61万円71.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント松戸グレースフォートの賃料掲載履歴(15件)

エクセレント松戸グレースフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント松戸グレースフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
12万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
11万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
12万円 / 月 66.50m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
12万円 / 月 66.50m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
10.9万円 / 月 56.30m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
11.9万円 / 月 66.50m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
11.9万円 / 月 66.50m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
12万円 / 月 69.08m² 3LDK / 2階 2015年8月
10.9万円 / 月 56.30m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
11.9万円 / 月 66.50m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
14.5万円 / 月 70.12m² 3LDK / 8階 2010年11月〜2011年2月
15万円 / 月 70.12m² 3LDK / 8階 2010年9月〜2010年10月
10.8万円 / 月 56.30m² 2LDK / 2階 2010年9月
15.9万円 / 月 70.12m² 3LDK / 8階 2010年7月〜2010年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレント松戸グレースフォート周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント松戸グレースフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレント松戸グレースフォート
所在地 千葉県松戸市根本320-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩9分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで817m

    【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで817m

  • 【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店まで1017m

    【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店まで1017m

  • 【周辺】ダイエー松戸西口店まで534m

    【周辺】ダイエー松戸西口店まで534m

  • 【周辺】松戸市立北部小学校まで461m

    【周辺】松戸市立北部小学校まで461m

  • 【周辺】松戸市立第一中学校まで1568m

    【周辺】松戸市立第一中学校まで1568m

築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)新日本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エクセレント松戸グレースフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート松戸 3,176万円 〜 4,415万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全33戸
ライフピア松戸根本 2,830万円 〜 4,580万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
D'レスティア松戸 2,496万円 〜 3,232万円 千葉県松戸市吉井町11-2 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全29戸
アーク松の木通り 1,139万円 〜 4,518万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全28戸
カーサ松戸 1,540万円 〜 2,035万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全30戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,082万円 〜 4,191万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全49戸
ペルル松戸パークアヴェニュー 2,930万円 〜 3,960万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全34戸
サポーレ松戸 1,235万円 〜 1,840万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全16戸
グーディッシュ松戸 2,169万円 〜 3,406万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全22戸
レクセルマンション松戸 3,009万円 〜 4,888万円 千葉県松戸市樋野口773-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全43戸
サンクレイドル松戸 2,069万円 〜 3,175万円 千葉県松戸市南花島中町250-7 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全33戸
プロシード松戸 1,341万円 〜 2,681万円 千葉県松戸市本町19-3 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全29戸
ルーラル二十三番館 1,278万円 〜 3,436万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全13戸
ベルスクェア松戸 2,661万円 〜 3,460万円 千葉県松戸市樋野口672-3 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全42戸
アーク松戸本町 988万円 〜 6,158万円 千葉県松戸市本町5-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
パティオNSファースト 1,237万円 〜 3,325万円 千葉県松戸市松戸1902 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全18戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,533万円 〜 5,426万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全66戸
SUPERIORCLUB 1,354万円 〜 2,801万円 千葉県松戸市松戸1875 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全78戸
ビバ・ルネサンス2 1,212万円 〜 2,375万円 千葉県松戸市樋野口817-1 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全57戸
マルベージャ 991万円 〜 1,453万円 千葉県松戸市樋野口714-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 2,720万円 〜 5,885万円 千葉県松戸市松戸1276-1 2004年11月(築21年)
地上18階 / 全203戸
プライムゲート 2,034万円 〜 2,769万円 千葉県松戸市松戸1867-1 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全30戸
リバービュー21 1,342万円 〜 2,384万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全12戸
フォレストヴィラ松戸中央 1,274万円 〜 1,778万円 千葉県松戸市松戸1135-1 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全35戸
リリファ北松戸 3,149万円 〜 4,106万円 千葉県松戸市上本郷283-1 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全56戸
パラッツオ・シンパティコ 759万円 〜 1,457万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全17戸
SERENOM 2,580万円 〜 3,901万円 千葉県松戸市松戸1745 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全19戸
ビバ・ルネサンス 1,068万円 〜 1,958万円 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全37戸
ヒルトップ静山 1,078万円 〜 1,469万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル北松戸 2,515万円 〜 3,827万円 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全79戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント松戸グレースフォートの売り時ですか?
エクセレント松戸グレースフォートがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で13.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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