ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市フロール・デ・上本郷BRAINMANSION

フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市仲井町2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,176 万円 25.9m²の部屋

1,687 万円 27.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2007年築、オシャレな外観

    【外観】2007年築、オシャレな外観

    1/5
  • 【エントランス】外観

    【エントランス】外観

    2/5
  • 【エントランス】外観 陽当たり良好

    【エントランス】外観 陽当たり良好

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】マルエツ上本郷店 286m

    【周辺】マルエツ上本郷店 286m

    5/5

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONは売ったらいくら?参考査定価格

1,176万円 (45万円 / m²) 25.9m²の部屋

1,687万円 (60万円 / m²) 27.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市仲井町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市仲井町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 698万円 100%
築20年(1年後) 691万円 99.0%
築25年(6年後) 656万円 94.0%
築30年(11年後) 621万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,176万円
1年後(築20年) 99.0% 1,165万円
6年後(築25年) 94.0% 1,106万円
11年後(築30年) 89.0% 1,047万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市仲井町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,176万円 (25.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 35万円 / m²

フロール・デ・上本郷BRAINMANSION周辺の中古マンション価格推移情報

フロール・デ・上本郷BRAINMANSION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:3.07%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,176万円
買取 706万円 〜 941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONは貸したらいくら?参考賃料

6.03万円 / 月 25.9m²の部屋

7.44万円 / 月 27.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONの賃料掲載履歴(41件)

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロール・デ・上本郷BRAINMANSIONが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2024年6月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年10月
6.5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年9月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年9月
6.9万円 / 月 27.20m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 27.20m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月 25.90m² 1K / 2階 2019年2月〜2020年1月
6.5万円 / 月 27.20m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月 27.20m² 1K / 4階 2019年12月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年8月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2018年12月
6.5万円 / 月 27.20m² 1K / 2階 2018年2月
6万円 / 月 27.90m² 1R / 1階 2017年7月〜2018年1月
6.5万円 / 月 27.90m² 1R / 3階 2017年2月〜2017年10月
6.5万円 / 月 27.20m² 1K / 2階 2016年7月〜2017年3月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年4月
6万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月 25.90m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年7月
6.5万円 / 月 25.90m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年12月
6万円 / 月 27.90m² 1R / 1階 2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2014年3月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2014年1月
6万円 / 月 27.90m² 1K / 1階 2012年12月〜2013年12月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2013年9月〜2013年12月
6.5万円 / 月 25.83m² 1R / 2階 2013年7月〜2013年11月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2012年10月〜2013年2月
6.5万円 / 月 27.90m² 1R / 2階 2012年3月〜2012年4月
6.5万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年2月
6万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2011年10月
6万円 / 月 25.90m² 1K / 3階 2011年10月
6.6万円 / 月 25.90m² 1K / 3階 2011年10月
6.5万円 / 月 25.90m² 1R / 3階 2011年7月〜2011年9月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2011年9月
6.5万円 / 月 27.90m² 1R / 4階 2011年7月〜2011年8月
6.9万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2011年5月
6.5万円 / 月 25.90m² 1K / 3階 2011年5月
6.6万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2010年12月〜2011年2月
6.4万円 / 月 25.83m² 1R / 2階 2010年12月
6.6万円 / 月 27.20m² 1K / 2階 2009年11月〜2010年1月
6.3万円 / 月 27.20m² 1K / 1階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィッシュスクエアウエスト 875万円 〜 1,216万円 千葉県松戸市松戸新田461-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全50戸
ラ・ベルソレイユ 1,283万円 〜 1,871万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドールTM松戸 1,050万円 〜 2,497万円 千葉県松戸市松戸新田449-1 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィッシュ・スクェア・イースト 888万円 〜 1,509万円 千葉県松戸市松戸新田446-1 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全43戸
アルクレール 2,186万円 〜 3,087万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィズ松戸見晴らしの丘 2,359万円 〜 4,329万円 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全127戸
ロイヤルプラザ松戸 2,176万円 〜 3,695万円 千葉県松戸市松戸新田120-2 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全106戸
ウィズ松戸陽だまりの丘 2,265万円 〜 4,823万円 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 2005年12月(築21年)
地上12階 / 全238戸
ユーフォリア北松戸 1,043万円 〜 1,501万円 千葉県松戸市上本郷2290-1 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全47戸
ウィズ松戸きらめきの森 2,212万円 〜 4,656万円 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 2008年2月(築18年)
地上16階 / 全231戸
アドグランデ松戸みのり台レジデンス 2,494万円 〜 3,363万円 千葉県松戸市松戸新田597-1 2007年4月(築19年)
地上3階 / 全46戸
ザ・レジデンス松戸 2,512万円 〜 3,743万円 千葉県松戸市和名ケ谷1001 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全106戸
松戸上本郷ハイライズ 2,249万円 〜 3,366万円 千葉県松戸市上本郷3573 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
リビオ北松戸タワー&レジデンス 2,304万円 〜 4,322万円 千葉県松戸市上本郷2235-3 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全71戸
ロゼレーヌ 1,082万円 〜 1,501万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 2006年11月(築20年)
地上10階 / 全28戸
ローヤルシティ北松戸 2,199万円 〜 3,238万円 千葉県松戸市上本郷429-2 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全24戸
アンビシャス新八柱 2,459万円 〜 3,132万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全50戸
サポーレ松戸 1,219万円 〜 1,786万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全16戸
グーディッシュ松戸 2,086万円 〜 3,220万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全22戸
フレール3 2,063万円 〜 2,563万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全20戸
サニーコート松戸 2,954万円 〜 4,041万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全33戸
ヒューマンハイム北松戸 1,039万円 〜 1,368万円 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全42戸
ライフピア松戸根本 2,844万円 〜 4,169万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
プレメンスト 1,021万円 〜 4,147万円 千葉県松戸市新作240-3 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全11戸
クリオ松戸伍番館 1,988万円 〜 5,031万円 千葉県松戸市根本2-5 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全118戸
INSURANCEBLDG.11 2,226万円 〜 3,305万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 2,473万円 〜 3,148万円 千葉県松戸市松戸新田3-3 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全340戸
ゼファー松戸ブランエッセ 2,102万円 〜 3,264万円 千葉県松戸市松戸新田15-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全90戸
カーザ日暮 1,614万円 〜 2,004万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全20戸
エクセレント八柱駅前 2,583万円 〜 3,710万円 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONの売却に強い不動産会社 12社

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
7.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
mkホーム株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.9
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
11.4
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
15.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
リライフ株式会社
物件から
16.4
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
株式会社smartplus取手
物件から
17.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社HI’s
物件から
419.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONの物件概要

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONの建物、周辺について

フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONは、地上4階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は千葉県松戸市仲井町で、完成したのは2007年1月のことでした。周辺の交通に関しては、新京成電鉄の上本郷駅が徒歩1分、また、同じ新京成電鉄のみのり台駅が徒歩20分の場所に設けられています。

マンション名称 フロール・デ・上本郷BRAINMANSION
所在地
千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 京成松戸線 / みのり台駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩9分(約642m)
  • 京成松戸線 / 上本郷駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1K2階間取り

    1K 2階

    2/9
  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1R2階間取り

    1R 2階

    3/9
  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1K2階間取り

    1K 2階

    4/9
  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1K2階間取り

    1K 2階

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  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1K3階間取り

    1K 3階

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  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1K3階間取り

    1K 3階

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  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1K4階間取り

    1K 4階

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  • フロール・デ・上本郷BRAINMANSION1R4階間取り

    1R 4階

    9/9
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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