ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ペルル北松戸

ペルル北松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市栄町3丁目150-2

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,374 万円 61.93m²の部屋

3,405 万円 72.74m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】「敷地内駐車場」

    【駐車場】「敷地内駐車場」

    3/12
  • 【周辺】北松戸駅(JR 常磐線)まで785m

    【周辺】北松戸駅(JR 常磐線)まで785m

    4/12
  • 【周辺】松戸市立古ケ崎小学校まで1030m

    【周辺】松戸市立古ケ崎小学校まで1030m

    5/12
  • 【周辺】松戸市立古ケ崎中学校まで1300m

    【周辺】松戸市立古ケ崎中学校まで1300m

    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート専大松戸高校前店まで1846m

    【周辺】ファミリーマート専大松戸高校前店まで1846m

    7/12
  • 【周辺】マルエツ北松戸店まで1219m

    【周辺】マルエツ北松戸店まで1219m

    8/12
  • 【周辺】東武ストア馬橋店まで1836m

    【周辺】東武ストア馬橋店まで1836m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア馬橋駅西口店まで1682m

    【周辺】ウエルシア馬橋駅西口店まで1682m

    10/12
  • 【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで2389m

    【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで2389m

    11/12
  • 【周辺】ケーヨーデイツーみのり台店まで3036m

    【周辺】ケーヨーデイツーみのり台店まで3036m

    12/12

ペルル北松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルル北松戸は売ったらいくら?参考査定価格

2,374万円 (38万円 / m²) 61.93m²の部屋

3,405万円 (47万円 / m²) 72.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市栄町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市栄町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,440万円 100%
築20年(1年後) 2,415万円 99.0%
築25年(6年後) 2,291万円 93.9%
築30年(11年後) 2,166万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,374万円
1年後(築20年) 99.0% 2,350万円
6年後(築25年) 93.9% 2,229万円
11年後(築30年) 88.8% 2,108万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市栄町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,374万円 (61.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

ペルル北松戸周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:2.97%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,199万円 72.74m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
3,299万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
3,399万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
3,499万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年5月
3,099万円 61.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
3,200万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
3,099万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
3,199万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2023年1月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
2,680万円 71.21m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
2,330万円 70.10m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年9月
2,480万円 70.81m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
2,280万円 64.98m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,230万円 71.21m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,390万円 70.10m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
1,990万円 61.93m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年7月
2,080万円 61.93m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
2,099万円 70.10m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年6月
2,190万円 70.10m² 3LDK / 1階 2018年1月
2,290万円 70.10m² 3LDK / 1階 2017年12月
2,099万円 70.10m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年11月
2,098万円 67.44m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年2月
2,198万円 67.44m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
2,199万円 61.93m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年7月
2,298万円 67.44m² 3LDK / 4階 2016年3月
2,150万円 72.74m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,374万円
買取 1,425万円 〜 1,899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル北松戸は貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 61.93m²の部屋

14.47万円 / 月 72.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンハイム北松戸 926万円 〜 1,211万円 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全42戸
ローヤルシティ北松戸 2,315万円 〜 3,379万円 千葉県松戸市上本郷429-2 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全24戸
リビオ北松戸タワー&レジデンス 2,223万円 〜 4,132万円 千葉県松戸市上本郷2235-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全71戸
ユーフォリア北松戸 915万円 〜 1,312万円 千葉県松戸市上本郷2290-1 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全47戸
アンビシャス松戸 2,217万円 〜 3,715万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全46戸
ロゼレーヌ 958万円 〜 1,321万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全28戸
プレメンスト 904万円 〜 3,644万円 千葉県松戸市新作240-3 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全11戸
グーディッシュ松戸 2,142万円 〜 3,272万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全22戸
レーベンハイムサンシエルタウン 2,422万円 〜 3,703万円 千葉県松戸市中根長津町274-2 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全122戸
松戸上本郷ハイライズ 2,163万円 〜 3,211万円 千葉県松戸市上本郷3573 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
ラ・ベルソレイユ 1,254万円 〜 1,793万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドルチェ3 922万円 〜 1,184万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全25戸
ペルル松戸パークアヴェニュー 3,114万円 〜 4,096万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全34戸
エクセレント松戸グレースフォート 2,257万円 〜 3,649万円 千葉県松戸市根本320-1 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全32戸
サニーコート松戸 2,964万円 〜 4,011万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全33戸
ライフピア松戸根本 2,853万円 〜 4,139万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ビバ・ルネサンス2 1,201万円 〜 2,785万円 千葉県松戸市樋野口817-1 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全57戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,111万円 〜 4,122万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全49戸
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 1,158万円 〜 1,629万円 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ジェイシティ松戸ヴィーア 2,446万円 〜 3,424万円 千葉県松戸市馬橋2797-1 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全43戸
アーク松の木通り 1,135万円 〜 4,377万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全28戸
クリオ松戸伍番館 1,854万円 〜 5,319万円 千葉県松戸市根本2-5 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サポーレ松戸 1,227万円 〜 1,778万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全16戸
ペルル松戸MABASHI 2,599万円 〜 3,719万円 千葉県松戸市馬橋2861 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全53戸
ライジングプレイス松戸 1,243万円 〜 1,870万円 千葉県松戸市松戸2218 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全30戸
ウィッシュスクエアウエスト 1,095万円 〜 1,672万円 千葉県松戸市松戸新田461-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全50戸
リバービュー21 1,334万円 〜 2,304万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全12戸
ラニカイビレッジ 1,219万円 〜 1,605万円 千葉県松戸市松戸1903 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドールTM松戸 1,219万円 〜 3,266万円 千葉県松戸市松戸新田449-1 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,538万円 〜 5,297万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全66戸

松戸市にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル松戸パークアヴェニュー 3,114万円 〜 4,096万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全34戸
ペルル松戸MABASHI 2,599万円 〜 3,719万円 千葉県松戸市馬橋2861 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルル北松戸の売却に強い不動産会社 11社

ペルル北松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル北松戸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.3
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.2
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
6.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
8.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
8.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ペルル北松戸の物件概要

マンション名称 ペルル北松戸
所在地 千葉県松戸市栄町3丁目150-2
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分
  • JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩23分
築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ニッセン建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ペルル北松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ペルル北松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル北松戸の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル北松戸の売り時ですか?
ペルル北松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、2年前→1年前:1.85%、1年前→今年:2.97%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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