千葉県松戸市古ケ崎55-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,099 万円 70.27m²の部屋
〜4,084 万円 73.62m²の部屋
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【外観】各線「松戸」駅まで徒歩13 分。都市機能の利便性を感じられる立地に建つマンションです。
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【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
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【エントランス】オートロック完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
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【周辺】
4/4ペルル松戸パークアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル松戸パークアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,099万円 （44万円 / m²） 70.27m²の部屋
〜4,084万円 （55万円 / m²） 73.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市古ケ崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,269万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,199万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,082万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,099万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 3,004万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7％ | 2,843万円 |
このマンションと、松戸市古ケ崎の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,099万円 (70.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 32万円 / m² |
ペルル松戸パークアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル松戸パークアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 73.62m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 73.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,990万円 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,099万円 |
| 買取 | 1,860万円 〜 2,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.5万円 / 月 70.27m²の部屋
〜
15.88万円 / 月 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル松戸パークアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル松戸パークアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション松戸 | 3,014万円 〜 4,775万円 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| ビバ・ルネサンス2 | 1,246万円 〜 2,896万円 | 千葉県松戸市樋野口817-1 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全57戸 |
| マルベージャ | 1,019万円 〜 1,456万円 | 千葉県松戸市樋野口714-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーク松の木通り | 1,174万円 〜 4,542万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライフピア松戸根本 | 2,891万円 〜 4,203万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベルスクェア松戸 | 2,909万円 〜 3,685万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| エクセレント松戸グレースフォート | 2,285万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| サニーコート松戸 | 3,001万円 〜 4,071万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| グーディッシュ松戸 | 2,101万円 〜 3,217万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| プロシード松戸 | 1,384万円 〜 2,695万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| リバービュー21 | 1,363万円 〜 2,359万円 | 千葉県松戸市松戸2083 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| D'レスティア松戸 | 2,533万円 〜 3,196万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| カーサ松戸 | 1,581万円 〜 2,045万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルーラル二十三番館 | 1,318万円 〜 3,458万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全13戸 |
| パティオNSファースト | 1,272万円 〜 3,337万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| アーク松戸本町 | 1,017万円 〜 6,192万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,552万円 〜 5,360万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| SUPERIORCLUB | 1,391万円 〜 1億 5,721万円 | 千葉県松戸市松戸1875 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全78戸 |
| サポーレ松戸 | 1,270万円 〜 1,845万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| プライムゲート | 2,093万円 〜 2,777万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,114万円 〜 4,162万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,670万円 〜 5,635万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月（築22年） 地上18階 / 全203戸 |
| リリファ北松戸 | 3,200万円 〜 4,068万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,308万円 〜 1,779万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| パラッツオ・シンパティコ | 779万円 〜 1,458万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| SERENOM | 2,652万円 〜 3,909万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| ペルル北松戸 | 2,498万円 〜 3,490万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| サンクレイドル三郷公園 | 2,045万円 〜 2,595万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目370-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| パインポルテ北松戸 | 1,247万円 〜 2,033万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全6戸 |
| ビバ・ルネサンス | 1,112万円 〜 1,965万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル北松戸 | 2,498万円 〜 3,490万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| ペルル松戸MABASHI | 2,612万円 〜 3,851万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル松戸パークアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市古ケ崎55-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 5階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニッセン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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