ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市グラン・コート新松戸2

グラン・コート新松戸2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市幸谷332-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,422 万円 70.52m²の部屋

3,076 万円 74.87m²の部屋

簡単
1分

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グラン・コート新松戸2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート新松戸2の売却に強い不動産会社 8社

グラン・コート新松戸2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート新松戸2から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.6
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
9.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社めぐる不動産
物件から
18.7
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グラン・コート新松戸2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,422万円70.52m²の部屋34万円 / m²

3,076万円74.87m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市幸谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市幸谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,728万円 100%
築25年(5年後) 2,585万円 94.7%
築30年(10年後) 2,441万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,422万円 100%
5年後(築25年) 2,295万円 94.7%
10年後(築30年) 2,168万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市幸谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,422万円 (70.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新松戸2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
3,280万円 73.60m² 3LDK / 5階 2021年6月
2,280万円 70.52m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年6月
2,480万円 73.60m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
2,250万円 74.87m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月
2,190万円 73.60m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年7月
2,290万円 73.60m² 3LDK / 5階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,422万円
買取 1,454万円 〜 1,938万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート新松戸2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.5万円70.52m²の部屋

13.78万円74.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート新松戸2の賃料掲載履歴(5件)

グラン・コート新松戸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新松戸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
12万円 / 月 70.52m² 3LDK / 5階 2018年10月
13万円 / 月 70.52m² 3LDK / 5階 2018年9月
12.8万円 / 月 70.52m² 3LDK / 7階 2016年4月
12.5万円 / 月 83.59m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月

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グラン・コート新松戸2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート新松戸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート新松戸2
所在地 千葉県松戸市幸谷332-1
交通
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩7分
  • 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩8分
  • 【外観】閑静な住宅街に立地しており、子育てファミリーにおすすめ♪

    【外観】閑静な住宅街に立地しており、子育てファミリーにおすすめ♪

  • 【エントランス】管理体制良好!2020年大規模修繕工事実施済み!

    【エントランス】管理体制良好!2020年大規模修繕工事実施済み!

  • 【周辺】【小学校】松戸市立幸谷小学校まで434m

    【周辺】【小学校】松戸市立幸谷小学校まで434m

  • 【周辺】【中学校】松戸市立小金南中学校まで1442m

    【周辺】【中学校】松戸市立小金南中学校まで1442m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新松戸2丁目店まで951m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新松戸2丁目店まで951m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新松戸三丁目店まで1180m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新松戸三丁目店まで1180m

  • 【周辺】【スーパー】アコレ 新松戸3丁目店まで1365m

    【周辺】【スーパー】アコレ 新松戸3丁目店まで1365m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】リックス松戸二ツ木店まで160m

    【周辺】【コンビニエンスストア】リックス松戸二ツ木店まで160m

  • 【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル新松戸店まで1301m

    【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル新松戸店まで1301m

  • 【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ 新松戸駅前店まで656m

    【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ 新松戸駅前店まで656m

  • 【周辺】【総合病院】新松戸中央総合病院まで999m

    【周辺】【総合病院】新松戸中央総合病院まで999m

  • 【周辺】【郵便局】新松戸駅前郵便局まで800m

    【周辺】【郵便局】新松戸駅前郵便局まで800m

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グラン・コート新松戸2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SKYM 1,043万円 〜 1,253万円 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全22戸
パークホームズ新松戸 2,536万円 〜 3,030万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築22年)
地上7階 / 全37戸
プライヴ 3,318万円 〜 4,319万円 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全315戸
グランドルチェ1 956万円 〜 1,971万円 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
アクアコート 837万円 〜 1,300万円 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全33戸
サニーコート新松戸 2,287万円 〜 3,773万円 千葉県松戸市新松戸4丁目83 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全1戸
直希マンション新松戸 1,101万円 〜 1,349万円 千葉県松戸市新松戸1丁目370 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
パークホームズ新松戸駅前 2,368万円 〜 4,275万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全40戸
グランドルチェ2 933万円 〜 2,335万円 千葉県松戸市新松戸1丁目396 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス新松戸ヴィレーヴ 1,968万円 〜 3,199万円 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全90戸
ジェイシティ松戸ヴィーア 2,457万円 〜 3,437万円 千葉県松戸市馬橋2797-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全43戸
グランドルチェ3 933万円 〜 1,196万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全25戸
ペルル松戸MABASHI 2,505万円 〜 3,582万円 千葉県松戸市馬橋2861 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全53戸
キャピトル松戸 922万円 〜 1,842万円 千葉県松戸市馬橋1790-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
西馬橋GOTO2 915万円 〜 1,228万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ルネサンスアベニュー北小金 2,194万円 〜 3,444万円 千葉県松戸市二ツ木112-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全68戸
ヴァーグ壱番館 2,366万円 〜 3,254万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全21戸
プレストン・コート 988万円 〜 1,402万円 千葉県松戸市大谷口72-2 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ネバーランド北小金サンフォート 2,394万円 〜 3,657万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全140戸
ハイホーム松戸馬橋 2,194万円 〜 3,281万円 千葉県松戸市中根10-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全60戸
レクセルプラザ北小金 2,534万円 〜 3,534万円 千葉県松戸市小金16-8 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全39戸
レクセルプライム北小金 2,440万円 〜 3,309万円 千葉県松戸市大金平2丁目116 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全52戸
セントレジス・グラン 1,878万円 〜 2,469万円 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ北小金 2,709万円 〜 3,714万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全54戸
ラヴィドール北小金 2,354万円 〜 3,316万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
グーディッシュ北小金 2,524万円 〜 4,066万円 千葉県松戸市根木内11-11 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全82戸
レクセルマンション南流山 2,564万円 〜 4,007万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全41戸
Elaia南流山 1,189万円 〜 1,941万円 千葉県流山市南流山2丁目8-10 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全22戸
オキ・ファイブ 3,710万円 〜 5,029万円 千葉県流山市南流山1丁目1-10 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ユノディエール 1,414万円 〜 2,120万円 千葉県流山市南流山1丁目1-14 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート新松戸2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート新松戸2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート新松戸2の売り時ですか?
グラン・コート新松戸2がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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