ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市北松戸パーク・ホームズ

北松戸パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市北松戸3丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,849 万円 61.49m²の部屋

2,948 万円 80.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】マルエツ北松戸店まで550m

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    2/10
  • 【周辺】カワグチ馬橋店まで1125m

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    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート専大松戸高校前店まで744m

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    4/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー北松戸店まで419m

    【周辺】クリエイトエス・ディー北松戸店まで419m

    5/10
  • 【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで1473m

    【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで1473m

    6/10
  • 【周辺】松戸市立第三中学校まで1519m

    【周辺】松戸市立第三中学校まで1519m

    7/10
  • 【周辺】松戸市立上本郷小学校まで596m

    【周辺】松戸市立上本郷小学校まで596m

    8/10
  • 【周辺】松戸市立北松戸保育所まで866m

    【周辺】松戸市立北松戸保育所まで866m

    9/10
  • 【周辺】国保松戸市立病院まで994m

    【周辺】国保松戸市立病院まで994m

    10/10

北松戸パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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北松戸パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,849万円 (30万円 / m²) 61.49m²の部屋

2,948万円 (37万円 / m²) 80.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市北松戸)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市北松戸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,647万円 100%
築30年(3年後) 1,594万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,849万円
3年後(築30年) 96.8% 1,789万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市北松戸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,849万円 (61.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

北松戸パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

北松戸パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:3.07%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北松戸パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,160万円 80.04m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,850万円 78.79m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
1,650万円 61.49m² 2LDK / 4階 2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,849万円
買取 1,109万円 〜 1,479万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北松戸パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

10.63万円 / 月 61.49m²の部屋

15.08万円 / 月 80.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北松戸パーク・ホームズの賃料掲載履歴(3件)

北松戸パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北松戸パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.6万円 / 月 80.04m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
17.5万円 / 月 80.04m² 3LDK / 3階 2025年9月
12万円 / 月 80.04m² 3LDK / 2階 2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム北松戸 2,043万円 〜 2,545万円 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズプラザ北松戸 2,444万円 〜 3,735万円 千葉県松戸市上本郷2232-2 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全140戸
パインエクセレント 1,888万円 〜 2,508万円 千葉県松戸市上本郷892-2 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全28戸
パークスクエア北松戸 885万円 〜 3,566万円 千葉県松戸市上本郷3936 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全54戸
セレナハイム北松戸 2,427万円 〜 3,358万円 千葉県松戸市上本郷2285-1 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全52戸
コートピレリ北松戸 477万円 〜 590万円 千葉県松戸市上本郷2267-1 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
ルミエール松戸 2,031万円 〜 2,662万円 千葉県松戸市中根長津町129 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全30戸
パインツリーコート 1,832万円 〜 3,044万円 千葉県松戸市上本郷3196 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
エクセレント北松戸 1,985万円 〜 3,756万円 千葉県松戸市上本郷343 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全59戸
シティーハイツ3 707万円 〜 930万円 千葉県松戸市西馬橋幸町65 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス北松戸 2,356万円 〜 3,537万円 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全58戸
クレストコート松戸 2,547万円 〜 3,693万円 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全46戸
GROVE 1,981万円 〜 2,813万円 千葉県松戸市西馬橋幸町57 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全14戸
プロミネント松戸 3,039万円 〜 3,988万円 千葉県松戸市馬橋1904 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全24戸
002ヒラカワ 808万円 〜 2,953万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン 2,449万円 〜 3,678万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ソフィア 1,052万円 〜 2,978万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全18戸
レクセルマンション馬橋 2,093万円 〜 2,841万円 千葉県松戸市馬橋3290-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズプラザ松戸上本郷 1,577万円 〜 2,155万円 千葉県松戸市仲井町3丁目23 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全43戸
東急ドエルアルス松戸カームガーデン 2,610万円 〜 4,556万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全92戸
ルミエール 1,981万円 〜 2,500万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズマンション馬橋さくら通り 1,490万円 〜 2,108万円 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全42戸
大新ヒルズ 2,137万円 〜 2,959万円 千葉県松戸市馬橋2735-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全41戸
メゾン・ド・宝星 853万円 〜 1,111万円 千葉県松戸市松戸新田595 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全26戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,874万円 〜 2,643万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズガーデン松戸 2,383万円 〜 3,725万円 千葉県松戸市小根本186-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ソフィアスエヒロ 773万円 〜 940万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス松戸中央公園 2,774万円 〜 4,137万円 千葉県松戸市岩瀬86 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全40戸
新松戸ガーデニア 2,616万円 〜 4,390万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築28年)
地上11階 / 全170戸
ハイホーム松戸みのり台 1,746万円 〜 2,459万円 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全39戸

松戸市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,186万円 〜 4,957万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築14年)
地上13階 / 全72戸
パークホームズ新松戸グレイシア 2,791万円 〜 3,532万円 千葉県松戸市新松戸3丁目369 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全45戸
パークホームズ新松戸 2,495万円 〜 3,158万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全37戸
パークホームズ松戸駅前レジデンス 2,817万円 〜 5,122万円 千葉県松戸市本町15-1 2009年11月(築17年)
地上14階 / 全78戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,529万円 〜 5,329万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全66戸
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 3,234万円 〜 5,158万円 千葉県松戸市松戸1125-4 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全47戸
松戸中央公園パークホームズ弐番館 2,719万円 〜 3,480万円 千葉県松戸市松戸1095-2 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全1戸
パークホームズ松戸シティフロント 3,296万円 〜 5,187万円 千葉県松戸市松戸1813-1 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全1戸
松戸中央公園パーク・ホームズ 3,192万円 〜 4,080万円 千葉県松戸市松戸1098-1 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全19戸
パークホームズ新松戸駅前 2,121万円 〜 4,054万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築23年)
地上11階 / 全40戸
松戸小金台パーク・ホームズ 1,672万円 〜 2,594万円 千葉県松戸市小金上総町7-4 1995年4月(築31年)
地上3階 / 全27戸
松戸東パーク・ホームズ 1,454万円 〜 1,855万円 千葉県松戸市日暮7丁目373 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全22戸
松戸パークホームズ 1,761万円 〜 4,645万円 千葉県松戸市松戸1664-3 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全30戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,979万円 〜 7,139万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北松戸パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 11社

北松戸パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北松戸パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.2
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.4
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.8
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
12.0
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社smartplus取手
物件から
17.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リライフ株式会社
物件から
17.3
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
株式会社TERASS
物件から
21.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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北松戸パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 北松戸パーク・ホームズ
所在地
千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分(約640m)
  • JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 北松戸パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 北松戸パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 北松戸パーク・ホームズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • 北松戸パーク・ホームズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

北松戸パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓北松戸パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北松戸パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
北松戸パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北松戸パーク・ホームズの売り時ですか?
北松戸パーク・ホームズがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.15%、1年前→今年:3.07%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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