この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市上本郷429-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,329 万円 61.69m²の部屋
〜3,380 万円 73.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,329万円61.69m²の部屋38万円 / m²
〜3,380万円73.01m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市上本郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,038万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,997万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,892万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 1,787万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,329万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,282万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,162万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 2,042万円 | 87.7% |
このマンションと、松戸市上本郷の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,329万円 (61.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,880万円 | 70.67m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,998万円 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
2,190万円 | 70.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,220万円 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
2,280万円 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
2,300万円 | 70.67m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,329万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.11万円61.69m²の部屋
〜17.38万円73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
16万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルシティ北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローヤルシティ北松戸は、地上9階建てのマンションで、その所在地は千葉県松戸市上本郷です。ここでは地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されており、完成したのは2007年7月のことでした。周辺の交通に関しては、最寄駅である北松戸駅まで歩いて約3分の道のりです。そこからJR常磐線を利用することができます。
マンション名称 | ローヤルシティ北松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】北松戸駅(JR 常磐線)まで327m
【周辺】マルエツ北松戸店まで287m
【周辺】ハローマート食賓館北松戸店まで403m
【周辺】松戸市立上本郷第二小学校まで1127m、松戸市立上本郷第二小学校
【周辺】松戸市立第六中学校まで2251m、松戸市立第六中学校
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,290万円 〜 4,242万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全71戸 |
ユーフォリア北松戸 | 992万円 〜 1,420万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
パークキューブ北松戸 | 838万円 〜 1,145万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全108戸 |
ロゼレーヌ | 1,025万円 〜 1,414万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ヒューマンハイム北松戸 | 987万円 〜 1,289万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,231万円 〜 3,370万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
プレメンスト | 980万円 〜 3,934万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全11戸 |
ペルル北松戸 | 2,491万円 〜 3,829万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全79戸 |
サンクレイドル松戸 | 2,041万円 〜 3,164万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,261万円 〜 1,788万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グーディッシュ松戸 | 2,182万円 〜 3,400万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,614万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アンビシャス松戸 | 2,217万円 〜 3,711万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
レーベンハイムサンシエルタウン | 2,397万円 〜 3,178万円 | 千葉県松戸市中根長津町274-2 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全124戸 |
サニーコート松戸 | 3,194万円 〜 4,405万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
コートウィッシュ | 1,174万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア松戸根本 | 2,843万円 〜 4,568万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドールTM松戸 | 1,230万円 〜 3,260万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サポーレ松戸 | 1,239万円 〜 1,831万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
クリオ松戸伍番館 | 1,651万円 〜 4,843万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全118戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,023万円 〜 1,845万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
アーク松の木通り | 1,141万円 〜 4,494万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,024万円 〜 2,722万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全46戸 |
ペルル松戸MABASHI | 2,505万円 〜 3,582万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
レジデンスみのり台 | 1,818万円 〜 2,942万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
アルクレール | 2,397万円 〜 3,343万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ松戸 | 2,017万円 〜 3,332万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全106戸 |
ライジングプレイス松戸 | 1,234万円 〜 1,894万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,521万円 〜 3,200万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
ラニカイビレッジ | 1,224万円 〜 1,642万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全31戸 |
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