千葉県松戸市紙敷1丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,981 万円 65.07m²の部屋
〜3,636 万円 86.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】【エントランス】手入れの行き届いたエントランスです。上部に庇があり、雨や日差しを防いでくれます。エントランス前は緩やかなスロープ状で、ベビーカーや車椅子での通行がしやすい仕様です。※2024年9月撮影
2/5
【周辺】市立東松戸小学校まで130m
3/5
【周辺】北総線 【松飛台】駅まで90m
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【周辺】関台公園まで350m
5/5ブルーミングガーデン松戸南の売却に役立つ情報をチェック！
ブルーミングガーデン松戸南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
69.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アエラス柏店 （株式会社アエラス） | ||||||
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1,981万円 （30万円 / m²） 65.07m²の部屋
〜3,636万円 （42万円 / m²） 86.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.07m²の部屋の場合 | 86.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,981万円 | 3,636万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万9,730円 | 126万5,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万9,730円 | 130万5,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,904万3,795円 | 3,505万346円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市紙敷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,515万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,437万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,981万円 |
| 3年後(築30年) | 96.9％ | 1,919万円 |
このマンションと、松戸市紙敷の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (65.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
ブルーミングガーデン松戸南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーミングガーデン松戸南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,180万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,980万円 | 86.76m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,430万円 | 75.68m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 3,100万円 | 86.76m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,580万円 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,550万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,730万円 | 86.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 2,730万円 | 86.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,180万円 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,090万円 | 75.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 2,150万円 | 71.28m² | 2LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 2,290万円 | 71.28m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,150万円 | 71.28m² | 2LDK / 11階 | 2017年8月 |
| 1,820万円 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,650万円 | 65.07m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,890万円 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,890万円 | 72.30m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,980万円 | 72.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 1,880万円 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 1,710万円 | 76.51m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,981万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 86.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーミングガーデン松戸南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーミングガーデン松戸南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 13階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.28m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 14階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 1,999万円 〜 3,175万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全62戸 |
| サンライズヒル | 2,658万円 〜 3,243万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファンタジスタ | 2,319万円 〜 3,414万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランドゥール東松戸 | 2,443万円 〜 3,045万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 |
2000年7月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴェラハイツ東松戸 | 2,161万円 〜 3,161万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 |
1998年8月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,381万円 〜 2,076万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 2,023万円 〜 2,783万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,504万円 〜 2,025万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,422万円 〜 2,920万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月（築26年） 地上3階 / 全133戸 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,431万円 〜 3,688万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全174戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,431万円 〜 2,931万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ディオラシス | 1,527万円 〜 1,889万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,297万円 〜 4,066万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,571万円 〜 2,250万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サウスコート・八柱 | 1,957万円 〜 2,482万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目224 |
1998年6月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフティルムトウ | 1,195万円 〜 1,477万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,719万円 〜 4,296万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全58戸 |
| グランディス新八柱 | 2,273万円 〜 3,150万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,702万円 〜 2,795万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ティアラシティ | 2,588万円 〜 4,307万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築27年） 地上14階 / 全279戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,511万円 〜 3,190万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| フラージュ常盤平さくら通り | 2,428万円 〜 3,140万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| ソレイユ松戸 | 2,107万円 〜 2,845万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-2 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション秋山駅前 | 1,931万円 〜 3,530万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 |
1998年6月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| 藤和シティホームズ常盤平 | 2,299万円 〜 3,186万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,917万円 〜 2,552万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| レクセル五香ツインフォルテ | 2,607万円 〜 5,418万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全117戸 |
| ヴェルビュ常盤平 | 1,525万円 〜 3,403万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランコピエ常盤平 | 2,026万円 〜 3,494万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ハイホーム松戸みのり台 | 1,859万円 〜 2,657万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブルーミングガーデン松戸南 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市紙敷1丁目13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/10
3LDK 5階
2/10
3LDK 5階
3/10
3SLDK 6階
4/10
3LDK 6階
5/10
3LDK 10階
6/10
2LDK 11階
7/10
3LDK 12階
8/10
3LDK 13階
9/10
3LDK 14階
10/10| 築年月（築年数） | 2000年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市紙敷1丁目13-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2000年6月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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