千葉県松戸市大谷口265-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,985 万円 75.39m²の部屋
〜4,647 万円 140.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーベル新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル新松戸の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,985万円 （26万円 / m²） 75.39m²の部屋
〜4,647万円 （33万円 / m²） 140.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松戸市大谷口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,615万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,527万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,985万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 1,919万円 |
このマンションと、松戸市大谷口の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (75.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
オーベル新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：2.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 140.08m² | 5LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,300万円 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,100万円 | 140.08m² | 5LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,100万円 | 83.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,180万円 | 78.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,480万円 | 81.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,190万円 | 76.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,390万円 | 102.18m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,790万円 | 97.03m² | 4LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 102.18m² | 4LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,280万円 | 102.18m² | 4LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 102.18m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 2,080万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年8月 |
| 2,180万円 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 1,999万円 | 81.96m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2,180万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,080万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月 |
| 2,099万円 | 81.96m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 1,480万円 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 1,780万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,880万円 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,880万円 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,190万円 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 2,290万円 | 78.99m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,380万円 | 77.43m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,400万円 | 84.01m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,985万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.17万円 / 月 75.39m²の部屋
〜
20.61万円 / 月 140.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あさひ壱番館 | 1,718万円 〜 2,182万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,108万円 〜 2,819万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,846万円 〜 2,949万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全97戸 |
| ライフピア北小金 | 1,812万円 〜 2,685万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| 妙見第2ボナール | 1,596万円 〜 2,096万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,564万円 〜 1,997万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| CLUBONE | 628万円 〜 793万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,205万円 〜 2,896万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| メゾンイソップ新松戸 | 2,265万円 〜 2,912万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,242万円 〜 3,832万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 2,721万円 〜 6,703万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| 流山スカイハイツ | 2,106万円 〜 2,714万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラブリー壱番館 | 2,056万円 〜 2,642万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,147万円 〜 2,873万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,462万円 〜 3,195万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンベール峰 | 1,787万円 〜 2,473万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,851万円 〜 2,537万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイクスA | 1,883万円 〜 3,139万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,979万円 〜 3,890万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトルS・2 | 1,690万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥリエール | 1,209万円 〜 2,256万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パトラル | 2,875万円 〜 3,753万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール3 | 1,112万円 〜 1,438万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,048万円 〜 4,106万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全181戸 |
| シャイン南流山 | 1,157万円 〜 1,845万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,357万円 〜 3,934万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全170戸 |
| コスモ北小金 | 1,934万円 〜 2,929万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,413万円 〜 3,867万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,607万円 〜 3,382万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフポート・トヨタ | 1,573万円 〜 3,312万円 | 千葉県流山市南流山3丁目18-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーベル新松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベル新松戸から近い順に表示しています
松戸市周辺の売却ならおまかせください！
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル新松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ドラックストア 「マツモトキヨシ松戸大金平店まで200m」
4/4| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 有楽土地（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
