ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市レクセルプライム北小金

レクセルプライム北小金 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市大金平2丁目116

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,295 万円 75.33m²の部屋

3,188 万円 84.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/7
  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】風除室

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  • 【エントランス】ロビー

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】おっ母さん食品館北小金駅前店まで857m

    【周辺】おっ母さん食品館北小金駅前店まで857m

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レクセルプライム北小金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプライム北小金は売ったらいくら?参考査定価格

2,295万円 (30万円 / m²) 75.33m²の部屋

3,188万円 (38万円 / m²) 84.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市大金平)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市大金平のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,712万円 100%
築25年(5年後) 2,574万円 94.9%
築30年(10年後) 2,436万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,295万円
5年後(築25年) 94.9% 2,179万円
10年後(築30年) 89.8% 2,062万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市大金平の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,295万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 39万円 / m²

レクセルプライム北小金周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプライム北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 75.33m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
2,780万円 75.33m² 3LDK / 2階 2021年10月
2,510万円 75.33m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
2,650万円 84.09m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,390万円 75.33m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
2,780万円 84.09m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
2,480万円 75.33m² 3LDK / 5階 2018年11月
2,510万円 75.33m² 3LDK / 5階 2018年10月
1,980万円 84.09m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
2,380万円 84.09m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
2,490万円 84.09m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,295万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプライム北小金は貸したらいくら?参考賃料

10.25万円 / 月 75.33m²の部屋

12.96万円 / 月 84.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプライム北小金の賃料掲載履歴(2件)

レクセルプライム北小金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム北小金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 84.09m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年7月
11万円 / 月 65.40m² 2LDK / 3階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルコード北小金 2,351万円 〜 5,118万円 千葉県松戸市殿平賀132-2 2008年10月(築18年)
地上7階 / 全43戸
カミュー松戸北小金 1,281万円 〜 2,924万円 千葉県松戸市小金378-1 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全38戸
グランドルチェ2 982万円 〜 2,573万円 千葉県松戸市新松戸1丁目396 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラザ北小金 2,588万円 〜 3,484万円 千葉県松戸市小金16-8 2005年7月(築21年)
地上14階 / 全39戸
直希マンション新松戸 1,157万円 〜 1,482万円 千葉県松戸市新松戸1丁目370 2005年3月(築22年)
地上10階 / 全36戸
アンビシャスパーク新松戸 2,134万円 〜 3,749万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全31戸
グランドルチェ1 1,061万円 〜 2,287万円 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全19戸
ライオンズヴィアーレ北小金 2,740万円 〜 3,603万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全54戸
アクアコート 882万円 〜 1,431万円 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 2005年2月(築22年)
地上9階 / 全33戸
グランスイート北小金 2,089万円 〜 4,483万円 千葉県松戸市小金301-1 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全107戸
サニーコート新松戸 2,551万円 〜 4,506万円 千葉県松戸市新松戸4丁目83 2005年2月(築22年)
地上5階 / 全23戸
グーディッシュ北小金 2,510万円 〜 3,933万円 千葉県松戸市根木内11-11 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全82戸
ネバーランド北小金サンフォート 2,581万円 〜 3,820万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全140戸
フルール南流山 1,287万円 〜 1,712万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス北小金ヒルズ 2,301万円 〜 3,365万円 千葉県流山市前ケ崎659-11 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全85戸
SKYM 1,106万円 〜 1,391万円 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全22戸
パークサイドイズミヤ2 1,596万円 〜 2,016万円 千葉県松戸市新松戸3丁目75 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ルネサンスアベニュー北小金 2,355万円 〜 3,615万円 千葉県松戸市二ツ木112-1 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全69戸
グラン・コート新松戸2 2,152万円 〜 2,865万円 千葉県松戸市幸谷332-1 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全40戸
オキ・ファイブ 3,766万円 〜 5,250万円 千葉県流山市南流山1丁目1-10 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ユノディエール 1,437万円 〜 2,215万円 千葉県流山市南流山1丁目1-14 2005年9月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
Elaia南流山 1,212万円 〜 2,030万円 千葉県流山市南流山2丁目8-10 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全22戸
ザ・サバービア 1,394万円 〜 3,686万円 千葉県流山市南流山2丁目4-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全30戸
ラフィーヌ南流山 1,131万円 〜 5,090万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築18年)
地上11階 / 全36戸
アイコート南流山 1,297万円 〜 2,928万円 千葉県流山市南流山4丁目1-2 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
ルートビル南流山 1,433万円 〜 1,912万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
アイビスガーデンコート 2,181万円 〜 3,428万円 千葉県流山市南流山2丁目2-4 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラル流桜 2,000万円 〜 3,062万円 千葉県流山市前平井62 2007年1月(築20年)
地上7階 / 全30戸
フォンテーヌ 1,892万円 〜 2,824万円 千葉県流山市前平井119 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全26戸
リュージュ 1,892万円 〜 2,824万円 千葉県流山市前平井120 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸

松戸市にある『プライム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムシティ松戸 1,152万円 〜 2,568万円 千葉県松戸市上本郷2288-1 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全70戸
プライムローズ 1,481万円 〜 2,315万円 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プライムゲート 2,094万円 〜 2,778万円 千葉県松戸市松戸1867-1 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レクセルプライム北小金の売却に強い不動産会社 13社

レクセルプライム北小金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプライム北小金から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 新松戸店
物件から
1.1
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目439−8 岡田ビル1F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩1分

地域の潜在顧客にすぐにご紹介可能です

新松戸での売買は地域密着営業のスターツピタットハウスにお任せください。
■多様な販売方法で最適なプランをご紹介致します。
・オークションで最も条件の良い値で売却
・安心の買取保証付き売却
・即買取で即現金化
・弊社管理物件にお住まいの既存客への購入提案 等々

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.9
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
6.1
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
12.1
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
mkホーム株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
14.8
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
24.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
26.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
38.2
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
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  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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レクセルプライム北小金の物件概要

レクセルプライム北小金の建物、周辺について

地上8階建てのレクセルプライム北小金は、2007年1月に建てられました。千葉県松戸市大金平がその所在地で、最寄駅であるのは約800m離れたJR常磐線の北小金駅です。加えて、流鉄流山線の小金城趾駅が約960m離れたところに設けられています。そのほか、建物構造については、耐火性・耐震性に優れたRC造りが採用されています。

マンション名称 レクセルプライム北小金
所在地
千葉県松戸市大金平2丁目116 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北小金駅 徒歩10分(約800m)
  • 流鉄流山線 / 小金城趾駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルプライム北小金3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • レクセルプライム北小金3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • レクセルプライム北小金3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • レクセルプライム北小金3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2007年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川口土木建築工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

レクセルプライム北小金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルプライム北小金を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプライム北小金の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
レクセルプライム北小金に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプライム北小金の売り時ですか?
レクセルプライム北小金がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:2.33%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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