千葉県松戸市大金平2丁目116
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,327 万円 75.33m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】風除室
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【エントランス】ロビー
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【駐車場】
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【周辺】おっ母さん食品館北小金駅前店まで857m
7/7レクセルプライム北小金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプライム北小金の売却に役立つ情報をチェック！
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2,327万円 （31万円 / m²） 75.33m²の部屋
〜3,234万円 （38万円 / m²） 84.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松戸市大金平)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,742万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,715万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,579万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,442万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,327万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,305万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 2,188万円 |
| 11年後(築30年) | 89.0％ | 2,072万円 |
このマンションと、松戸市大金平の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,327万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
レクセルプライム北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：3.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,780万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 2,510万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,650万円 | 84.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,390万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,780万円 | 84.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,480万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 2,510万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 1,980万円 | 84.09m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,380万円 | 84.09m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,490万円 | 84.09m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,327万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 75.33m²の部屋
〜
12.87万円 / 月 84.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプライム北小金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム北小金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 84.09m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルコード北小金 | 2,360万円 〜 5,257万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| カミュー松戸北小金 | 1,364万円 〜 3,234万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランドルチェ2 | 947万円 〜 2,502万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ北小金 | 2,589万円 〜 3,564万円 | 千葉県松戸市小金16-8 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| 直希マンション新松戸 | 1,123万円 〜 1,451万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンビシャスパーク新松戸 | 2,093万円 〜 3,715万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドルチェ1 | 1,034万円 〜 2,251万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,744万円 〜 3,694万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| アクアコート | 852万円 〜 1,394万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランスイート北小金 | 2,024万円 〜 4,450万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全107戸 |
| サニーコート新松戸 | 2,516万円 〜 4,486万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| グーディッシュ北小金 | 2,504万円 〜 4,011万円 | 千葉県松戸市根木内11-11 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全82戸 |
| ネバーランド北小金サンフォート | 2,591万円 〜 3,924万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全140戸 |
| フルール南流山 | 1,273万円 〜 1,689万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2,404万円 〜 3,600万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全85戸 |
| SKYM | 1,064万円 〜 1,351万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークサイドイズミヤ2 | 1,530万円 〜 1,951万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネサンスアベニュー北小金 | 2,361万円 〜 3,706万円 | 千葉県松戸市二ツ木112-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全69戸 |
| グラン・コート新松戸2 | 2,113万円 〜 2,841万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| オキ・ファイブ | 3,749万円 〜 5,214万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユノディエール | 1,428万円 〜 2,195万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Elaia南流山 | 1,199万円 〜 2,005万円 | 千葉県流山市南流山2丁目8-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ザ・サバービア | 1,384万円 〜 3,656万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,123万円 〜 5,052万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| アイコート南流山 | 1,289万円 〜 2,905万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルートビル南流山 | 1,423万円 〜 1,895万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイビスガーデンコート | 2,169万円 〜 3,402万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル流桜 | 1,940万円 〜 3,004万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォンテーヌ | 1,836万円 〜 5,094万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| リュージュ | 1,836万円 〜 2,800万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムシティ松戸 | 1,139万円 〜 2,628万円 | 千葉県松戸市上本郷2288-1 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| プライムローズ | 1,570万円 〜 2,419万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムゲート | 2,017万円 〜 2,699万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上8階建てのレクセルプライム北小金は、2007年1月に建てられました。千葉県松戸市大金平がその所在地で、最寄駅であるのは約800m離れたJR常磐線の北小金駅です。加えて、流鉄流山線の小金城趾駅が約960m離れたところに設けられています。そのほか、建物構造については、耐火性・耐震性に優れたRC造りが採用されています。
| マンション名称 | レクセルプライム北小金 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市大金平2丁目116
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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